Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Ayıplı İş”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Konut alım satım sözleşmesinden kaynaklanan ayıplı işlerden ve geç teslimden dolayı alıcının satıcıya karşı açtığı bedel indirimi ve kira kaybı alacağı davasında, alıcının ayıp ihbarının geçerli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin kararın hukuka uygunluğu uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Dairemizin daha önceki bozma ilamında belirtildiği üzere davacının süresinde ayıp ihbarında bulunmadığı gözetilerek, mahkemenin davacının eksik ve ayıplı işlerden kaynaklanan bedel indirimi talebini reddeden, kira tazminatına ilişkin kabul kararının ise daha önce kesinleştiğinden bu konuda karar vermeyen direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kentsel dönüşüm projesi kapsamında yapılan sözleşmeye dayalı olarak müteahhit tarafından teslim edilen konutların geç tesliminden kaynaklanan kira kaybı ve eksik/ayıplı işlerden kaynaklanan tazminat taleplerinin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşme hükümleri, bilirkişi raporu ve tespitler gözetilerek, geç teslim tazminatının miktarının uygun olduğu, eksik ve ayıplı iş iddiasının ise ispatlanamadığı gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının, satın aldığı daire ve ortak alanlardaki ayıplı ve eksik işler nedeniyle tespit edilecek bedel farkının, sözleşme tarihinden itibaren işleyecek avans faiziyle birlikte davalıdan tahsilini talep etmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Dairemizin önceki bozma ilamında belirtilen hususlar doğrultusunda, mahkemenin bozma kararına uygun şekilde hüküm kurduğu ve bozma kapsamı dışında kalan kısımların kesinleştiği gözetilerek, davacı vekilinin ve ihbar olunanın temyiz talepleri reddedilmiş ve yerel mahkeme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Satın alınan konut ve ortak alanlardaki eksik ve ayıplı işlerin giderilmesi talebine ilişkin tazminat davasında, davalı TOKİ'nin sorumluluğunun bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, önceki bozma kararında belirtilen hususlar doğrultusunda yaptığı inceleme ve araştırma sonucunda, eksiklik ve ayıpların TOKİ ile üçüncü kişi arasında yapılan sözleşme kapsamında olmadığının tespit edilmesi ve bozma kararı dışında kalan kısımların kesinleşmiş olması gözetilerek, davalı TOKİ'nin temyiz itirazlarının reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Bağlı kredi kullanılan konutun geç teslimi ve ayıplı işlerden kaynaklanan kira kaybı ve eksik iş bedeli taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve Borçlar Kanunu hükümleri uyarınca bağlı kredide, konutun geç tesliminden kaynaklanan kira kaybı zararından kredi veren kuruluşun da satıcıyla birlikte, kullandırılan kredi miktarı ile sınırlı olmak üzere müteselsilen sorumlu olduğu gözetilerek, davalı bankanın kira kaybından sorumlu tutulmaması hatalı bulunmuş ve karar davacı yararına bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Site yönetiminin, binanın ortak alanlarındaki ayıplı işlerin giderilmesi için açtığı alacak davasında taraf ehliyetinin olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Site yönetiminin, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesi gereğince, anagayrimenkulün korunması ve bakımı için kat maliklerinin yararına olan konularda gerekli tedbirleri onlar adına almakla görevli olduğu ve özellikle toplu yapılarda, ortak alanlardaki ayıpların giderilmesi için tüm kat maliklerinin dava açmasının mümkün olmadığı ve hak arama özgürlüğünü engelleyeceği gözetilerek, site yönetiminin bu davada taraf ehliyetinin bulunduğu kabul edilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Satın alınan dükkan niteliğindeki taşınmazdaki ayıplı ve eksik işler nedeniyle tazminat isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, uyuşmazlığa konu eksikliklerin giderilmesi talebine dayanak yaptığı sözleşmenin tarafı olmadığı ve taşınmazın bu sözleşme çerçevesinde kendisine devredildiğini ispatlayamadığı gözetilerek, istinaf başvurusunun reddine ve ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Satın alınan dairede ayıplı işlerden kaynaklanan zararın tazmini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tarafların karşılıklı iddia ve savunmaları, deliller, uygulanabilir hukuk kuralları, hukuki ilişkinin niteliği, dava şartları, yargılama ve ispat kuralları, bilirkişi raporunun hüküm kurmaya elverişli olması ve temyiz edenin sıfatı nazara alınarak davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca inşa edilen ve arsa sahibinden satın alınan konuttaki eksik ve ayıplı işler nedeniyle yükleniciye karşı açılan davada görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemesi mi yoksa tüketici mahkemesi mi olduğuna ilişkin yargılama.
Gerekçe ve Sonuç: Arsa sahibinin konutu ticari amaçla satmaması ve alıcının arsa sahibinin halefi olarak yükleniciye karşı dava açması nedeniyle, uyuşmazlığa tüketici hukuku değil genel hükümlerin uygulanacağı ve davanın asliye hukuk mahkemesinde görüleceği gözetilerek görev uyuşmazlığı giderilmiştir. - Uyuşmazlık: Kentsel dönüşüm projesi kapsamında yapılan sözleşmeye göre teslim edilmesi gereken bağımsız bölümlerin geç teslimi ve eksik/ayıplı işlerden kaynaklanan zararların tazmini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasındaki sözleşme hükümleri ve emsal Yargıtay kararları gözetilerek, davacının geç teslimden kaynaklanan kira kaybı hariç diğer taleplerinin reddine ve davalının temyiz isteminin miktar yönünden reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalıların imal edip sattığı taşınmazdaki eksik ve ayıplı işler nedeniyle oluşan değer kaybının tahsiline ilişkin temyiz incelemesinde, davacı vekilinin Yargıtay'ın onama kararına karşı yaptığı karar düzeltme talebinin kabul edilip edilmeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin Yargıtay’ın bozma kararına uygun karar verdiği, bozma kapsamı dışında kalan hususların kesinleştiği ve davacı vekilinin ileri sürdüğü karar düzeltme sebeplerinin Yargıtay’ın onama kararının düzeltilmesini gerektirecek nitelikte olmadığı gözetilerek karar düzeltme talebinin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tüketicinin, davalı yükleniciye karşı açtığı ayıplı işlerden kaynaklanan tazminat davasında, mahkemenin tashih kararı ile hüküm fıkrasını değiştirmesinin hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: HMK 304. maddesi uyarınca tashih yoluyla hüküm fıkrasının değiştirilemeyeceği, mahkemenin gerekçeli karar verilip dosyadan el çekildikten sonra tashih kararı ile taraflar lehine gerekçeli kararda hükmolunan harç ve yargılama giderlerini değiştirmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.