Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Resen Emsal Celbi”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin davada, istinaf mahkemesinin emsal değerlendirmesinde isabetsizlik bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge adliye mahkemesinin, dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazın farklı ilçe ve özelliklerde olmasını, emsal taşınmazın satış belgelerinin ve her iki taşınmazın da imar durumlarının incelenmemesini, ayrıca dava konusu taşınmaza yakın satışlara ilişkin araştırma yapılmamasını ve resen emsal celbi yoluna gidilmemesini gözeterek eksik incelemeyle hüküm kurduğu gerekçesiyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti davasında, mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda taşınmaza arazi olarak değer biçilmesinin hatalı olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece bozma kararlarına rağmen taşınmazın vasfının hatalı değerlendirildiği, emsal taşınmazlara göre değer tespitinde çelişkiler bulunduğu ve aynı kamulaştırma kapsamındaki benzer taşınmazlara daha yüksek bedeller belirlendiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız elkonulan taşınmazın bedelinin tespitinde emsal karşılaştırılması yapılıp yapılmayacağı ve mahkemenin resen emsal araştırma yükümlülüğünün bulunup bulunmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırmasız elkoyma nedeniyle tazminat davalarının kamu düzeniyle ilgili olduğu ve taşınmazın gerçek değerinin tespitinin amaçlandığı, bu nedenle 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesindeki değer tespit esaslarının kıyasen uygulanması ve mahkemenin resen emsal araştırıp taraflara emsal gösterme imkanı tanıması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin emsal karşılaştırılması yapılmadan hüküm kurmasını onayan direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, hükme esas alınan bilirkişi raporunun dosya kapsamına göre eksik incelemeye dayandığı iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, aynı kamulaştırma kapsamındaki emsal taşınmaza ilişkin kesinleşmiş yargı kararını ve bilirkişi raporunu getirtip değerlendirmemesi, dava konusu taşınmaza yakın satışları dikkate almaması ve taşınmazın değerini belirlerken emsallerle detaylı karşılaştırma yapmaması nedeniyle eksik inceleme yaptığı gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsili.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespitinde 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesine uygun emsal belirlenmemesi, emsal taşınmazlarla dava konusu taşınmaz arasında yeterli karşılaştırma yapılmaması ve el atma tarihinin tespitine ilişkin eksiklikler nedeniyle bozma ilamına uyulmadığından karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının hatalı tutulması nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkin davada, tazminat miktarının belirlenmesinde usul ve yasaya uygun hareket edilip edilmediği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlarla dava konusu taşınmazın imar durumu, konumu ve vergi değerleri gibi kıyaslamada önemli hususların gözetilmemesi, resen emsal celbi yoluna gidilmemesi ve bilirkişi raporunun bu hususlarda eksik kalması nedeniyle yerel mahkeme kararları bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, arsa değerinin belirlenmesinde kullanılan emsal satış ve değerleme yönteminin hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesine göre arsa değerinin, özel amacı olmayan emsal satışlara ve değerleme gününden önceki tarih esas alınarak hesaplanması gerektiği, davacı idarenin düzenlediği kıymet takdir raporunun emsal olarak kabul edilemeyeceği ve mahkemenin resen emsal tespiti yapıp, taşınmazın emsallere göre üstün ve eksik yönlerini belirleyerek değer biçmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunda dava konusu taşınmaza emsal teşkil eden başka bir taşınmaza aynı değerlendirme tarihinde daha düşük değer biçilmiş olması ve raporda değerlendirmeye esas alınan emsallere göre üstün ve eksik yönleri karşılaştırılmadan soyut ifadelerle değer biçilmesi, raporun inandırıcı ve hüküm kurmaya elverişli olmadığı gerekçesiyle, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Belirlenen kamulaştırma bedelinin, emsal taşınmazların bedelleri ve taşınmazın özellikleriyle uyumlu olmadığı, bilirkişi raporunun yeterince inandırıcı olmadığı ve eksik inceleme yapıldığı gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay'ın önceki bozma ilamında belirtilen hususlara uyulmayarak, ek bilirkişi raporu alınmadan ve emsal kıyaslaması yapılmadan, resen değer biçilmesi doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedellerinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazlara yakın parseller için açılan davalarda mahkeme kararı ile kesinleşen bedellerin dava tarihine endekslenmesi suretiyle metrekare birim fiyatının belirlenmesi, 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesinin 1. fıkrasının (g) bendine aykırı olması ve davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmesi hataları gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma davası devam ederken taşınmazın el değiştirmesi halinde davanın eski malike karşı mı yoksa yeni malike karşı mı devam edeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava devam ederken dava konusu malın devredilmesi halinde dava hakkının da yeni malike geçtiği ve artık eski malikin davada taraf sıfatının kalmadığı, bu nedenle 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 14/5. maddesi uyarınca yeni malikin davaya dahil edilmesi ve hüküm kurulması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.