Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kullanım Engeli”
- Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan fesih, cezai şart, kira bedeli, eksik iş bedeli, tapu iptali ve tescil taleplerinin hukuki dayanağının bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, inşaatın sözleşmede kararlaştırılan tarihte tamamlanmaması, eksik işlerin sözleşmede belirlenen kullanım amacına engel teşkil etmesi ve geriye etkili fesih şartlarının gerçekleşmesi nedeniyle sözleşmenin feshine karar verilmesi, ifaya bağlı alacak niteliğindeki cezai şart, kira bedeli ve eksik iş bedelinin fesih sonrasında talep edilemeyeceği, yüklenicinin edimini tam olarak ifa etmediği için tapu iptali ve tescil talebinde bulunamayacağı gerekçeleriyle yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin revize edilmesiyle kiralanan alanın küçülmesi ve kullanımının engellendiği iddiasıyla açılan tazminat davasında, tazminat talebinin yerinde olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasında akdedilen yeni kira sözleşmesi ile kiralanan alanın küçültülmesinin ve kira bedelinin buna göre yeniden belirlenmesinin davacı tarafından kabul edildiği, kullanımın engellenmesine dair ise somut bir vakıa ve delil sunulmadığı değerlendirilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin feshi nedeniyle kira alacağı ve cezai şart talebinin hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kiracının tacir olması ve basiretli davranmakla yükümlü bulunması, taşınmazın kullanımına engel bir durum olmaması ve yapı kullanım izin belgesinin mevcut olması gözetilerek davalı vekilinin temyiz isteminin reddi ile Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Paylı mülkiyetteki taşınmazda, davalı paydaşın kendi kullanımındaki alanda baz istasyonu kurması ve kiraya vermesinin, davacı paydaşın payına tecavüz oluşturup oluşturmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Paylı mülkiyette, imar uygulaması öncesinden beri taraflar arasında var olan ve imar uygulaması sonrasında da devam eden fiili kullanım düzeninin, taşınmazın vasfını değiştirmeyen baz istasyonu kurulumu ile bozulmadığı ve davacının payına tecavüzün olmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacıya ait taşınmaz için davalıya ait taşınmazdan genel yola ulaşımı sağlayacak geçit hakkı kurulması talebinde, geçit hakkının davalı taşınmazını kullanım dışı bırakacak şekilde tesis edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Geçit hakkının, komşuluk hukuku ilkeleri ve fedakarlığın dengelenmesi ilkesi gözetilerek, yükümlü taşınmazın kullanım şeklini ve ekonomik bütünlüğünü bozmayacak biçimde tesis edilmesi gerektiği, ayrıca karayoluna bağlantı noktasının da ilgili mevzuat ve can güvenliği açısından uygunluğunun araştırılması gerektiği hususları değerlendirilerek, bu hususlara aykırı direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Apartmanın ortak kullanım alanlarından olan kapalı otoparkın kullanımı ve proje aykırılıklarına ilişkin eski hale getirme talebiyle açılan davanın kısmen kabulü kararının temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Yönetim planında kapalı otoparkın kullanım hakkının B bloğa ait olduğunun belirtildiği, mahkemenin ise bu hususu göz ardı ederek ve eski hale getirme kararını HMK'nın 297. maddesine aykırı şekilde tesis ettiği gözetilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ana gayrimenkulde mimari projeye aykırı imalatlar yapıldığı ve ortak alanlara müdahalede bulunulduğu iddiasıyla müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davası açılması.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, taşınmazla ilgili tapu kaydı, mimari proje ve varsa tadilat projeleri getirtilmeden imalatların ortak alan kullanımına etkisinin değerlendirilmesi, ayrıca eski hale getirme için davalıya 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33. maddesi uyarınca süre verilmemesi hatalı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Paylı mülkiyete konu taşınmazda paydaşlardan birinin diğer paydaşın taşınmazı kullanım şekline itiraz etmesi nedeniyle açılan davanın reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Uyuşmazlığın komşuluk hukuku değil paylı mülkiyet hükümlerine göre değerlendirilmesi gerektiği, bu nedenle paydaşlar arasındaki nizanın giderilmesi için 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddeleri gözetilerek karar verilmesi gerektiğinden yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Deprem nedeniyle hasar gören bir binanın yeniden yapım bedelinin müteahhit ve statik proje müellif/fenni mesulden tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı statik proje müellif/fenni mesulun, proje başkası tarafından çizilmiş olsa dahi ruhsatı imzalayarak binanın taşıyıcı sistem hesaplama sorumluluğunu üstlendiği, deprem şiddeti ve binanın yaşı gözetilerek hakkaniyet indirimi yapıldığı, hükme esas alınan bilirkişi raporunun da somut olaya uygun ve denetime elverişli olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sanığın maktule yönelik kasten öldürme suçundan beraat kararı verilmesine karşın, Yargıtay'ın bozma ilamına rağmen yerel mahkemenin direnmesi üzerine, Yargıtay Ceza Genel Kurulu'nun sanığın eyleminin kasten öldürme suçunu oluşturduğuna ve fail olarak cezalandırılması gerektiğine karar vermesi.
Gerekçe ve Sonuç: Sanığın olay yerinde maktule yönelerek önce başka bir kişiyi yaraladığı, sonrasında maktulle boğuşma esnasında maktulün diğer sanıklar tarafından bıçaklanarak öldürüldüğü olayda, sanığın eyleminin kasten öldürme suçunu oluşturacak şekilde maktule yöneldiği ve bu eylemin diğer sanıkların fiillerinden bağımsız olarak değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Hazineye ait taşınmaz üzerinde davalı vakıf lehine kurulan irtifak hakkının, vakfın sözleşme ve irtifak hakkının amacı dışında kullanıma ilişkin eylemleri nedeniyle terkini gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı vakfın, taşınmaz üzerinde irtifak hakkı sözleşmesine aykırı yapılar inşa ederek ve kıyı kenarını restoran olarak kullanarak, irtifak hakkını amacı dışında kullandığı ve bu durumun hakkın kötüye kullanılması niteliğinde olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.