Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Hukuki Ayıp”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacının, ihaleyle satın almaya hak kazandığı taşınmazdaki hukuki ayıp nedeniyle ödediği geçici teminat bedelinin iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı bankanın, taşınmazdaki hukuki ayıba ilişkin olarak davacıyı sözleşme öncesi aşamada aydınlatma yükümlülüğünü ihlal ederek dürüstlük kuralına aykırı davrandığı ve davacının ödediği teminat bedelini iade etmesi gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın bir kısmının hukuken ayıplı olduğu iddiasıyla kira sözleşmesinin feshedilmesi ve ödenen kira bedelinin iadesi, kâr yoksunluğu ve yapılan masrafların tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, sözleşme konusu iş bakımından sözleşme öncesi ve sonrasında kiralananın teslimi sırasında yeterli inceleme ve araştırma yapmayarak basiretli davranmadığı, sözleşme hükümlerine göre ayıp hallerine ilişkin üstlenmesinin bulunduğu, davalının iddia edilen ayıplarla ilgili bir taahhüdünün olmadığı ve davacı tarafından davalıya ayıp giderme için süre verilmediği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın ruhsatsız olması nedeniyle erken tahliye edilen işyerinde yapılan faydalı ve zorunlu masrafların, ödenen kiraların iadesinin, kar kaybının ve delil tespiti masraflarının kiraya verenden tahsiline ilişkin alacak davası.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın teslimi anında mevcut olan ve kiraya verenin bilmesi gereken ruhsatsızlık ayıbı nedeniyle kiraya verenin faydalı ve zorunlu masraflardan sorumlu olduğu, kira sözleşmesindeki tezyinat masraflarına ilişkin hükmün bu masrafları kapsamadığı ve kiraya verenin söz konusu tadilatlara onay verdiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın hukuki ayıplı olduğu iddiasına dayalı olarak kira sözleşmesinin feshinden kaynaklanan tazminat isteminin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tacir olan kiracının, kira sözleşmesi öncesinde gerekli özeni göstermeyerek basiretli davranmadığı, kiralananın kullanım amacına uygun olduğu ve sözleşmede kiraya verenin kiracının faaliyetine ilişkin resmi izin ve belgeler bakımından bir sorumluluk üstlenmediği gözetilerek yerel mahkemenin kısmen kabul kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İhale yoluyla satın alınan taşınmazın sonradan yaban hayatı koruma alanı ilan edilen bölge içerisinde kaldığının öğrenilmesi nedeniyle alıcının uğradığı zararın tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının yargılama sırasında yaptığı ikinci ıslah talebinin kısmi feragat olarak değerlendirilmesi gerektiği, mahkemenin ise bu feragati dikkate almadan hüküm kurmasının usul ve yasaya aykırı olması gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Ruhsatsız ve projeye aykırı inşa edilen bir dairenin satış bedeli ile emsal daireler arasındaki farkın ve manevi tazminatın tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dairedeki imar mevzuatına aykırılık hususunun açık ayıp niteliğinde olup, davacının bu ayıptan daireyi teslim aldığı tarihte haberdar olabileceği ve 4077 sayılı Tüketici Korunması Hakkında Kanun'un 4. maddesinin 2. fıkrası uyarınca 30 gün içinde ayıp ihbarında bulunmadığı gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması ve davanın reddine dair istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından satın alınan otel rezidans dairesinin hukuki ayıplı olması nedeniyle sözleşmeden dönülmesi ve ödenen bedelin iadesi talebinin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dairenin otel rezidans olarak işletilmesinin mümkün olmaması nedeniyle hukuki ayıplı olduğu, davacının Türk Borçlar Kanunu'nun 227/1. maddesi uyarınca sözleşmeden dönme hakkını kullandığı ve yargılama sırasında ileri sürülmeyen hususların temyiz aşamasında ileri sürülemeyeceği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hukuki ayıp niteliğindeki ipoteğin kaldırılması ve davacı lehine vekalet ücretine hükmedilmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesince, taşınmazın satış değeri üzerinden davacı lehine nispi vekalet ücretine ve nispi harca hükmedilmesi gerekirken yazılı şekilde maktu vekalet ücretine ve harca hükmedilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu gözetilerek, bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden karar düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin kiracı tarafından feshedilmesi üzerine, kiraya verenin cezai şart talebinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın sözleşmede belirtilen depo amacıyla kullanılmasına belediye tarafından ruhsat verilmemesi nedeniyle oluşan hukuki ayıptan kiraya verenin sorumlu olduğu, ancak kiracı tacirin basiretli davranma yükümlülüğü gereği bu durumu önceden araştırması gerektiği ve ruhsat alınamamasında kiraya verenin kusurunun bulunmadığı gözetilerek, ilk derece mahkemesinin kiracı lehine verdiği karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kaçak olduğu anlaşılan aracın satış bedeli iadesi davasında, alıcının aracı kullandığı dönemden kaynaklanan yararlanmanın bedelden indirilip indirilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Aracın zaptına kadar alıcının zilyetliğinde kalması ve bundan yararlanması sebebiyle, Borçlar Kanunu'nun 229. maddesi uyarınca sebepsiz zenginleşme hükümleri gereğince bu yararın tespit edilip, hükmedilen satış bedelinden indirilmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Satın alınan aracın gümrükte kaçakçılık soruşturmasına konu olması nedeniyle alıcının satıcıya karşı açtığı alacak davasında, aracın iadesi ve bedelin tahsili talebinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu aracın kaçakçılık soruşturması kapsamında müsaderesine karar verilip verilmeyeceğinin henüz belli olmaması ve ceza davasının devam etmesi nedeniyle, davanın sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Satın alınan aracın gümrükte el konulması nedeniyle alıcının açtığı fesih davasında, satıcının ayıba karşı tekeffül sorumluluğunun olup olmadığı ve ilgili ceza davasının sonucunun beklenip beklenmeyeceği hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Aracın gümrükte el konulmasının hukuki ayıp teşkil ettiği, satıcının bu ayıptan sorumlu olduğu ve ceza davasının sonucunun beklenmesine gerek olmadığı gözetilerek direnme kararı onanmış, ancak tarafların diğer temyiz itirazlarının incelenmesi için dosya Özel Daire'ye gönderilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.