Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Malik Muvafakati”
- Uyuşmazlık: Malikin muvafakati ile yol olarak terkin edilen ancak terkin amacına uygun kullanılmayan taşınmazın tapu kaydının iptali ve davacı adına tescili talebi.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesi uyarınca imar düzenlemesi sırasında malikin muvafakati ile kamu hizmetine ayrılan yerler için eski malikleri tarafından mülkiyet iddiasında bulunulamayacağı ve Anayasa Mahkemesi'nin ilgili kararı da gözetilerek, davacının rızai terk işleminden elde ettiği menfaat de değerlendirilerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sonucu yola terk edilen taşınmazın bedelinin davacı tarafından tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İmar mevzuatı gereğince düzenlemeye tabi tutulan parsellerden düzenleme ortaklık payı karşılığı olarak bir defaya mahsus alınan yol gibi kamu hizmet ve tesislerine ayrılan yerlerde, parselasyon sonunda malikinin muvafakati olması halinde eski malikleri tarafından mülkiyet iddiasında bulunulamayacağı ve bedel istenemeyeceği gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davayı reddeden kararı ve istinaf mahkemesinin de bu kararı esastan reddeden hükmü onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli nedeniyle açılan davada, taşınmazın imar planı değişikliği ve üçüncü kişilere satışı göz önüne alındığında davanın reddi gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesi ve Anayasa Mahkemesi'nin 07.09.2021 tarihli kararı uyarınca, özel parselasyon sırasında malikin muvafakatiyle kamu hizmetine ayrılan yerler için eski maliklerin mülkiyet iddiasında bulunamayacağı ve davacının imar planı değişikliği ile elde ettiği menfaatin de gözetilmesi gerektiği gerekçesiyle, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar planı değişikliği sonucu akaryakıt istasyonu ve park alanında kalan taşınmazın maliki tarafından rızasıyla yeşil alana terk edildikten sonra, terk edilen alanın amacına aykırı kullanılması nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açılıp açılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: İmar mevzuatı gereğince malikin muvafakatiyle kamu hizmetine ayrılan yerler için mülkiyet iddiasında bulunulamayacağı ve terk edilen alanın farklı bir kamu hizmetine tahsis edilmesinin mülkiyet hakkı ihlali oluşturmayacağı gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacılar, ifraz işlemleri sırasında yola terk edilen parsellerin bedelini kamulaştırmasız el atma iddiasıyla talep etmişlerdir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacılar murisinin, ifraz işlemleri sırasında yola terk edilen kısımlar için kendi isteğiyle tapu sicilinden terkin talebinde bulunduğu ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesi uyarınca imar düzenlemesi sırasında malikin muvafakatiyle kamu hizmetine ayrılan yerler için bedel talep edilemeyeceği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin davada, malikin muvafakati ile yol olarak terk edilen alan için bedel talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesi uyarınca imar düzenlemesi sırasında malikin muvafakati ile yol gibi kamu hizmet ve tesislerine ayrılan alan için bedel talep edilemeyeceği ve Anayasa Mahkemesinin ilgili kararı gözetilerek, yerel mahkemenin davayı kabulüne ilişkin kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı kooperatifin alacaklısı tarafından, kooperatife ait taşınmazın yola terk edilmesi nedeniyle kamulaştırmasız el atma tazminatı istenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz malikinin muvafakati ile imar planı gereği yola terk edilen taşınmaz için 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesi uyarınca tazminat talep edilemeyeceği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinden davalıların, ana gayrimenkulün mimari projesine aykırı olarak balkonlarını camekanla kapatması sebebiyle açılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasının kabulü.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların mimari projeye aykırı imalatlar yaptığı, bu müdahaleye ilişkin tadilat projesi veya kat maliklerinin muvafakatinin bulunmadığı, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca her kat malikinin ana gayrimenkulün mimari durumunu koruma yükümlülüğü bulunduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tahsili istemine ilişkin davada, taşınmazın bir kısmının imar düzenlemesi sırasında maliklerin muvafakati ile yol olarak terkin edilmesinin, bedel talebini engellediği iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesi ve Anayasa Mahkemesinin 07.09.2021 tarihli ve 2017/22268 başvuru numaralı kararı uyarınca, imar düzenlemesi sırasında maliklerin muvafakati ile yol olarak terkin edilen kısım için bedel talep edilemeyeceği ve davacıların bu işlemden elde ettiği menfaatin de gözetilmesi gerektiği değerlendirilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalının, kat mülkiyetine konu anagayrimenkulde mimari projeye aykırı imalatlar yaparak ortak alanlara müdahale edip etmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının mimari projeye aykırı imalatlar yaptığı ve ortak alanlara müdahale ettiği, bu müdahaleye ilişkin bir tadilat projesi veya kat maliklerinin muvafakatinin bulunmadığı, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca da kat maliklerinin anagayrimenkulün mimari durumunu koruma yükümlülüğü bulunduğu gözetilerek yerel mahkemenin davayı kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı kat malikinin, ana gayrimenkulün ortak alanında yaptığı tadilatın kat mülkiyeti kanununa aykırılık teşkil edip etmediği ve eski hale getirilmesi gerekip gerekmediğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, ana gayrimenkulün ortak alanında yaptığı tadilatın, mimari projeye aykırı olduğu ve kat maliklerinin muvafakatinin bulunmadığı gözetilerek, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca kat maliklerinin mimari durumu koruma yükümlülüğüne aykırılık teşkil ettiği gerekçesiyle, ilk derece mahkemesi ve istinaf mahkemesi kararlarının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinin, ana gayrimenkulün ortak alanına yapılan ve mimari projeye aykırı olan imalatların eski hale getirilmesi ve müdahalenin önlenmesi istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kat malikinin, mimari projeye aykırı imalatlarla ortak alana müdahalede bulunduğu, bu müdahaleye ilişkin bir tadilat projesi veya kat maliklerinin muvafakatinin olmadığı ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca her kat malikinin ana gayrimenkulün mimari durumunu koruma yükümlülüğü bulunduğu gözetilerek, mahkemesince davanın kabulüne karar verilmesi yerinde görülerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.