Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Satış Bedelinin Ödenmesi”
- Uyuşmazlık: Taşınmaz satış bedelinin ödenip ödenmediği ve davalı tarafından yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Vekaletname ile yetkilendirilmeyen kişiye yapılan ödemenin borcu sona erdirici nitelikte olmadığı ve davalının satış bedelini davacıya veya yetkili vekiline ödemekle yükümlü olduğu gözetilerek, davalının itirazının iptaline ve icra takibinin devamına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşıt satışında, taraflar arasında düzenlenen adi yazılı protokol ve resmi satış sözleşmesindeki bedel farklılığı nedeniyle, alıcının ödeme yükümlülüğünün kapsamı ve davacı satıcının icra takibine itirazın iptali davası açma hakkı.
Gerekçe ve Sonuç: Noterde düzenlenen resmi satış sözleşmesindeki bedelin, kasko değerine göre belirlendiği ve tarafların gerçek iradesini yansıtmayabileceği, taraflar arasında düzenlenen adi yazılı protokolün ise gerçek satış bedelini içerdiği ve davalının da bu protokolü inkâr etmediği gözetilerek, davalının ödeme yükümlülüğünün protokolde belirtilen bedel üzerinden hesaplanması gerektiği ve davacının icra takibine itirazın iptali davası açma hakkının bulunduğu değerlendirilerek direnme kararı onanmış, ancak davalı vekilinin işin esasına ve hükmedilen miktara ilişkin diğer temyiz itirazlarının incelenmesi için dosyanın Özel Daireye gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı tarafından ödendiği iddia edilen taşınmaz satış bedelinin davacıya ulaşmadığı iddiasıyla başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Vekaletname olmaksızın üçüncü bir kişiye yapılan ödemenin, satış bedelinin ödenmesi anlamına gelmeyeceği ve davalıyı borcundan kurtarmayacağı, havalenin mevcut bir borcun ödenmesi amacıyla yapıldığına dair yasal karinenin aksinin ispatlanamadığı gözetilerek, yerel mahkemenin davayı kabulüne ilişkin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Vekaletname ile devredilen taşınmazın satış işleminin vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle iptali ile bedel istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Vekilin, vekaletnamedeki yetkiyi aşarak taşınmazı satması ve satış bedelini davacıya değil de davalıya teslim etmesi nedeniyle vekalet görevinin kötüye kullanıldığı ve davalının davacıya karşı sorumluluğunun devam ettiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmaz satışında tapu senedinde düşük bedel gösterilmesi nedeniyle, gerçek satış bedeli üzerinden bakiye alacak davası açılması üzerine, bakiye bedelin ödenip ödenmediği hususundaki uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların taşınmazın gerçek satış bedelini ikrar etmeleri nedeniyle, tapu senedinde düşük bedel gösterilmiş olsa dahi, bakiye bedelin ödendiğini ispat yükünün davalılara geçtiği, davalıların ise bakiye bedeli ödediklerini usulüne uygun ispatlayamadıkları gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Resmi araç satış senetlerinde bedelin tamamen ödendiği beyan edilmesine rağmen, davalının satış bedelinin daha yüksek olduğunu ve bu bedelin ödendiğini iddia etmesi üzerine, ispat yükünün kimde olduğu ve davanın kabul edilip edilmemesi gerektiği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının resmi satış senetlerinde bedelin tamamen alındığı yönündeki beyanına rağmen, davalının satış bedelinin farklı olduğunu iddia etmesi ve bunu ispatlayamaması, satış sözleşmesindeki beyanın aksi yöndeki iddiayı ispat yükümlülüğü davalıya yüklediği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının, satış vaadi sözleşmesiyle bedelini aldığı taşınmaz hissesinin satışı için davalıya vekâlet verdiği, davalının da hisseyi üçüncü kişiye sattığı durumda, davacının satış bedelinin kendisine ödenmediği iddiasıyla alacak davası açmasının mümkün olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının taşınmaz satış vaadi sözleşmesiyle hissesinin bedelini zaten tahsil etmiş olması ve davalı vekilin davacının iradesi doğrultusunda hareket etmesi, davacının vekâlet görevinin kötüye kullanıldığını iddia etmesinin dürüstlük kuralıyla bağdaşmaması gözetilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Vekâletname ile satılan taşınmazın bedelinin ödenmediği iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasında, vekilin yetkisini kötüye kullanıp kullanmadığına ve satış bedelinin davacıya ödenip ödenmediğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Vekilin yetkisini kötüye kullanarak taşınmazı düşük bedelle sattığı ve satış bedelinin davacıya ödendiğinin ispatlanamadığı gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasında, şufa bedelinin belirlenmesi, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin paylaştırılmasına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapuda gösterilen satış bedelinin gerçek bedeli yansıtmadığı ve bedelde muvazaa iddiası kanıtlanamadığından, ön alım bedelinin tapudaki satış bedeli üzerinden değil, gerçek satış bedeli üzerinden hesaplanması, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin ise tarafların davadaki haklılık oranlarına göre paylaştırılması gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Satış bedeli üzerinden ödenmeyen kısım için taşınmaz üzerinde satıcı lehine tesis edilen kanuni ipotekte, ipoteğin paraya çevrilmesi halinde satıcının, tapuda kayıtlı ipotek bedelini mi yoksa taşınmazın dava tarihindeki rayiç değeri üzerinden hesaplanan tutarı mı talep edebileceği.
Gerekçe ve Sonuç: 4721 sayılı TMK'nın 893. maddesi uyarınca satış bedeli üzerinden ödenmeyen kısım için taşınmaz üzerinde satıcı lehine tesis edilen kanuni ipotekte, ipoteğin paraya çevrilmesi halinde satıcının, taşınmazın dava tarihindeki rayiç değeri üzerinden hesaplanan tutarı talep edebileceği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Üst sınır ipoteğiyle teminat altına alınmış bir alacak için başlatılan icra takibinde, ipotekli taşınmazı alacağına mahsuben satın alan alacaklının, ihale bedeli ile ipotek sınırı arasındaki farkı ne zaman ödemesi gerektiği ve bu fark ödenmediğinde ihalenin düşürülüp düşürülemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İİK’nın 130. maddesi uyarınca ihale bedelinin peşin ödenmesi gerektiği, ancak ihaleye alacağına mahsuben katılan alacaklının İİK’nın 134/5. maddesi gereğince ihale bedelini derhal veya verilen süre içinde ödemek zorunda olmadığı, ancak somut olayda icra takibine konu ipotek alacağının üst sınır ipoteği olması ve taşınmaz üzerinde ipotek alacaklısının alacağından önce gelen bir haciz ve ipotek alacağının da bulunmaması nedeniyle icra müdürü tarafından sıra cetveli yapılmasının gerekmemesi ve icra müdürünün ihale tutanağında alacaklıya ihale bedelini yatırması için bir süre vermemesi hususları birlikte değerlendirildiğinde, İİK’nın 130. maddesi uyarınca ihale alıcısının ihale bedeli ile üst sınır arasındaki farkı derhal yatırması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.