Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Taşınmaz Bedeli”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacı ile davalı idare arasında, kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın imar planında yol ve kaldırım olarak tahsis edilmesi ve uzun yıllardır kamu hizmetine ayrılması nedeniyle kamulaştırmasız el atma olgusunun gerçekleştiği kabul edilerek, taşınmaz bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesi usul ve yasaya uygun bulunmuş, ancak harca ilişkin hükümde tespit edilen hata nedeniyle ilk derece mahkemesi kararı düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tahsili davasında, imar plan değişiklikleri ve taşınmazın ifrazı nedeniyle güncel tapu durumu ve bedel tespiti hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın ifraz görmesi ve parselasyonun değişmesi nedeniyle güncel tapu kayıtlarının getirtilerek yeni parsel numaraları üzerinden yeniden bilirkişi incelemesi yaptırılması ve dava tarihi esas alınarak faize hükmedilmesi gerektiği gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idarenin acele el koyma kararı sonrası kamulaştırma işlemlerini tamamlamadığı taşınmaza ilişkin olarak, kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmaz bedelinin tespiti ve tahsili istemidir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkeme, taşınmazın değerinin bilirkişi raporuna uygun olarak belirlendiğini, usul ve yasaya uygun şekilde davalı idareden tahsiline karar verilmesinin doğru olduğunu, ayrıca temyiz dilekçelerinde ileri sürülen nedenlerin bozma gerekçesi oluşturmadığını değerlendirerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararını onamıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmaz bedelinin tahsili davasında, imar uygulaması sonucu oluşan yeni parsellerin akıbeti ve davalı idarenin sorumluluğu hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının dava açtığı tarihteki haklılık durumu ve kamulaştırmasız el atma nedeniyle oluşan zarar gözetilerek, mahkemenin davacı lehine nispi vekâlet ücretine hükmetmesi doğru bulunmuş ve ilk derece mahkemesinin davanın konusuz kalması nedeniyle esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına dair kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davalı idarenin kamulaştırmasız el koyduğu taşınmazın bedelinin tespiti ve davacıya ödenmesi istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın arsa niteliğinde olması sebebiyle emsal karşılaştırılması suretiyle değer tespiti yapılmasının doğru olduğu, el atma tarihinin 1983 yılından sonra kabulünde isabetsizlik bulunmadığı ve davalı idarenin diğer temyiz itirazlarının yerinde olmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli talebiyle açılan davada, el atmanın varlığı ve taşınmazın bedelinin tespiti uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece yapılan keşif ve bilirkişi raporuna dayanılarak taşınmazın emsal değerinin tespitinde isabetsizlik bulunmadığı, ayrıca derdestlik iddiasının da yerinde olmadığı gözetilerek istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlar ve bölgedeki değerler gözetilerek yapılan bilirkişi incelemesi sonucu belirlenen bedelin hukuka uygun olduğu değerlendirilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tahsili ile yargılama giderlerinin tespiti davasıdır.
Gerekçe ve Sonuç: 1983 yılından sonra fiilen el atılan taşınmazlar için açılan kamulaştırmasız el atma davalarında, mahkeme ve icra harçlarının nispi olarak alınması gerektiği gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının, harçların maktu olarak alındığına dair tashih şerhinin çıkarılması suretiyle düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar ile davalı idare arasında, kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedeli ve ecrimisilinin tespiti konusunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin, el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve ecrimisil hesabında, fiili el atmanın gerçekleştiği alan ile imar planındaki kısıtlamaları dikkate alarak hüküm kurması ve davacıların mağduriyetini giderecek şekilde bir karar vermesi, usul ve yasaya uygun bulunarak temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davalı idareden tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkeme kararında ve kararın gerekçesinde hukuka aykırılık bulunmadığı ve bozma ile kesinleşen hususların tekrar incelenemeyeceği değerlendirilerek temyiz isteminin reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedeli ile yargılama giderlerine ilişkin harç ve vekalet ücretinin miktarı ve niteliğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesince taşınmaz bedelinin tespitinde bir isabetsizlik görülmemiş ancak, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun Ek 4. maddesinin uygulanamayacağı, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin nispi olarak hesaplanması gerektiği gözetilerek mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı tarafından dava konusu taşınmazın devri nedeniyle husumetin devamı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davanın açılmasından sonra dava konusu taşınmazın davacı tarafından devredilmesi sebebiyle, 6100 sayılı HMK'nın 125/2. maddesi uyarınca devralanın davada davacı yerine geçeceği gözetilerek yerel mahkemenin bu hususu incelememesi ve karar vermemesi bozma sebebi olarak kabul edilmiş ve Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.