Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Geç Teslim”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kentsel dönüşüm projesi kapsamında yapılan sözleşmeye dayalı olarak, konutların geç tesliminden ve ayıplı ifadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunun yeterli ve denetime elverişli olması, konut tesliminin makul sürede yapılmaması, hesaplanan kira alacağının taşınmazın konumuna ve piyasa koşullarına uygunluğu, konutun sözleşme kapsamında teslim edilmiş olması ve davalının dava tarihinden önce temerrüde düşmüş olduğunun ispatı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Geç teslim edilen taşınmaz nedeniyle kira kaybı alacağının davalıdan talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Alacağın temliki için gerekli yazılı sözleşmenin bulunmadığı ve bu nedenle davacının geç teslimden kaynaklı kira kaybı alacağı talep edemeyeceği gözetilerek, mahkemenin davayı reddeden direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Geç teslimden kaynaklanan kira tazminatı isteminde, mahkemenin Yargıtay'ın bozma kararına uygun hüküm kurup kurmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın asıl ve birleşen davalar için ayrı ayrı hüküm kurulması gerektiği yönündeki bozma ilamına rağmen, davalılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğu gerekçesiyle tek bir hüküm tesis etmesi usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Satış vaadi sözleşmesiyle satılan konutta, eksik ifa ve geç teslimden kaynaklanan değer kaybının tazmini ve cezai şart talebinin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dairenin tesliminden sonra ayıp ihbarının süresinde yapılmaması nedeniyle, önceki kesin bozma kararına uyularak davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya uygun görülerek, temyiz itirazları reddedilmiş ve yerel mahkeme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Sözleşmeden kaynaklanan geç teslim nedeniyle mahrum kalınan kira gelirinin tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dosyadaki deliller, bilirkişi raporu ve 8 ve 9 nolu bağımsız bölümlerin 3. kişiye devir tarihi gözetilerek, geç teslimden kaynaklanan kira kaybının hesaplandığı ve tarafların temyiz itirazlarının yerinde olmadığı gerekçesiyle, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Konut alım satım sözleşmesinden kaynaklanan ayıplı işlerden ve geç teslimden dolayı alıcının satıcıya karşı açtığı bedel indirimi ve kira kaybı alacağı davasında, alıcının ayıp ihbarının geçerli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin kararın hukuka uygunluğu uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Dairemizin daha önceki bozma ilamında belirtildiği üzere davacının süresinde ayıp ihbarında bulunmadığı gözetilerek, mahkemenin davacının eksik ve ayıplı işlerden kaynaklanan bedel indirimi talebini reddeden, kira tazminatına ilişkin kabul kararının ise daha önce kesinleştiğinden bu konuda karar vermeyen direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde kararlaştırılan teslim tarihinden sonra kiralananın teslim edilmesi nedeniyle, kiracı tarafından Temmuz 2017 ayı kira bedelinin ödenip ödenmeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede kiralananın en geç 30.06.2017 tarihinde teslim edileceği ve bu tarihte teslim edilmemesi halinde ilk bir aylık kira bedelinin ödenmeyeceği kararlaştırıldığı, kiralananın da geç teslim edildiği davalı tarafından kabul edildiğinden, davaya konu dönemde kira bedelinin ödenmeyeceği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmazın geç tesliminden kaynaklanan kira kaybı tazminatının hesaplanmasında, davacıların sonradan satın aldıkları paylar da hesaba katılıp katılmayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, sonradan satın aldıkları ½ pay için kira kaybı tazminatı talep edemeyecekleri, tazminatın sadece başlangıçta sahip oldukları ¼’er paylar üzerinden hesaplanması gerektiği ve yerel mahkemenin bu hususta hüküm kurarken infazda tereddüt yaratacak şekilde karar verdiği gözetilerek, yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Satış sözleşmesine konu işyerinin teslim edilmemesinden kaynaklanan kira ve ticari kazanç kaybı taleplerinin kapsamı ve davalının sorumluluğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının taşınmazı devraldığı tarihten itibaren kira kaybı talep edebileceği, davalının teslim yükümlülüğünü yerine getirmediği ve kusurunun bulunduğu gözetilerek yerel mahkemenin davayı kısmen kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kentsel dönüşüm projesi kapsamında imzalanan sözleşmeden kaynaklanan konutların geç teslim edilmesi nedeniyle kira bedeli alacağı talebinin olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İstinaf başvuru dilekçesinde ileri sürülmeyen zamanaşımı ve ÜFE oranında artış itirazlarının temyiz incelemesinde dikkate alınamayacağı gözetilerek, usul ve kanuna uygun bulunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine konu taşınmazların geç tesliminden kaynaklanan kira kaybı ve diğer zararların belirlenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin gerekçesi ile hüküm fıkrası arasında çelişki bulunması, davacının geç teslimden kaynaklanan zarar talebi hakkında ayrıca bir hüküm kurulmaması ve taleple bağlılık ilkesine aykırı davranılması nedeniyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kentsel dönüşüm projesi kapsamında yapılan sözleşmeye dayalı olarak müteahhit tarafından teslim edilen konutların geç tesliminden kaynaklanan kira kaybı ve eksik/ayıplı işlerden kaynaklanan tazminat taleplerinin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşme hükümleri, bilirkişi raporu ve tespitler gözetilerek, geç teslim tazminatının miktarının uygun olduğu, eksik ve ayıplı iş iddiasının ise ispatlanamadığı gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.