Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Riskli Yapı”
- Uyuşmazlık: Riskli yapı olarak tespit edilen bir binada, kat malikleri kurulu kararıyla alınan bazı kararların iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Riskli yapı şerhi konulan binada yapılan kat malikleri kurulu toplantısında, 6306 sayılı Kanun uyarınca yeterli çoğunluğun sağlandığı ve toplantıya ilişkin usul kurallarına uyulduğu gözetilerek, davacıların iptal talebinin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Riskli yapı olarak yıkılan kiralanan taşınmaz nedeniyle kiracının uğradığı zararların tazmin edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın teslimi anında mevcut olan riskli yapı özelliğinin kiraya verenin sorumluluğunda olan bir ayıp olduğu ve bu ayıptan kaynaklanan zararların kiracıya tazmin edilmesi gerektiği gözetilerek, ilk derece mahkemesinin kiracı aleyhine verdiği karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kentsel dönüşüm nedeniyle tahliye edilen kiracıların, kira sözleşmesi süresi dolmadan tahliye edilmeleri sebebiyle kiralanana yaptıkları masraflar ile kazanç kaybı taleplerinin reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın, kira sözleşmesinin yapıldığı tarihte riskli yapı niteliğinde olması nedeniyle kiraya verenin, kiralananı sözleşme süresince kullanmaya elverişli bir halde bulundurma yükümlülüğüne aykırı davrandığının kabulü, faydalı ve zorunlu masraflar ile kazanç kaybının tespiti ve kalan kira süresiyle orantılı olarak tazminine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olması gözetilerek ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına, bölge adliye mahkemesi kararının kaldırılmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesi devam ederken kiralananın riskli yapı olarak tespit edilip yıkılması nedeniyle kiracının yaptığı masrafların kiracıya ödenmesi gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın riskli yapı olması ayıp sayıldığından ve bu ayıbın kiraya verenin sorumluluğunda olduğundan, kiracı tarafından yapılan faydalı ve zorunlu masrafların tespit edilip kiracıya ödenmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Riskli yapı olarak yıkılan ve ağaçları kesilen bir taşınmazdaki muhdesatın mülkiyetinin tespiti istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazdaki yapıların riskli yapı olduklarının tespiti üzerine yıkılmış olması ve ağaçların kesilmesi nedeniyle muhdesatın tespiti davasında güncel hukuki yarar kalmadığı gözetilerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Riskli yapı şerhi bulunan taşınmazda kat malikleri kurulu kararıyla yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin ve kurul kararının iptali istemiyle açılan davada, davacıya ait bağımsız bölümlerin 6306 sayılı Kanun uyarınca davalıya ihale edilmesi nedeniyle davanın konusuz kalıp kalmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazdaki yapının, kat malikleri kurulu kararı alındığı tarihte henüz yıkılmamış ve kat mülkiyetinin devam etmesi nedeniyle, 6306 sayılı Kanun'un 6. maddesinin uygulanamayacağı ve binanın yıkılmasına ilişkin kararın Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 45. maddesi gereğince oybirliği ile alınması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin davanın konusuz kaldığı gerekçesiyle verdiği ret kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: 6306 sayılı Kanun uyarınca yapılan ortak karar protokolü toplantısının iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Hissedarlar arasında yeniden yapım ve inşai işlemlerin belirlenmesi için yapılan toplantı tutanağının iptali talebinde adli yargının görevli olduğu, idari işlem niteliğinde olmadığı ve davacıların iddialarına yönelik idari bir işlem tesis edilmediği gözetilerek, ilk derece mahkemesinin yargı yolu caiz değil gerekçesiyle davanın usulden reddine ilişkin kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinden birinin, riskli yapı tespiti ve şerhi bulunmayan binanın güçlendirilmesi için yetki ve avans toplama talebiyle açtığı davanın reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Binanın güçlendirilmesinin gerekliliğinin tespiti, proje hazırlanması ve ruhsat alınması aşamalarının tamamlanmadan, güçlendirme yetkisi ve avans toplama talebinin kabul edilemeyeceği, ayrıca 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili hükümleri uyarınca öncelikle yöneticinin yetkilendirilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinin, riskli yapı olarak tescillenen ana gayrimenkulün güçlendirilmesi talebinin reddi üzerine açtıkları hakimin müdahalesi isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Ana gayrimenkulün güçlendirilmesi hususunda hakimin müdahalesi talebinin, tüm kat maliklerinin hukuki durumunu etkilediği ve bu nedenle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca dava şartı olan tüm kat maliklerinin davaya dahil edilmesi gerektiği, davada bu hususun eksik olması nedeniyle davanın usulden reddine dair yerel mahkeme kararının yerinde olduğu gözetilerek, direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Riskli yapı şerhi bulunan bir taşınmazda yapılan kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Toplantı tarihinde ana taşınmaza riskli yapı şerhi verildiği ve iptali talep edilen toplantıya ilişkin yeterli çoğunluğun sağlandığı gözetilerek, davanın reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Riskli yapı tespiti yapılan bir binanın güçlendirilmesi talebiyle açılan davanın reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay’ın bozma ilamında belirtilen hususlara aykırı olarak, binanın güçlendirilmesi talebini, riskli yapı şerhinin kaldırılmış olmasına ve güçlendirmenin mümkün olduğuna dair bilirkişi raporuna rağmen reddetmesi, eksik inceleme sonucu hüküm kurulması olarak değerlendirilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı kat malikinin, deprem riski taşıyan ikiz villasının yıkılıp yeniden yapılmasına izin verilmesi talebiyle açtığı davada, mahkemenin yapının yıkımına izin vermesinin hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri gözetilerek, riskli yapı tespiti için gerekli başvuruların yapılmadığı, projeye aykırılıkların ve yıkımın diğer taşınmazlara etkisinin incelenmediği gerekçesiyle mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.