Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kiralananın Teslimi”
- Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin, kiralananın ayıplı olması sebebiyle kiracı tarafından feshedilmesinin haklı olup olmadığı, fesih halinde ödenen kiraların ve yapılan masrafların iadesi gerekip gerekmediği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı şirketin ticari bir şirket olması ve basiretli bir tacir gibi davranmak zorunda olması, kiralananın inşaat halinde olduğunu bilerek sözleşme imzalaması ve bu hususu kira sözleşmesini fesih sebebi yapmasının sözleşmesel yükümlülüklerinden kurtulmak için bir yol olarak kullanması nedeniyle fesih hakkını kullanamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İlamsız icra takibine yapılan itiraz üzerine, kira sözleşmesinin varlığını kabul eden borçlunun, kiralananın teslim edilmediği iddiası nedeniyle itirazın kaldırılması isteminin reddine ilişkin direnme kararının hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Borçlunun kira sözleşmesindeki imzasını inkar etmemesi sebebiyle sözleşmenin varlığının kesinleştiği, kiralananın teslim edilip edilmediği hususunun ise kira sözleşmesi dışında bir itiraz olup ispat yükünün borçluda olduğu, bu nedenle de icra mahkemesinin işin esasını inceleyip karar vermesi gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İlamsız icra takibine yapılan itiraz üzerine alacaklının itirazın kaldırılması talebinin reddine ilişkin direnme kararının hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Borçlunun kira sözleşmesini ve kira bedelini kabul ettiği ancak kiralananın teslim edilmediği iddiasının İİK m.269/c'de belirtilen sair bir itiraz olduğu, ispat yükünün borçluya ait olduğu ve bu durumun yargılamayı gerektirmediği gözetilerek direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından peşin ödenen kira bedelinin iadesi için yapılan icra takibine itirazın iptali davasında, kiralananın kiracıya teslim edilip edilmediği ve buna bağlı olarak kira borcunun ödenme yükümlülüğünün doğup doğmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Yazılı kira sözleşmesinin varlığı halinde kiralananın sözleşmenin imzalanmasıyla kiracıya teslim edilmiş sayılacağı, kiracının aksini ispat yükümlülüğü altında olduğu, davada kiracının kiralananın teslim edilmediğini ispatlayamadığı ve kira sözleşmesinin fesih bildiriminin karşı tarafa ulaşmadığı gözetilerek Özel Daire bozma kararına uyulmak gerekirken, yerel mahkemece önceki kararda direnilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu gerekçesiyle direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde kararlaştırılan teslim tarihinden sonra kiralananın teslim edilmesi nedeniyle, kiracı tarafından Temmuz 2017 ayı kira bedelinin ödenip ödenmeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede kiralananın en geç 30.06.2017 tarihinde teslim edileceği ve bu tarihte teslim edilmemesi halinde ilk bir aylık kira bedelinin ödenmeyeceği kararlaştırıldığı, kiralananın da geç teslim edildiği davalı tarafından kabul edildiğinden, davaya konu dönemde kira bedelinin ödenmeyeceği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin kiracı tarafından feshedilmesi üzerine, kiraya verenin cezai şart talebinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın sözleşmede belirtilen depo amacıyla kullanılmasına belediye tarafından ruhsat verilmemesi nedeniyle oluşan hukuki ayıptan kiraya verenin sorumlu olduğu, ancak kiracı tacirin basiretli davranma yükümlülüğü gereği bu durumu önceden araştırması gerektiği ve ruhsat alınamamasında kiraya verenin kusurunun bulunmadığı gözetilerek, ilk derece mahkemesinin kiracı lehine verdiği karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından, kira süresi dolmadan kiralananın tahliye edilmesi ve anahtarın teslim tarihi hususunda ihtilaf bulunması nedeniyle, kira bedelinin ödenip ödenmeyeceği noktasında yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde bir aylık fesih ihbar süresi kararlaştırılmış olmasına rağmen, davalı kiracının bu süreye uymadan tahliye bildiriminde bulunması ve anahtarın teslim tarihinin belirsiz olması nedeniyle, davalının Borçlar Kanunu'nun 44. maddesi uyarınca sorumluluğunun tespiti için anahtar teslim tarihinin belirlenmesi ve kiralananın aynı koşullarla yeniden kiraya verilebileceği makul sürenin tespiti için bilirkişi incelemesi yaptırılması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin feshi ve kiralananın tahliyesi nedeniyle, davalı kiracının kira borcunun ne zamana kadar devam ettiği hususunda ihtilaf.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın teslim tarihinin belirlenmesinde ispat yükünün kiracıda olduğu, kiracı tarafından sunulan delillerle kiralananın 15.09.2015 tarihinde tahliye edildiğinin tespit edildiği gözetilerek, davalı kiracının bu tarihe kadar olan kira borcundan sorumlu olduğuna karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiş ve bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira alacağının tahsili için yapılan takibe yapılan itirazın iptali davasında, kiralananın anahtarının kiraya verene usulüne uygun teslim edilip edilmediği ve kira sözleşmesinin fesih tarihi itibariyle kira ödeme yükümlülüğünün devam edip etmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın anahtarının davacı Derneğin evrak birimi yetkilisine teslim edilmiş olması, Derneğe usulüne uygun teslim olarak kabul edilerek ve davacının fiilen kiralananın hakimiyetine sahip olduğu halde anahtar teslimine itiraz etmesinin dürüstlük kuralına aykırı olması değerlendirilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın bir kısmının hukuken ayıplı olduğu iddiasıyla kira sözleşmesinin feshedilmesi ve ödenen kira bedelinin iadesi, kâr yoksunluğu ve yapılan masrafların tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, sözleşme konusu iş bakımından sözleşme öncesi ve sonrasında kiralananın teslimi sırasında yeterli inceleme ve araştırma yapmayarak basiretli davranmadığı, sözleşme hükümlerine göre ayıp hallerine ilişkin üstlenmesinin bulunduğu, davalının iddia edilen ayıplarla ilgili bir taahhüdünün olmadığı ve davacı tarafından davalıya ayıp giderme için süre verilmediği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin kiracı tarafından feshedilmesi ve kiralananın tahliyesi durumunda, kiracının kira ödeme yükümlülüğünün ne zaman sona ereceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kiracının kiralananı tahliye etmesi ve anahtarın notere teslim edildiğinin kiralayana bildirildiği tarihe kadar olan kira bedellerinden sorumlu olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın ruhsatsız olması nedeniyle erken tahliye edilen işyerinde yapılan faydalı ve zorunlu masrafların, ödenen kiraların iadesinin, kar kaybının ve delil tespiti masraflarının kiraya verenden tahsiline ilişkin alacak davası.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın teslimi anında mevcut olan ve kiraya verenin bilmesi gereken ruhsatsızlık ayıbı nedeniyle kiraya verenin faydalı ve zorunlu masraflardan sorumlu olduğu, kira sözleşmesindeki tezyinat masraflarına ilişkin hükmün bu masrafları kapsamadığı ve kiraya verenin söz konusu tadilatlara onay verdiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.