Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Erken Fesih”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin kiracı tarafından erken feshedilmesi sebebiyle oluşan tazminat miktarının tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bozma ilamına uygun olarak, kiralananın yeniden kiraya verilebileceği makul süreyi tespit ederek tazminat miktarını belirlemesi ve bozma kararlarıyla kazanılmış hakların ihlal edilmemesi gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanan taşınmaza yapılan tadilat giderlerinin ve sözleşmenin erken feshedilmesinden kaynaklanan zararın kiracıya ödenip ödenmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde tadilat yasağı bulunması, davacıların kiracı sıfatıyla sözleşmeye aykırı tadilat yaptığının anlaşılması ve iddia edilen zararın ispatlanamaması gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin feshi ve kiralananın tahliyesiyle ilgili olarak kira alacağı ve erken fesih tazminatı taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın anahtarının notere teslimi ve bu durumun kiraya verene tebliği tarihinin tahliye tarihi olarak kabulü gerektiği, ayrıca kiracı tarafından sözleşmede kararlaştırılan ihbar süresine uygun fesih bildiriminde bulunulduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin erken feshi nedeniyle eski hale getirme bedeli ve makul süre kira alacağının tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesi hükümlerinin geçerli olan kısımlarının tarafları bağlayıcı nitelikte olması, davalı kiracı şirketin sözleşme gereği taşınmazın yeniden kiraya verildiği tarihe kadarki kira bedellerinden sorumlu olması, taşınmaza yapılan tadilatların davacılar tarafından benimsenmiş olması ve kefalet sözleşmesinde yasal şekil şartlarına uyulmaması nedeniyle kefaletin geçersiz olması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin erken feshinden kaynaklanan eşyaların tazmini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bozma ilamına uygun olarak davalı tarafça muhafaza altına alındığı iddia edilen eşyaların teslim edildiğinin ispatlanamaması ve hükme esas bilirkişi raporunun denetime elverişli olması gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: KHK ile kapatılan dershaneye ait taşınmazın kira sözleşmesinin erken feshi nedeniyle doğan kira alacağı talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin 675 sayılı KHK kapsamında kapatılan kurumlardan olması ve 675 sayılı KHK'nın 16. maddesi uyarınca dava şartı yokluğu gözetilerek, yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin kiracı tarafından erken feshedilmesi nedeniyle, kiraya verenin makul süreli kira bedeli talebinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin, kiraya verenin rızası olmaksızın ve haklı bir sebep bulunmaksızın kiracı tarafından erken feshedilmesinin sözleşmeye aykırı davranış olduğu, bu nedenle kiracının kiralananın aynı şartlarda kiraya verilebileceği makul süreli kira bedelinden sorumlu tutulması gerektiği, makul sürenin uzunluğu ve faizin başlangıç tarihine ilişkin itirazların ise istinaf aşamasında ileri sürülmemesi nedeniyle incelenemeyeceği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesi devam ederken kiralananın satılması üzerine, kiracının yeni malike karşı kira sözleşmesinden doğan haklarını ileri sürüp, eski maliklere ve yeni malike karşı tazminat talep edebilmesi mümkün müdür?
Gerekçe ve Sonuç: Yeni malikin kira sözleşmesini devraldığı ve kiracı ile yeni malik arasında sözleşmenin karşılıklı iradelerle feshedildiği, dolayısıyla yeni malike karşı kira sözleşmesinin erken feshinden kaynaklı tazminat talebinde bulunulamayacağı; ancak kiracının, kiralanana yaptığı faydalı ve zorunlu masraflar sebebiyle eski maliklere karşı sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre tazminat talep edebileceği gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının kısmen bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin kiracı tarafından erken feshedilmesi sebebiyle kiraya verenin uğradığı zararın tespiti ve tazminat istemi.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin erken feshinde kiracının sorumluluğunun, kiralananın aynı şartlarda yeniden kiraya verilebileceği makul süreye kadar olan kira bedelleri ile sınırlı olduğu ve anahtar teslim tarihinin ispat yükü kiracıda olduğundan, kiralananın yeniden kiraya verildiği tarihin esas alınarak hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Araç kira sözleşmesinin kiracı tarafından erken feshedilmesi nedeniyle cezai şart alacağı istenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kiracı şirketin, sözleşmeyi fesih için ileri sürdüğü olağanüstü halin kiralananın kullanımını doğrudan etkilemediği ve aşırı ifa güçlüğü oluşturmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin kiracıyı cezai şarta mahkum eden kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin kiracı tarafından erken feshedilmesi sebebiyle, kira alacağı ve erken tahliye nedeniyle makul süre kira bedeli tazminatına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay’ın bozma kararına uyularak verilen kararda, bozma kararı kapsamı dışında kalan ve kesinleşen hususların tekrar incelenemeyeceği ve davalının kira sözleşmesini haksız feshettiği için makul süre kira bedelinden sorumlu olduğu gözetilerek davalının karar düzeltme talebi reddedilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin kiracı tarafından süresinden önce feshedilmesi nedeniyle kiracıya tanınan fesih hakkının kullanılmasının tazminat yükümlülüğü doğurup doğurmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde kiracıya 6 ay önceden bildirimde bulunmak kaydıyla sözleşmeyi feshetme hakkı tanındığı ve kiracının bu hakkını kullanarak sözleşmeyi feshettiği gözetilerek, kiracının erken tahliye nedeniyle tazminat ödemekle yükümlü olmadığı değerlendirilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.