Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Parseller”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Birden fazla parsel üzerine kurulu sitede, toplu yapı yönetimine geçilmemişken yapılan kat malikleri kurulu toplantılarında alınan kararların iptaline ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Siteyi oluşturan parsellerin birlikte yönetilmesine dair oybirliği ile kabul edilmiş bir yönetim planı bulunmadığı ve parsellerin ayrı yönetim planlarına sahip olduğu gözetilerek, toplu yapı yönetimine geçilmeden yapılan kat malikleri kurulu toplantılarında alınan kararların davacı için bağlayıcı olmadığı ve iptali gerektiği gerekçesiyle yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Sitede yapılan kat malikleri kurulu toplantısının iptali talebine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Toplantının, 4721 sayılı TMK'nın 689. maddesi uyarınca tüm parsel maliklerinin oybirliği ile kabul etmesi gereken yönetim planına aykırı şekilde, tüm paydaşların katılımı olmadan ve sosyal tesis parselleri için gerekli oybirliği sağlanmadan yapıldığı gözetilerek, toplantıda alınan kararların iptaline karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Birden fazla parsel üzerine kurulu sitede, parsellerin birlikte yönetimine dair toplu yapı yönetim planı olmadan yapılan kat malikleri kurulu toplantısı ile alınan kararların iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Siteyi oluşturan parsellerin ayrı ayrı yönetim planları olduğu, bu planlarda parsellerin birlikte yönetileceğine dair bir hüküm bulunmadığı, tüm parsellerin oybirliği ile kabul edilip imzalanmış bir toplu yapı yönetim planının olmadığı ve bu nedenle parsellerin fiilen birlikte yönetimi uygulamasına ilişkin kat malikleri kurulu kararlarının davacı için bağlayıcı olmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacıların, farklı parsellerdeki taşınmazlar için tek bir kat malikleri kurulu toplantısı yapılarak alınan kararların geçersizliği iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Yönetim planlarında parsellerin birlikte yönetimine ilişkin bir hüküm bulunmadığı ve her parselin ayrı yönetim planı olduğu gözetilerek, farklı parsellerdeki taşınmazlar için tek bir kat malikleri kurulu toplantısı düzenlenerek alınan kararların geçersizliğine ve davacıların talebinin kabulüne karar verilmiş, yerel mahkeme kararları onanmıştır. - Uyuşmazlık: Çok parselden oluşan bir sitede, kat malikleri kurulu toplantısının iptali davasında, toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği hususunun tespiti noktasında yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 66. ve 67. maddeleri uyarınca, birden fazla parsel üzerine kurulu sitelerde toplu yapı yönetimine geçilmesinin ve parsellerin tapuda irtibatlandırılmasının gerekliliği gözetilerek, bu hususların tespiti için dosyanın Bölge Adliye Mahkemesi'ne geri çevrilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti davasında, dava konusu taşınmazın parsellerin birleşmesiyle yeni bir parsel oluşturması nedeniyle bedel tespitinde hangi taşınmazın ve hangi tarihin esas alınacağı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedeli tespitinde, dava tarihi olan 04.02.2010 tarihi esas alınarak, parsellerin birleşmesiyle oluşan yeni parsel üzerinden değerlendirme yapılması gerektiği gözetilerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ayrı yönetim planlarına tabi parsellerin tek kat malikleri kurulu toplantısı ile yönetilip yönetilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Her parselin ayrı yönetim planı olduğu ve bu planlarda parsellerin birlikte yönetimine dair bir hüküm bulunmadığı, ayrıca genel hükümlere göre yalnızca ortak yerlerin yönetimi için ortak toplantı yapılabileceği gözetilerek, tek toplantı ile alınan kararların iptaline dair direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Hükmen tescil ile kazanılan mülkiyet hakkına dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davasında, birden fazla parsel için açılan davanın ilk derece mahkemesince ayırma kararı verilmesinin hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: İlk derece mahkemesince davanın bir bütün olarak ele alınıp yargılamasının tamamlanmasından ve dosyanın karar aşamasına getirilmesinden sonra ayırma kararı verilmesinin hukuki bir gerekliliğinin kalmaması ve bu kararın davalı tarafın hukuki dinlenilme hakkını ihlal etmesi gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının ortadan kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu iptali ve tescil davasında, teknik bilirkişi raporunda belirtilen taşınmaz bölümlerinin imar parselleri ile olan ilişkisinin tespiti ve bu parsellerin oluşumuna esas belgelerin dosyaya getirilmesi hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın daha önceki geri çevirme kararında belirtilen hususları, özellikle teknik bilirkişi raporunda atıfta bulunulan taşınmaz bölümlerinin imar parselleri ile ilişkisinin tespiti ve ilgili belgelerin dosyaya getirilmesi hususlarını yerine getirmemesi gözetilerek dosya geri çevrilmiştir. - Uyuşmazlık: Vekalet görevinin kötüye kullanılıp kullanılmadığına ilişkin tapu iptali ve tescil davasında, imar parselleri üzerinden hüküm kurulup kurulamayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı vekilin vekalet görevini kötüye kullanarak taşınmazları elbirliği içinde kardeşi adına geçirdiği kabul edilmekle birlikte, hükmün infaza elverişli olması için yeni oluşan imar parselleri üzerinden hüküm kurulması gerektiği gözetilerek ilk derece mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Uygulama kadastrosu sonucu taşınmazın yüzölçümünde azalma meydana gelmesi nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil ile tescil olmadığı takdirde tazminat istemli davada, Hazine'nin tazminat sorumluluğunun olup olmadığı ve komşu parsellerin davaya dahil edilip edilmeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Uygulama kadastrosu nedeniyle davacıya ait taşınmazda meydana gelen yüzölçümü azalmasının nereden kaynaklandığının, komşu parsellerden kaynaklanan bir kayma olup olmadığının tespiti için gerekli araştırma yapılmadan ve komşu parseller davaya dahil edilmeksizin Hazine aleyhine tazminata hükmedilmesinin hatalı olduğu, ayrıca davaya konu taşınmazın komşusunun mera niteliğinde olması halinde husumetin ilgili köy veya belediye tüzel kişiliğine de yöneltilmesi gerektiği gözetilerek, mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro tespitine itiraz davasında, mahkeme kararının bazı parseller bakımından hatalı olduğu iddiasıyla karar düzeltme talebinde bulunulması.
Gerekçe ve Sonuç: Karar düzeltme talebinin, 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 440. maddesinde belirtilen karar düzeltme sebeplerinden hiçbirine uymadığı ve yerinde olmadığı değerlendirilerek talebin reddine karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.