Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Limit İpotek”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Çekilen tüketici kredisi nedeniyle borçlu olunmadığının tespiti ve taşınmaz üzerine konulan ipoteğin fekki talepleri.
Gerekçe ve Sonuç: Tüketici kredisi sözleşmesine dayanak ipotek senedinde yer alan ve ipoteğin diğer borçları da kapsadığına ilişkin hükmün haksız şart niteliğinde olduğu ve davacının da kredi borcunu ödediği gözetilerek, taşınmazın devredilmiş olması nedeniyle ipoteğin fekki talebinin konusuz kalmasına rağmen, borçlu olunmadığının tespitine ilişkin davanın kabulüne dair karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Haczedilen konut üzerindeki ipoteğin, borçlunun meskeniyet şikâyetine engel teşkil edip etmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Haczedilen konut üzerinde, haciz tarihinden önce tesis edilmiş olan ve borçlunun serbest iradesiyle, doğmuş ve doğacak tüm borçları için teminat olarak kurulmuş limit ipoteğinin bulunması, bu ipoteğin konut kredisine özgülenmediği ve zorunlu ipotek kapsamında olmadığı gözetilerek, borçlunun meskeniyet şikâyetinin reddine karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle, Bölge Adliye Mahkemesinin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İhaleye alacağına mahsuben katılan alacaklının, limit ipotek nedeniyle alacağının bir kısmı için ihale bedelini yatırıp yatırmayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İİK m. 134/5 hükmü gereğince ihaleye alacağına mahsuben katılan alacaklının, limit ipotek sınırını aşan kısım için ihale bedelini yatırması gerektiği ve önceki kararda yer alan "davacı" ifadesinin "alacaklı" şeklinde düzeltilmesinin maddi hata kapsamında olmadığı gözetilerek karar düzeltme talebinin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ekspertiz hizmet sözleşmesinden kaynaklanan tazminat davasında, gerçek zarar miktarının belirlenmesi ve davalının sorumluluğunun kapsamı.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin bozma kararına uyarak, davacının dava tarihi itibariyle net alacağı, limit ipotek miktarı ve taşınmazın satış bedeli dikkate alınarak gerçek zarar hesaplandığından ve hüküm altına alındığından, davalı vekilinin temyiz itirazlarının reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Limit ipotekli taşınmazın satış bedelinin dağıtımında, sıra cetveline itirazın kabulünün bozma sonrası yerel mahkemece reddedilmesinin temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Konut finansmanı kredisi dışındaki alacakları da kapsayan limit ipoteğin, tüketiciyi koruyan kurallar gereğince konut kredisiyle sınırlı olarak değerlendirilmesi ve borçlunun konut kredisini ödemiş olması gözetilerek yerel mahkemenin şikayeti reddeden kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İpotekli taşınmazın satışından elde edilen bedelin paylaştırılmasına ilişkin düzenlenen sıra cetveline yapılan şikayetin kabul edilip edilmeyeceği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Üst limit ipotekli alacaklının, haciz tarihinden sonra kullanılan krediler de dahil olmak üzere, ipotekle teminat altına alınan tüm alacakları için öncelikli hazza sahip olduğu gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması ve şikayetin reddine yönelik bölge adliye mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Limit ipoteğinin, alacağın tamamını karşılamadığı durumda, alacaklıya kalan miktar için geçici rehin açığı belgesi verilip verilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Limit ipoteğinin, teminat olarak gösterilen miktarla sınırlı olduğu ve bu limiti aşan kısım için ipotekli taşınmazın teminat işlevi görmediği, kalan alacağın ise İİK'nın 45. maddesi uyarınca iflas veya haciz yoluyla takip edilebileceği gözetilerek, geçici rehin açığı belgesi verilmesine ilişkin şartların oluşmadığı gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Süreli ipotekle temin edilen alacak için, ipotek süresi henüz dolmamışken başlatılan icra takibinin, alacağın muaccel olmaması nedeniyle reddedilmesinin doğru olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: İpotek süresinin, alacağın vadesi olarak değerlendirilemeyeceği, ipotek süresinin dolmamış olsa dahi, alacağın muaccel olması halinde icra takibine başlanabileceği, icra müdürünün ise alacağın muaccel olup olmadığını re'sen inceleme yetkisinin bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İpotekli taşınmaz malikinin, limit üstü ipotek nedeniyle icra takibinin iptali talebinin süre aşımı nedeniyle reddedilmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Üst sınır (limit) ipotekte, limit aşımına ilişkin şikayetin süresiz olarak her zaman ileri sürülebileceği gözetilerek, ilk derece mahkemesinin süre aşımı nedeniyle şikayeti reddetmesi ve bölge adliye mahkemesinin de bu kararı onaması hatalı bulunmuş ve kararlar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: İlamlı takipte, hesap kat ihtarının usulsüz tebliğ edilmesi nedeniyle takibin iptali talebine ilişkin şikayetin süreye tabi olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: İİK'nın 150/ı maddesinde belirtilen ihtar tebliğinin ilamlı takip şartı olarak kabul edilmesi ve usulsüz tebliğin yok hükmünde sayılması nedeniyle, hesap kat ihtarının usulüne uygun tebliğ edilmediği şikayetinin İİK'nın 16/2. maddesi kapsamında süresiz şikayet olarak değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İcra takibinde, bazı ipotekli taşınmazlar üzerindeki şerhin kaldırılması talebinde alınması gereken tahsil harcının oranı ve matrahının ne olacağı hususunda ihtilaf.
Gerekçe ve Sonuç: İpotekli taşınmazların bir kısmının daha önce satılmış olması nedeniyle tahsil harcı oranının %11,38 olarak alınmasının doğru olduğu, ancak harcın matrahının takip çıkışı üzerinden değil limit ipotek miktarı üzerinden hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.