Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Site Yöneticiliği Sözleşmesi”
- Uyuşmazlık: Davalı site yönetimi ile davacı arasında yapılan site yöneticilik sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının kısmi dava açtığı ve ıslah yoluyla talebini artırdığı, site geçici yönetiminin iptaline karar verilmediği, yönetim planı gereğince geçici yönetimin davacı şirket ile hizmet sözleşmesi imzalayabildiği, imzalanan sözleşmenin tarafları bağladığı, davacının dava dilekçesinde ödenmeyen fatura bedelleri, hesap hareketleri ve defterlerine dayandığı, davalı tarafın ise defterlerini sunmadığı, davalının bilirkişi raporuna itirazının karşılandığı, davalının fesih için bir neden belirtmediği ve davacının sözleşme kapsamında görevini ifa ettiği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Site yönetimiyle danışmanlık sözleşmesi imzalamış bir şirkete karşı, kat malikinin site yönetiminden kaynaklandığını iddia ettiği zararın tazmini istemiyle açtığı alacak davasında görevli mahkemenin belirlenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin site yöneticisi vasfı bulunmadığı ve taraflar arasındaki uyuşmazlığın 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun kapsamında olmadığı, genel hükümlere tabi olduğu gözetilerek asliye hukuk mahkemesinin görevsizliğine ve davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmeyerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Sitedeki evinden hırsızlık mağduru olan davacının, site yönetim şirketine karşı açtığı maddi ve manevi tazminat davasında husumet itirazının değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin husumet itirazına ilişkin İlk Derece Mahkemesi'nin çelişkili gerekçelerle ve husumet yönünden yeterli inceleme yapmadan davanın reddine karar vermesi usul ve yasaya aykırı görülerek, yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Site yönetimi ve güvenlik şirketinin hizmet kusuru nedeniyle meydana gelen hırsızlık olayında maddi ve manevi tazminat sorumluluğunun bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dosyadaki deliller, bilirkişi raporları ve uygulanması gereken hukuk kuralları değerlendirilerek davacıların bir miktar kusurlu olduğu, davalı site yönetimi ve güvenlik şirketinin de hizmet kusurundan sorumlu olduğu kabul edilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Birden fazla parsel üzerinde kurulu sitede, kat malikleri kurulu kararının iptali ve istirdat istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Uyuşmazlığa konu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olması ve henüz toplu yapı yönetimine geçilmemiş olması sebebiyle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun değil genel hükümlerin uygulanması ve bu sebeple asliye hukuk mahkemesinin görevli olması gerekirken, sulh hukuk mahkemesinde bakılarak davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Site yönetiminin, müteahhit firma ile yaptığı sözleşmeye dayanarak açtığı alacak davasında, site yönetiminin aktif husumet ehliyetinin bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesi kapsamında, site yöneticisinin ana gayrimenkulün genel yönetimi dışında kalan işler için dava takip yetkisinin bulunmadığı, mevcut davanın konusu olan ve ortak alanlardaki eksikliklerin giderilmesini de içeren sözleşmenin yöneticinin KMK’dan kaynaklı görevleri kapsamında yapmaya yetkili olduğu bir sözleşme olmadığı ve kat malikleri kurulunca yetki verilmesinin de bu hususta dava açma ehliyetini sağlamaya yeterli olmadığı gözetilerek, site yönetiminin aktif husumet ehliyetinin olmadığı gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ayıplı güvenlik hizmeti nedeniyle meydana gelen hırsızlık olayı sonucu oluşan maddi ve manevi zararın tazmini istemidir.
Gerekçe ve Sonuç: Hırsızlık olayına ilişkin kusur değerlendirmesi yapılırken uzmanlık gerektiren hususlarda bilirkişi incelemesi yapılmadan kusur oranlarının belirlenmesi, davacının ilk tutanağa göre değil, sonradan ekleme yapılan ikinci ifade tutanağına göre zarar hesabı yapılması, manevi tazminat koşullarının oluşmamasına rağmen manevi tazminata hükmedilmesi ve taleple bağlılık ilkesine aykırı olarak ıslah edilen miktarın üzerinde tazminata karar verilmesi usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacının, davalı yüklenici şirket tarafından yapılan binadaki eksikliklerin giderilmesi talebiyle açtığı davada, site yöneticisi sıfatıyla dava açan davacının husumet ehliyetinin olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı site yöneticisi ile davalı yüklenici arasında doğrudan bir akdi ilişki bulunmaması ve dava konusu hakkın site yönetimine değil, kat maliklerine ait olması gözetilerek, davacının husumet ehliyetinin olmadığı gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Bina yönetim hizmet sözleşmesi kapsamında davacının bina borçlarını kendi hesabından ödediği iddiasına dayalı alacak davasında, davacının alacağını ispat edip edemediği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, davalı nam ve hesabına yaptığı ödemeleri ispatlayacak yazılı ve kesin delil sunamaması ve mahkemenin bozma kararına uygun şekilde inceleme yaparak davanın reddine karar vermesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmaması gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Site yönetimi ile yapılan eser sözleşmesine dayalı olarak iş bedelini yüklenicinin, sözleşmenin tarafı olmayan kat malikinden isteyip isteyemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 32, 34, 35 ve 38. maddeleri uyarınca, yönetimin görevine giren konularda, usul ekonomisi ve uyuşmazlıkların çözümlenebilmesi için apartman/site yönetiminin dava ve taraf ehliyetinin olduğu, bu nedenle yüklenicinin alacağını kat malikinden değil, sözleşmenin tarafı olan site yönetiminden talep etmesi gerektiği gözetilerek, mahkemenin yazılı gerekçesi kısmen yerinde değilse de sonucu itibariyle doğru olması nedeniyle, kanun yararına temyiz isteminin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı kooperatifin genel kurul kararı ile davalı kooperatife devredilen taşınmazın devrinin iptali ve davacı adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kooperatifin, Kooperatifler Kanunu'nun 23. maddesindeki eşitlik ilkesini ve açık kapı ilkesini ihlal ettiğine dair yeterli ve kesin delil bulunmadığı, hükme esas alınan bilirkişi raporlarının da yetersiz olduğu gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Site yönetimi ile şirket arasında yapılan kömür alım satım sözleşmesinden kaynaklanan bonoya dayalı icra takibine karşı açılan menfi tespit davasında görevli mahkemenin tüketici mahkemesi mi yoksa ticaret mahkemesi mi olduğu hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı site yönetiminin ticari veya mesleki amaçlarla hareket etmeyip tüketici sıfatıyla davalı şirketten kömür aldığı, bu işlemin 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun'un 3. maddesi kapsamında bir tüketici işlemi olduğu ve bu tür uyuşmazlıklarda tüketici mahkemelerinin görevli olması gözetilerek yerel mahkemenin görevsizlik kararı direnme yoluyla onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.