Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Aykırı Kullanım”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Mesken nitelikli bağımsız bölümün iş yeri olarak kullanılması nedeniyle açılan eski hale getirme davasında, Bölge Adliye Mahkemesi kararının hukuka uygun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bağımsız bölümün tapu kaydındaki mesken niteliğine aykırı olarak kullanıldığı ve bu kullanıma ilişkin kat malikleri kurulunca oybirliği ile alınmış bir karar bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesinin eski hale getirmeye karar vermesi usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Ortak yerlere el atmanın önlenmesi davasında, kat malikleri kurulu kararıyla kiraya verilen ortak yerlerin kullanımının aykırılığının bulunup bulunmadığı ve yapılan imalatların ana gayrimenkulün statiğine zarar verip vermediği.
Gerekçe ve Sonuç: Daire, ilk derece mahkemesinin kararını yasal ve hukuki dayanaklarını göstererek onamış, karar düzeltme talebinin ise 1086 sayılı HUMK'nın 440. maddesindeki düzeltme nedenlerini içermediği gerekçesiyle reddetmiştir. - Uyuşmazlık: Organize Sanayi Bölgesi'nde tahsis edilen arsaların, tahsis amacına uygun kullanılmaması nedeniyle tahsis kararlarının iptal edilmesine ilişkin yönetim kurulu kararının iptali istemidir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı şirketin, arsa tahsisinde öngörülen yükümlülüklerini yasal süreler ve ek süreler içerisinde yerine getirmemesi, ayrıca tahsis amacına aykırı kullanım tespit edilmesi gözetilerek, yönetim kurulu kararlarının iptaline yönelik davanın reddine ve istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde kararlaştırılan "Gurme Market" konseptine aykırı olarak kiralananın süpermarket olarak işletilmesi nedeniyle kiraya verenin uğradığı zararın tazmini talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın sözleşmede kararlaştırılan konseptte kullanılmamasının ciro düşüklüğüne ve dolayısıyla kiraya verenin kira gelirinin azalmasına sebebiyet verdiği, denetime elverişli bilirkişi raporu ile belirlendiği gözetilerek, yerel mahkemenin davalı kiracıyı tazminata mahkûm eden direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesine konu reklam panolarının sözleşmeye aykırı kullanımı nedeniyle tahliye edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralanan reklam panolarının halihazırda sözleşmeye aykırı ve amacı dışında kullanıldığına dair bir tespit bulunmadığı, aksine sözleşme kapsamına ve kullanım amacına uygun şekilde kullanıldığının anlaşıldığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: 4753 sayılı Çiftçiyi Topraklandırma Kanunu'na göre tahsis edilen taşınmazların, tahsis amacına aykırı kullanıldığı iddiasıyla tapu kayıtlarının iptali ve Hazine adına tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: 3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine dair Tarım Reformu Kanunu'nun Geçici 3. maddesi ve 3202 sayılı Yasa'nın Geçici 9. maddesi uyarınca, 4753 sayılı Kanun'a dayalı olarak Hazine tarafından açılan geri alma ve iptal davalarının düşmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin tapu iptaline ilişkin kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Şartlı bağışlanan taşınmazların amacına aykırı kullanılması sebebiyle bağıştan dönme davasında, hak düşürücü süreye ilişkin uyuşmazlık ve bağıştan dönme koşullarının oluşup oluşmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazların davalı belediyeye devredilmesi ve okulun kapatılmasıyla bağış şartının ihlal edildiğinin davacı tarafından tapu kaydı ile öğrenildiği tarihin hak düşürücü sürenin başlangıcı olarak kabul edilmesi gerektiği, davacının bu tarihten itibaren bir yıl içinde dava açtığı ve bağış amacına aykırı kullanımın açık olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hazine'nin tahsis amacına aykırı kullanıldığı iddiasıyla açtığı tapu iptali ve tescil davasında, belediyenin aktif dava ehliyetinin bulunup bulunmadığı ve Hazine'nin tapu iptali talebinin haklı olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, dava konusu taşınmazın oluşumuna sebep olan kadastro parsellerine ilişkin tapu kayıtlarının dosyada bulunmaması nedeniyle eksik inceleme yaptığı gözetilerek, eksikliklerin giderilmesi amacıyla dosyanın geri çevrilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı belediyenin, davacının bağışladığı taşınmazı bağış amacına uygun kullanmaması sebebiyle açılan tapu iptali ve tescil davasının hak düşürücü süre içerisinde açılıp açılmadığına ve şartlı bağışın rücu şartlarının oluşup oluşmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın bağış amacına uygun kullanılmadığı, davacının bağış amacına aykırı kullanımı daha önceden öğrendiğine dair davalı tarafça delil sunulmadığı ve davanın hak düşürücü süre içerisinde açıldığı gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı kuruma bağışlanan taşınmazın, bağış amacına aykırı kullanımı nedeniyle bağıştan rücu edilip davacıya geri tescil edilip edilmeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın bağışlanma amacının TSE hizmet binası olarak kullanılması olduğu, ancak davalı kurumun binayı boşaltıp Manisa'ya taşınmasıyla bu amacın gerçekleştirilemediği ve bağış koşulunun ihlal edildiği gözetilerek yerel mahkemenin davayı kabulüne ilişkin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından, şartlı bağışlanan taşınmazın amacı dışında kullanıldığı iddiasıyla, bağıştan rücuya dayalı tapu iptali ve tescili, olmazsa şerh tesisi davası açılmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Bağışlanan taşınmaza belediye binası yapılmış olması ve yıllarca bu amaçla kullanılmış olması, bağış şartının yerine getirildiğini gösterdiğinden ve davacının bağıştan dönme (rücu) hakkını kullanabilmesi için gerekli şartların oluşmadığı değerlendirilerek, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı kuruma bağışlanan taşınmazın, bağış amacı dışında kullanılması nedeniyle bağıştan rücuya dayalı tapu iptali ve tescil talebinin kabul edilip edilmeyeceği hususunda yaşanan hukuki anlaşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bağışlanan taşınmazın TSE hizmet binası inşası amacıyla yapıldığı, tarafların gerçek iradelerini yansıtan 17.01.2000 tarihli protokolle anlaşıldığından ve davalı idarenin hizmet binasını Manisa'ya taşıyarak taşınmazı kullanmadığından, bağışın koşullu olduğu ve koşulun yerine getirilmediği gözetilerek ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.