Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tapu Kaydının Aleniliği”
- Uyuşmazlık: Kadastro tespiti iptal edilen ve tapu kaydı yolsuz bulunan taşınmaz nedeniyle uğranılan zararın, tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan Devletin sorumluluğu kapsamında tazmin edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların murisinin tapu kaydının dayandığı kök tapu kaydının miktar itibariyle geçerli olmasına rağmen, bu kök kaydın dava konusu taşınmazı kapsamadığı, dolayısıyla davacıların murisine ait tapu kaydının bu parsele uygulanamayacağı, davacıların murisi yönünden taşınmaz üzerinde zilyetlikle mülk edinme koşullarının da oluşmadığı ve davacıların tapu sicilinin tutulmasından kaynaklanan bir zarara uğradıklarını ispatlayamadıkları gerekçesiyle direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının iptali nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemiyle açılan davada, davacının taşınmazları satın aldığı tarihte tescilin yolsuz olduğunu bilip bilmediği ve bu bağlamda Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesi kapsamında iyiniyetli sayılıp sayılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı şirketin, taşınmazları satın aldığı sırada, hem mirasçıların vekili hem de şirket ortağı olan kişiler aracılığıyla işlem yapması, taşınmazların tescil edildiği gün ve aynı resmi senetle devralınması, şirketin emlak ve ormancılık işiyle uğraşıyor olması ve bu nedenle gerekli özeni göstererek yolsuz tescili bilebilecek durumda olması gibi hususlar nazara alınarak davacının iyiniyetli olmadığı ve tapu kaydının yolsuzluğunu bilmesi gerektiği değerlendirilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Vekalet görevinin kötüye kullanılması suretiyle gerçekleştirildiği iddia edilen taşınmaz satışının tapu kaydının iptali ve tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının tapu kaydının aleniliği ilkesine dayanarak iyiniyetli üçüncü kişi olarak korunduğu ve davacı tarafından davalının kötüniyetli olduğuna dair yeterli delil sunulamadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Muris muvazaası nedeniyle iptal edilen tapu kaydına güvenerek muvazaalı işlemin tarafı olan kişinin borcunun teminatı için tesis edilen ipotek kaydının kaldırılmasının gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Muris muvazaası davasından önce tesis edilmiş olsa dahi, muvazaalı temlik nedeniyle tapu kaydının iptal edilmesiyle, sonradan konulan ipoteğin de hükümsüz kalacağı ve tapu sicilinin açıklığı ilkesinin ipotek alacaklısını koruyamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydına güvenerek taşınmaz satın alan davacının, taşınmazların orman vasfında olduğunun tespiti üzerine Hazine adına tescil edilmesi nedeniyle tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan Devlet’in sorumluluğuna ilişkin tazminat davasında, davacının tazminat talep edebilmesinin şartlarının oluşup oluşmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 4785 sayılı Orman Kanunu’nun 1. ve 5. maddeleri uyarınca orman niteliğindeki taşınmazlar için tapu kaydına dayalı tazminat talep hakkının bulunmadığı, ayrıca kadastro tespitine itiraz nedeniyle tapu kaydı oluşmamış taşınmazlar yönünden de TMK m.1007'de düzenlenen tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan Devlet’in sorumluluğunun şartlarının oluşmadığı gözetilerek, direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kesinleşmiş orman sınırları içinde kalan taşınmaz nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkin açılan davada, tazminat miktarının belirlenmesi ve tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescili.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın tarla vasfında olduğunun kabulüyle net gelir yöntemiyle değerinin tespit edilmesi, uygulanan kapitalizasyon faizi ve objektif değer artış oranının uygun bulunması, gerçek bedelin dava tarihinden itibaren yasal faiziyle Hazine'den tahsiline ve tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmesinde isabetsizlik görülmeyerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının iptali nedeniyle uğranılan zararın TMK 1007. maddesi uyarınca Devletten talep edilebileceği ve davacının kötü niyetli olup olmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının taşınmazı satın aldığı tarihte tapuda orman şerhi bulunmadığı ve taşınmazın orman niteliğinde olduğu konusunda bilgilendirilmediği, Devletin tapu sicilinin tutulmasından doğan kusursuz sorumluluğu ve mülkiyet hakkının korunması ilkeleri gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapuda kat karşılığı inşaat sözleşmesi şerhi bulunmayan bir taşınmazın, arsa sahibinin kefil olduğu borçtan dolayı haczedilmesi üzerine, yüklenicinin haciz şerhlerinin terkini talebiyle açtığı davada, alacaklı bankaların iyiniyetli olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Haciz konulduğu tarihte tapu kaydında kat karşılığı inşaat sözleşmesine ilişkin bir şerh bulunmaması, davalı bankaların tapuya güven ilkesi gereği iyiniyetli kabul edilmesini gerektirmesi ve davacı yüklenicinin bankaların kötü niyetli olduğunu ispatlayamaması gözetilerek, direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Dava konusu taşınmazların tapuda davacıların murisleri adına tescil edilmemiş olması nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davasında, davalıların murisinin iyiniyetli üçüncü kişi olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların murisinin iyi niyetli üçüncü kişi olup olmadığının tespiti için gerekli araştırma ve incelemenin yapılmamış olması, ayrıca hükmün tüm paydaşlar hakkında hüküm içermemesi ve infazda tereddüt yaratacak şekilde olması gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Muris muvazaası nedeniyle iptal edilen tapu kaydına güvenerek, muvazaalı işlemin tarafı olan kişinin borcunun teminatı için tesis edilen ipotek kaydının kaldırılmasının gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Muris muvazaası davasından önce tesis edilmiş olan ipoteğin, tapu sicilinin açıklığı ilkesi gereğince geçerli olduğu ve muvazaalı temlikten kaynaklanan iptal davasının ipotek alacaklısının hakkına etki etmeyeceği değerlendirilerek direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki hata nedeniyle oluşan zararın tazmini için açılan davada zamanaşımının dolup dolmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kayıtlarının aleniliği, davacının tapuda alım ve tashih işlemleri yaptırdığı ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 18.11.2009 tarihli kararından sonra davanın makul süre içerisinde açılmadığı gözetilerek, zamanaşımı nedeniyle davanın reddine dair Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.