Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmesi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davalı yüklenicinin sözleşmede belirlenen tarihte daireleri teslim etmemesinden dolayı davacının sözleşmeden dönme, ödenen bedelin iadesi, kira bedeli ve cezai şart talepleri.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından ödeme yapıldığı ve ödenen miktar üzerinden yapılan hesaplamanın usul ve yasaya uygun olduğu, ayrıca sözleşmenin feshi nedeniyle kira kaybı ve cezai şart talep edilemeyeceği gözetilerek, yerel mahkemenin davacı lehine hükmettiği tazminat miktarını onayan istinaf kararının temyiz incelemesinde de onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmaz satış sözleşmesi kapsamında verilen senedin teminat senedi olup olmadığı ve bu senet nedeniyle davacının borçlu olup olmadığının tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Davaya konu senedin, taraflar arasındaki ön ödemeli konut satış sözleşmesi kapsamında davacının teslim yükümlülüğünü yerine getirmemesi halinde satış bedelinin iadesini sağlamak amacıyla teminat olarak verildiği ve davacının bu yükümlülüğünü yerine getirmediği gözetilerek, davalının senedi takibe koymasında ve bedelini talep etmesinde hukuka aykırılık bulunmadığından, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından davalı yükleniciye karşı açılan konut teslim sözleşmesinin ihlali, davalı bankaya karşı ise bağlı kredi sözleşmesinden kaynaklı alacak ve tapu iptal-tescil davasında, bankanın bağlı kredi ilişkisinden doğan sorumluluğunun kapsamı ve hak düşürücü süreye ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tüketici Hukuku'nun amacı ve davalı bankanın da bağlı kredi ilişkisinde sorumluluğu gözetilerek, konut teslim tarihinin revize edildiğinin bankaya bildirilmemiş olmasının tüketici aleyhine yorumlanamayacağı ve davanın hak düşürücü süre içerisinde açıldığı gerekçesiyle, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ön ödemeli konut satış sözleşmesinin feshi, ödenen bedelin iadesi ve sözleşme kapsamında verilen senetlerin iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmenin resmi şekil şartını taşımadığından geçersiz, ödenen bedelin iadesinin gerektiği, verilen senetlerin ise 6502 sayılı Kanun'un 4. maddesinin beşinci fıkrası gereğince tüketici yönünden geçersiz olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ön ödemeli konut satış vaadi sözleşmesinin geçersizliği nedeniyle ödenen bedelin iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasındaki sözleşmenin 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 41/1. maddesi uyarınca şekil şartına aykırı olarak noterde düzenleme şeklinde yapılmadığı için geçersiz olması ve bu geçersizlik nedeniyle ödenen bedelin iadesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının gerekçesi düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Ön ödemeli konut satış sözleşmesine konu meskenin devri ve teslimi ile cezai şartın ödenmemesi nedeniyle açılan tapu iptal-tescil, cezai şart ve bedel iadesi davası.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu konutun satış bedelinin davacıdan tahsil edildiği, konutun davalı tarafından davacıya teslim edilmediği ve sözleşme gereği cezai şartın ödenmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ön ödemeli konut satış sözleşmesinden kaynaklanan teslim yükümlülüğünün yerine getirilmemesi sebebiyle açılan iflas davasında, davacıların sözleşmeden dönmelerine rağmen müspet zarar talep edip edemeyecekleri.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların sözleşmeden dönme iradelerinin açık olmasına rağmen, gerçek iradelerinin müspet zararın tahsili olduğu ve bu talebin Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve Türk Borçlar Kanunu hükümleri uyarınca mümkün olduğu gözetilerek, mahkemenin davacıların sadece menfi zarar talep edebileceğine dair kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.