Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Ortaklık Payı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kıyı kenar çizgisi içinde kalan taşınmazlar nedeniyle Hazine'den 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca tazminat istenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların bazı taşınmazları kıyı kenar çizgisi içinde kaldığına dair şerh konulmadan önce edindikleri, bir taşınmazın edinim tarihi ile şerh tarihi arasında ilişkinin tespit edilmemiş olması, bir taşınmazın davacı tarafından yargılama aşamasında devredildiği halde yeni malike dava ihbar edilmemesi ve emsal taşınmaz imar parseli iken dava konusu taşınmaz kadastro parseli olduğu halde düzenleme ortaklık payı düşülmeden değer tespit edilmesi hataları gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, belirlenen bedelin yüksek olduğu iddiasıyla açılan temyiz davası.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan arsa niteliğindeki taşınmaza 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesine uygun olarak emsal değer belirleme yönteminin uygulandığı, bina değerinin ise resmi birim fiyatlar üzerinden hesaplanarak bir isabetsizlik bulunmadığı, düzenleme ortaklık payının düşülmesi hususundaki eksikliğin ise bozma sebebi yapılmayıp eleştiri ile yetinildiği gözetilerek, yerel mahkemenin bozmaya uyarak verdiği karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan arsa niteliğindeki taşınmazın bedelinin tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazların üstün ve eksik yönleri gözetilerek kıyaslama yapılarak kamulaştırma bedelinin tespitine ve hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalıya ödenmesine karar verilmiş olup, usul ve yasaya uygun bulunan Bölge Adliye Mahkemesi kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın arsa niteliğinde olması, emsal kıyaslaması ile değerlendirilmesi, üzerindeki yapıların resmi birim fiyatları üzerinden yıpranma payı düşülerek değerlendirilmesinde isabetsizlik görülmemesi ve bozma kararları ile kesinleşen hususlar gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından, kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bir kısmı için daha önce tazminat ödenmesine rağmen, bakiye kısım için de bedel talep edilip edilemeyeceği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Düzenleme ortaklık payı karşılığı olarak terk edilen kısımlar için 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 35. maddesi gereğince mülkiyet iddiasında bulunulamayacağı ve bedel talep edilemeyeceği gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazın imar parseli, dava konusu taşınmazların kadastral parsel olması, düzenleme ortaklık payının belirlenmesindeki hatalar, vergi değerinin altında bedel belirlenmesi ve eksik inceleme nedeniyle bozma sonrası yapılan yargılamada da aynı eksikliklerin tekrarlanması gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi’nin, arsa niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi, belirlenen bedelin bloke ettirilerek davalıya ödenmesi ve düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılmasında usul ve yasaya uygun davrandığı gözetilerek, Yargıtay tarafından verilen önceki kararlar da değerlendirilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsili davasında, belirlenen bedelin hukuka uygun olup olmadığı hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazla yapılan karşılaştırmada usulüne uygunluk, imar parseli olması sebebiyle düzenleme ortaklık payı kesintisinin dikkate alınması ve emsal değer karşılaştırmasının isabetli olması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti davasında, mahkemenin belirlediği bedelin usul ve yasaya uygunluğu ile ilgili uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, bozma kararında belirtilen hususlara uymayarak düzenleme ortaklık payı düşmeden karar vermesi, emsal taşınmazların satış tarihi ve dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibarıyla imar parseli mi yoksa kadastro parseli mi olduğunun tespit edilmemesi ve davacı idarenin usuli kazanılmış hakkını ihlal edecek şekilde daha yüksek bir bedele hükmetmesi bozmayı gerektirmiş ve hüküm bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili istemine ilişkin davada, belirlenen bedelin ve uygulanacak faizin doğru olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlara biçilen değerler, resmi birim fiyatları, ağaçların durumu ve yıpranma payları gözetilerek kamulaştırma bedelinin tespiti uygun bulunmuş, Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararının geriye yürümeme ilkesi gereği, davanın açıldığı tarihten itibaren yasal faiz uygulanması gerektiğine, ancak Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi ve Anayasa Mahkemesi kararları uyarınca davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesine karar verilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, taşınmazın değeri, üzerindeki fındık ağaçlarının bedeli, uygulanacak düzenleme ortaklık payı oranı ve faiz oranına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal karşılaştırması yapılarak arsa değerinin, kapama fındık net gelirinden mutad münavebe ürünlerine göre belirlenen bedel düşülerek fındık ağaçlarının değerinin hesaplanması, davanın açıldığı tarihten itibaren dört ay sonrası için yasal faiz uygulanması ve davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi doğru bulunarak, ilk derece mahkemesinin bozmaya uygun kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, Bölge Adliye Mahkemesi'nin düzenleme ortaklık payı kesintisi yaparak hesaplama yapması üzerine davacı idarenin itirazı.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazların kadastro parseli, emsal taşınmazın imar parseli olması ve arsa niteliğindeki taşınmazların emsali ile kıyaslanarak, düzenleme ortaklık payı kesintisi uygulanarak hesaplama yapılması gerektiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.