Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Üçüncü Kişinin Korunması”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Vekaletname ile yapılan taşınmaz satışının vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle geçersiz olup olmadığı ve sonradan tapu maliki olan 3. kişinin iyiniyetli sayılıp sayılamayacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Vekil ile son tapu maliki arasında elbirliği bulunduğuna dair yeterli delil bulunmadığı ve tapuda kayıtlı son malikin iyiniyetli olduğunun kabulü gerektiği değerlendirilerek yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Vekaletin azledilmesine rağmen yapılan tapu devrinin yolsuz tescil olup olmadığı ve davalıların iyiniyetli üçüncü kişi sayılıp sayılmayacağı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: İlk elden malik olan davalının yolsuz tescili bilmesi veya bilmesi gerektiği, diğer davalıların ise iyiniyetli üçüncü kişi konumunda oldukları ve tapu kaydına güvenlerinin korunması gerektiği değerlendirilerek, ilk elden malik olan davalı yönünden davanın kabulü, diğer davalılar yönünden ise reddine karar verilmiş, bu karar, temyiz incelemesi sonucunda, usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacının, dava dışı bir kişinin hileli davranışları nedeniyle taşınmazını düşük bedelle devrettiğini iddia ederek tapu iptali ve tescili isteğine karşı, sonradan taşınmazı devralanın iyiniyetli olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının iradesinin hile ile fesada uğratıldığı anlaşıldığı halde, son kayıt maliki olan davalının ediniminde kötü niyetli olduğuna dair delil bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının gerekçesi düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu davalı adına tescil edilen taşınmazın, davacıların mirasbırakanının zilyetliğinde olması nedeniyle tapu kaydının iptali ve davacılar adına tesciline dair taleplerin reddine ilişkin istinaf kararının temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı ...'in taşınmazın davacıların mirasbırakanına ait olduğunu bilmesi veya bilmesi gerekenlerden olması sebebiyle tapu siciline iyi niyetle dayanmasının mümkün olmadığı, davacıların mirasbırakanının ise taşınmaz üzerindeki kazandırıcı zamanaşımı yoluyla mülkiyet hakkı kazandığı değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Vekalet görevinin kötüye kullanılması suretiyle gerçekleştirildiği iddia edilen taşınmaz satışının tapu kaydının iptali ve tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının tapu kaydının aleniliği ilkesine dayanarak iyiniyetli üçüncü kişi olarak korunduğu ve davacı tarafından davalının kötüniyetli olduğuna dair yeterli delil sunulamadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kısıtlı bir kişinin velisi olmadan yaptığı vekaletname ile satılan taşınmazı sonradan satın alan 3. kişinin iyiniyetli olup olmadığı ve TMK 1023'ün korumasından yararlanıp yararlanamayacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Son kayıt malikinin taşınmazı satın almadan önce kısıtlı malik ile taşınmazın geçmişi hakkında görüşmüş olması, taşınmazın değerinin düşük olması ve kısa sürede el değiştirmesi gibi hususlar birlikte değerlendirildiğinde iyiniyetli olmadığı, bu nedenle de TMK 1023'ün korumasından yararlanamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yolsuz tescil nedeniyle tapu iptali ve tescil davasında, davalıların iyiniyetli üçüncü kişi olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların taşınmazı edinirken, tescilin yolsuz olduğunu bilmeleri veya bilmeleri gereken özeni gösterselerdi öğrenebilecekleri, bu nedenle Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesinin koruyuculuğundan yararlanamayacakları gözetilerek, yerel mahkemenin davalı ... lehine vekalet ücreti takdir etmesi dışında isabetli olan kararı, yargılama giderlerinden davalı ...’nun da müteselsilen sorumlu tutulması gerektiği hususunda düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Vekalet görevinin kötüye kullanıldığı iddiasıyla açılan tapu iptal ve tescil davasında, davaya konu taşınmazın bir kısmının yargılama sırasında devredilmesi nedeniyle, sonradan davaya dahil olan kişinin iyiniyetli olup olmadığının tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Vekil tarafından vekalet görevinin kötüye kullanıldığı ve ilk alıcının da bu hususta kötü niyetli olduğu kabul edilerek davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığı; ancak, taşınmazın bir kısmının yargılama sırasında devralan kişinin iyiniyetli olup olmadığının tespiti için yeterli araştırma yapılmadığı ve tanık dinlenilmediği gözetilerek, bu kısma ilişkin karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında devredilen bağımsız bölümlerin, hile nedeniyle tapu kayıtlarının iptali ve arsa sahibi adına tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların hile yaptığına dair yeterli delil bulunmadığı ve davalının iyi niyetli üçüncü kişi konumunda olduğunun anlaşıldığı gözetilerek, ilk derece mahkemesinin tapu iptal ve tescil isteminin reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye verilmesi gereken bağımsız bölümün arsa sahibi tarafından üçüncü kişiye satılması nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davasında, üçüncü kişinin iyi niyetli olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Üçüncü kişinin kötü niyetli olduğunun ispatlanamaması ve tapu kaydına iyi niyetle dayanarak mülkiyet hakkını kazanmış olması gözetilerek, tapu iptali ve tescil talebinin reddine ve yüklenicinin taşınmazın dava tarihindeki rayiç bedelini talep hakkı bulunduğuna karar verilmiş, yerel mahkeme kararının Yargıtay Hukuk Genel Kurulu tarafından onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.