Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Takas (Trampa)”
- Uyuşmazlık: Sit alanı ilan edilen taşınmaza kamulaştırmasız el atıldığı iddiasıyla bedelinin tahsili istenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın sit alanı ilan edilmesinin mülkiyet hakkını tamamen ortadan kaldırmayan bir işlem olduğu, 2863 sayılı Kanun uyarınca davalı idarenin kamulaştırma yapma zorunluluğunun bulunmadığı, davacıların kanundan kaynaklanan takas haklarını kullanamamalarının da yine yasal mevzuattan kaynaklandığı ve bu durumda kamulaştırmasız el atmanın söz konusu olmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Henüz ferdi mülkiyete geçilmemiş kooperatif işyerlerinin trampa edildiği bir durumda, trampa sözleşmesinin resmi şekilde yapılmamasının tapu iptali ve tescil davasının reddini gerektirip gerektirmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Kooperatif üyelerinin kura ile elde ettikleri hakların kişisel hak niteliğinde olduğu ve bu hakların trampa edilmesinde resmi şekil şartı aranmadığı, tarafların trampa sözleşmesiyle edimlerini ifa etmiş olmaları ve davacının akdine karşı kişisel hakkını ileri sürebilmesi gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tahsili davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan bilirkişi raporunda daha önce belirlenen birim değerin usuli kazanılmış hak oluşturduğu, buna rağmen daha yüksek bir bedele hükmedildiği ve taşınmazdaki takyidatların bedele yansıtılmadığı gözetilerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı arsa sahibi ile davacının üyesi olduğu kooperatif arasındaki inşaat sözleşmesinden kaynaklanan davaların sonucunun, davacı ile davalı arasında yapılan daire takas sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil davası için bekletici mesele olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı ile kooperatif arasındaki davanın konusunun, kooperatifin edimlerini yerine getirip getirmediği ve buna bağlı olarak bağımsız bölümlerin mülkiyetini hak edip etmediği olduğundan, bu davanın sonucunun davacı ile davalı arasındaki takas sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil davasını etkilemeyeceği değerlendirilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Belediyeye ait taşınmazların üniversiteye devrinde, belediye başkanının yetkisini aşıp aşmadığı ve devir işleminin hukuka uygun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Belediye başkanının, taşınmazların devri konusunda usulüne uygun bir yetkilendirme kararı olmadan, kıymet takdiri yapılmadan ve belediye encümeninin onayı alınmadan işlem yapmasının hukuka aykırı olduğu gözetilerek, taşınmazların devrine ilişkin işlemin iptaline ve davacı belediye adına tesciline karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacıya isabet eden takasa konu dairenin davacının üyesi bulunduğu kooperatif tarafından mülkiyetinin davalı ile aralarındaki sözleşme gereğince hak edilip edilmediğinin tespiti için başka bir davanın bekletici mesele yapılıp yapılmayacağı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, davalı arsa sahibi ile kooperatif arasında devam eden ve kooperatife düşen bağımsız bölümlerin tespitine ilişkin davanın sonucuna göre takasa konu daire üzerindeki hakkının doğup doğmayacağı gözetilerek, diğer davanın bekletici mesele yapılması gerektiği gerekçesiyle Hukuk Genel Kurulu'nun direnme kararını bozması uygun bulunmuştur. - Uyuşmazlık: Belediye meclis kararının iptal edilmesi sonucu yapılan trampa işleminin geçersizliği nedeniyle tapu iptali ve tescil talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Belediye meclis kararının iptal edilmesiyle trampa işleminin dayanağı ortadan kalktığı ve davalı adına yapılan tescilin yolsuz hale geldiği gözetilerek, tapu iptali ve tescil talebinin kabulüne dair yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mirasbırakanın davalılara yaptığı temliklerin muris muvazaası içerip içermediği ve davacıların miras payları oranında tapu iptali ve tescil taleplerinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Çekişme konusu taşınmazın bir kısmının bağış yoluyla, diğer kısmının ise kadastro çalışmaları sırasında harici satış nedeniyle davalı adına tespit edildiği, her iki durumda da mirasbırakan tarafından tapu memuru önünde bir temlik işlemi yapılmadığı ve bu nedenle 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı'nın uygulanma yeri olmadığı gözetilerek, davanın tümden reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru bulunmayarak bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Trampa yoluyla hisse devrinde önalım hakkının kullanılıp kullanılamayacağı ve yapılan işlemin muvazaalı olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tapuda trampa şeklinde yapılan temlikin satış olduğu iddiasının ispatlanamaması, trampa yoluyla edinilen hisseye önalım hakkı kullanılamayacağı ve davada taraf sıfatı kalmayan kişinin aleyhine hüküm kurulamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yüklenicinin taahhütlerini yerine getirmemesi nedeniyle feshi, tapu iptal ve tescili ve sözleşme teminatı olarak konulan ipoteğin aynen tesisi taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların sözleşmenin feshini talep edebilmeleri için tüm arsa sahiplerinin davada taraf olması gerektiği, diğer arsa sahiplerinin kat irtifakı kurulmuş taşınmazlarını devretmiş olmaları ve davalı kooperatif hakkında dava açılmamış olması nedeniyle tapu iptal ve tescil taleplerinin reddine, ipoteğin ise şartlı olarak verilmiş olmasına rağmen şart gerçekleşmeden kaldırıldığı anlaşıldığından ipoteğin aynen tesisi talebinin kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya uygun bulunarak, direnme kararı onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.