Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“TÜFE”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: İmar uygulaması neticesinde bedele dönüştürülen taşınmaz payının karşılığının artırılması talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal karşılaştırılması ile tespit edilen bedelin, uygulamanın tapuya tescil tarihi değerlendirme tarihi olarak esas alınarak TÜİK tarafından açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi'ne göre dava tarihine güncellenmesinin doğru olduğu ve maktu harç ve vekalet ücretine hükmedilmesinde isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, istinaf başvurusunun reddine ve ilk derece mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına karşılık ödenen bedelin yetersiz olduğu iddiasıyla açılan artırım davasında, mahkemece belirlenen bedelin doğru olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: 6745 sayılı Kanun'un 35. maddesi ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na eklenen geçici 12. madde uyarınca, uygulamanın tapuda tescil edildiği tarih değerlendirme tarihi olarak esas alınarak emsal karşılaştırması sonucu tespit edilen bedelin, dava tarihine TÜİK tarafından açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi ile güncellenmesi suretiyle hüküm altına alınması usul ve yasaya uygun bulunarak, davalı idarenin temyiz itirazlarının reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması sonucu bedele dönüştürülen taşınmaz payının değerinin tespiti ve güncellenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 6745 sayılı Kanun'un 35. maddesi ile 2942 sayılı Yasa'ya eklenen geçici 12. maddenin 2. fıkrası uyarınca, tapuda tescil tarihi değerlendirme tarihi olarak alınarak emsal karşılaştırması ile tespit edilen bedelin, dava tarihine TÜİK tarafından açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi ile güncellenmesi gerektiği ve ilk derece mahkemesinin kararının istinaf başvurusunun reddine ilişkin bölge adliye mahkemesi kararının da doğru olduğu gözetilerek temyiz isteminin reddiyle karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: İmar uygulaması neticesinde bedele dönüştürülen hisse karşılığı belirlenen miktarın arttırılması talebiyle açılan davanın reddine ilişkin temyiz incelemesi.
Gerekçe ve Sonuç: 6745 sayılı Kanun'un 35. maddesi ve 2942 sayılı Kanun'a eklenen geçici 12. madde uyarınca, imar uygulamasının tapuda tescil tarihi olan 07.04.1997'nin değerlendirme tarihi olarak esas alınması ve emsal karşılaştırması sonucu tespit edilen bedelin TÜİK tarafından açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi'ne göre dava tarihine güncellenmesi gerektiği, ayrıca önceki bozma kararının davalı idare lehine usuli kazanılmış hak oluşturmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin davanın kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza değer biçilirken değerleme tarihi olan yılın verileri yerine bir önceki yılın verilerine TÜFE-ÜFE uygulanarak bedel tespiti yapılmasının hatalı olduğu ve karar başlığında mirasçılardan birinin ad ve soyadının gösterilmemesi gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, istinaf mahkemesince bilirkişi raporundaki hesaplama hatasının düzeltilmesi suretiyle yeniden esas hakkında hüküm kurulup kurulamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: İstinaf mahkemesince, bilirkişi raporunda emsal değer tespitinde yanlış TÜFE endeksinin kullanılmasının tespiti üzerine, hesaplama hatasının düzeltilmesi ve ağaç bedellerinin yeniden denetlenmesi suretiyle hükme esas alınan bilirkişi raporunun düzeltilerek esas hakkında karar verilmesinde isabetsizlik görülmeyerek, ilk derece mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: 49 yıllığına yapılan kira sözleşmesinde kira bedelinin uyarlanması ve geçmişe dönük kira alacağı talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde kira artış şartı bulunmadığı, uzun süreli kira sözleşmelerinde uyarlama davası açılabileceği, ancak mahkemenin uyarlama koşullarını yeterince incelemediği, ayrıca kira bedelinin tespiti veya uyarlaması yapılmadan geçmişe dönük kira alacağına hükmedilemeyeceği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Hazine arazisi üzerinde irtifak hakkı bedellerinin tespiti ve bu bedellere kati teminat farkı eklenip eklenemeyeceği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: İrtifak hakkı bedelinin, sözleşme ve ilgili yönetmelik hükümleri uyarınca günün rayiç bedeli üzerinden belirleneceği, davacının eski kiracı olması sebebiyle %10 indirim uygulanmasının uygun olduğu, ancak birleşen davalara konu dönemlerdeki bedelin, asıl davada belirlenen bedele ÜFE/TÜFE oranlarının uygulanması suretiyle hesaplanması gerekirken hatalı değerlendirme yapıldığı gözetilerek, yerel mahkemenin asıl dava yönünden kararı onanmış, birleşen davalar yönünden ise bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde kararlaştırılan artış oranının belirli olup olmadığı ve buna bağlı olarak davacı kiracının kira borcunun bulunup bulunmadığının tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde belirtilen artış oranının geçerli olduğu, ancak mahkemenin kira bedelinin ve kira artış oranının ne kadar olduğuna dair bir tespit yapmadan ve 01.01.2019 tarihinden sonraki artışların TÜFE'yi aşamaz hükmünü de dikkate almadan eksik inceleme ile karar vermesi usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Döviz cinsinden kararlaştırılan kira bedelinin, 85 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ve ilgili tebliğler uyarınca Türk Lirası'na nasıl uyarlanacağı konusunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 85 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ve Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın ilgili tebliğleri uyarınca, taraflarca döviz cinsinden belirlenen kira bedelinin Türk Lirası olarak yeniden belirlenmesi gerektiği, aksi halde 2/1/2018 tarihli TCMB efektif satış kuru ve TÜFE aylık değişim oranları kullanılarak hesaplama yapılması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ticari işyeri kirasında 2018 dönemi kira bedeline uygulanacak artış oranının tespiti ve kira farkı alacağının tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 6353 sayılı Kanun ile değişik 6217 sayılı Kanun’un geçici 2. maddesi uyarınca, kiracının tacir olduğu tüm işyeri kiralarında 6098 sayılı TBK'nın ilgili maddelerinin yürürlüğünün ertelenmiş ve bu maddelerde belirtilen konularda öncelikle sözleşme hükümlerinin, sözleşmede hüküm olmayan hallerde ise mülga 818 sayılı Borçlar Kanunu hükümlerinin uygulanacağı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Konut satışında taksit artış oranının belirlenmesinde hangi endeksin esas alınması gerektiği ve davalı TOKİ'nin yaptığı hesaplamanın doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taksit artış oranının hesabında memur maaş artış oranının ek ödemeler dahil edilerek değerlendirilmesi ve bu durumda TÜFE veya ÜFE oranlarından düşük olanın esas alınması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin davacıları haklı bulan kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.