Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kadastro Öncesi Tapu İptali ve Tescili”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Taşınmazın bulunduğu ilçenin yargı çevresinin değişmesi nedeniyle, kadastro öncesi sebebe dayalı tapu iptal ve tescil davasına hangi mahkemenin bakmakla yetkili olduğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava açıldıktan sonra İkizdere ilçesinin yargı çevresinin değişmesine rağmen, davanın açıldığı tarihte yetkili olan Kalkandere Asliye Hukuk Mahkemesi'nin yetkisinin devam ettiği ve sonradan İkizdere ilçesinin tekrar Kalkandere Adliyesi yargı alanına bağlanması da gözetilerek, uyuşmazlığın Kalkandere Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülüp sonuçlandırılmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi gerçekleştirildiği iddia edilen taşınmaz satışının geçerliliği ve mirasçıların tapu iptal-tescil taleplerinin değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı mirasbırakandan taşınmazları satın aldığını ispatlayamadığı ve Yargıtay'ın önceki bozma kararında belirtilen hususlar gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi'nin davacı mirasçılar lehine verdiği tapu iptal ve tescil kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında, ortak murislerden kalan taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ve mirasçılar adına tescili talebi üzerine, daha önceki Yargıtay bozma ilamına uyularak davanın aktif dava yokluğundan reddine karar verilmesinin doğru olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay bozma kararında, topluluk halindeki taşınmazlar için tüm mirasçıların oybirliğiyle dava açılması gerektiği belirtildiğinden ve davacının diğer mirasçılar adına dava açma yetkisi olmadığı gözetilerek, mahkemenin aktif dava yokluğundan davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi hukuki nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında, mahkemenin davacıya eksik keşif avansı yatırmaması nedeniyle davanın reddine ilişkin kararının hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, davacı vekiline keşif avansı yatırılması için verdiği kesin süreye ilişkin ara kararın usulüne uygun tebliğ edilmediği, bu nedenle davacının eksik avansı yatırmamasının hak kaybına yol açmaması gerektiği ve mahkemenin HMK 324. maddesindeki usule aykırı davrandığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescili davasında, davalıların ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayanarak edinmiş oldukları taşınmazlar üzerinde davacıların miras payları oranında hak iddia etmeleri.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların dayandığı ölünceye kadar bakma sözleşmesinin gereklerine riayet edilmediği ve sözleşmede belirtilen tapu kayıtlarının çekişmeli taşınmazlara aidiyetinin ispatlanamadığı, davacıların ise mirasçı oldukları gözetilerek mahkemenin davacıların miras payları oranında tapu iptali ve tescili istemini kabulüne ilişkin karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında, davacı tarafından ileri sürülen zilyetliğin mülkiyete konu taşınmaz üzerindeki zilyetlikle kazanma şartlarını sağlayıp sağlamadığı ve taraf teşkili hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, mera vasfına sahip taşınmaz üzerinde açılan davada ilgili belediyenin taraf teşkili sağlanmadan ve bozma kararında belirtilen hususlar tam olarak yerine getirilmeden, özellikle de davalı lehine oluşan usuli kazanılmış hak gözetilmeden hüküm kurulması doğru bulunmayarak karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Hazine'nin, tapulama sırasında mera vasfındaki taşınmazların şahıslar adına tespit ve tescil edildiğini iddia ederek açtığı kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasının reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece davacı Hazinenin mera iddiasını ispatlayamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, Hazine'nin dayandığı tahrir kaydı ve tapu kayıtlarının taşınmaza aidiyeti hususunda yeterli araştırma yapılmadığı, toplanan deliller arasında çelişkiler bulunduğu, taşınmazların niteliği ve kullanım amacına ilişkin yerel bilirkişi ve tanık dinlenilmesi gibi hususlarda eksik inceleme yapıldığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescili davasında davalıların miras paylarına ilişkin itirazlarının değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların uzun süreli zilyetlikleri ve mirasçı oldukları hususları gözetilerek, davalıların tapuda kayıtlı olmalarına rağmen miras paylaşımı ve kazandırıcı zamanaşımı hükümleri değerlendirilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında, davalının mahkemedeki ikrarının kapsamı ve hükmü ile İlk Derece Mahkemesi kararının Bölge Adliye Mahkemesince kaldırılmasının isabetli olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının duruşma ve keşif esnasında bazı parseller üzerinde davacının miras payı olduğunu kabul ve ikrar etmesi, HMK m.188 uyarınca kesin delil niteliği taşıdığı ve diğer parseller bakımından da Bölge Adliye Mahkemesinin kararında usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek, temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında, mirasçılardan birinin davada taraf olmaması ve miras payını diğer mirasçılara bağışladığını beyan etmesi nedeniyle aktif dava ehliyetinin bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davanın kadastro öncesi nedene dayanması sebebiyle bağışlamanın resmi şekilde yapılmasının gerekli olmadığı ve terekeye göre üçüncü kişi konumundaki Hazine'ye karşı açılan davada, mirasçılardan birinin keşifte miras payını diğer mirasçılara bağışladığını beyan etmesiyle taraf teşekkülünün sağlanmış sayılacağı gözetilerek, mahkemenin aktif dava ehliyeti yokluğundan davanın reddine ilişkin kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar, komşu parselin bir kısmının kendi parsellerine ait olduğunu iddia ederek tapu kaydının iptalini, duvarın kaldırılmasını ve müdahalenin men'ini talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bozma kararına rağmen bozma gereklerini tam olarak yerine getirmeyerek, yeterli inceleme ve araştırma yapmadan, taraflarla akrabalık ilişkisi bulunan mahalli bilirkişilerin beyanlarına dayanarak ve keşifte davacıya talep ettiği kısmı gösterme imkanı tanımadan hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacılar, kadastro öncesi nedene dayanarak, terekeye göre üçüncü kişi olan davalı adına kayıtlı taşınmazların miras payları oranında kendilerine tescilini talep etmişlerdir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, mirasbırakanın terekesine dahil taşınmazlar üzerinde hak iddia ederek, terekeye göre üçüncü kişi konumunda olan davalıya karşı doğrudan tapu iptali ve tescil davası açma ehliyetleri bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.