Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tapu İptali ve Tescil”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Orman tahdit sınırları içinde kalan taşınmaz nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkin davada, davacıların aktif dava ehliyetinin olup olmadığı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, tapu kaydındaki isim ile mirasçılık belgesindeki ismin uyuşmazlığı nedeniyle verilen kesin süre içerisinde, murisleri ile tapu kayıt malikinin aynı kişi olduğunun tespitine ilişkin dava açmamaları ve tapuda intikal işlemlerini de yaptırmamaları nedeniyle aktif dava ehliyetlerini ispatlayamadıkları gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların Hazine adına tescili davasında, Yargıtay’ın bozma kararına uyularak verilen karara karşı yapılan temyiz itirazlarının değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay’ın bozma kararında belirtilen hususlar dışında, temyiz itirazlarının yerinde olmadığı, ancak 521 ve 649 parsellerin tamamının değil, kamulaştırılan kısımlarının tapu kaydının iptaline karar verilmesi gerektiği gözetilerek, mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydı orman vasfıyla Hazine adına tescil edilen taşınmazlar için açılan tapu iptali ve tescil davasının reddine ilişkin tazminat talebinde zamanaşımı olup olmadığı ile tazminat miktarının belirlenmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu iptali kararının kesinleşme tarihinden itibaren 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde dava açılmadığı, Anayasa Mahkemesi'nin 25.07.2017 tarihli ve 2014/6673 başvuru numaralı kararının, zamanaşımı süresi daha önce dolmamış olan davalar bakımından uygulanmayacağı, tazminat miktarının ise taşınmazın arsa vasfı dikkate alınarak belirlenmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedeli ödenmiş ve kamulaştırma kesinleşmiş bir taşınmazın, tapu maliklerinin ferağ işlemini yapmaması nedeniyle idare adına tescili için açılan davada, davalı aleyhine vekalet ücretine hükmedilmesinin doğru olup olmadığı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların davayı kabul etmiş olmaları ve dava açılmasına sebebiyet vermemeleri gözetilerek davalı aleyhine vekalet ücretine hükmedilmemesine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu değerlendirilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki irtifak hakkı ve mülkiyetin tapuda idare adına tescili talebinin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı idare vekilinin mahkemece verilen ara kararları yerine getirmemesi ve yargılamanın sürüncemede bırakılması nedeniyle davanın reddine ilişkin yerel mahkeme kararının usul ve yasaya uygun olduğu değerlendirilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın tapu kaydının iptali ve idare adına tescili isteminin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma bedeli ve artırılan bedelin koşulsuz olarak mal sahibi adına bankaya bloke edildiğine ve kamulaştırma işleminin usulüne uygun olarak tebliğ edildiğine dair belge sunulamadığı, dolayısıyla 2942 sayılı Kanun'un 17. maddesindeki tapu iptal ve tescil şartlarının oluşmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idarenin, kamulaştırmasız el atma nedeniyle davacıların hisselerine düşen taşınmaz bedelinin tespitine ve ödenmesine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmaza el atma bedelinin belirlenmesinde ve davalı idareden tahsiline karar verilmesinde isabetsizlik görülmemekle birlikte, veraset ilamındaki miras payları oranında tapu iptali ve tescili gerekirken, murisin tüm payının iptaline karar verilmesi doğru olmadığından, bu husus düzeltilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atma davası sonucu bedelini ödeyen idarenin, taşınmazın tapuda Hazine adına tescili için açtığı davada yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalıya hükmedilmesinin doğru olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı, aleyhine açılan davayı kabul ettiğinden davalı yararına vekâlet ücretine hükmedilmesinin hatalı olduğu, ancak bu hatanın düzeltilmesinin yeniden yargılama gerektirmediği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının davalı lehine hükmedilen vekâlet ücreti yönünden düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma işleminden vazgeçilmesi üzerine, trampa yoluyla idareye devredilen taşınmazın tapu kaydının iptali ve idare adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırma işleminin tapuda tescil ile kesinleştiği ve bu aşamadan sonra 2942 sayılı Kanun'un 21. maddesi uyarınca işlemden vazgeçmenin mümkün olmadığı, ayrıca davacı idare lehine hükmedilen nispi vekâlet ücretinin hatalı olduğu ancak bu hususun düzeltilmesinin yeniden yargılama gerektirmediği gözetilerek, mahkeme kararının vekâlet ücreti yönünden düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacıya ödenmesi istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın bir kısmına ağaç dikilmek suretiyle davalı idare tarafından fiilen el atıldığı, bedeline hükmedilen davacı payının tapusunun iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesi gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının "orman vasfı ile" ibaresi çıkarılarak düzeltilmesine ve onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri arasında, mimari projeye aykırı olarak kullanılan sığınak alanının ortak alana dahil edilmesi, tapu kaydının iptali ve müdahalenin önlenmesi talebine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza yönelik tadilat projesinin tüm kat maliklerinin muvafakati ile tapuya işlenmediği ve davacının iddialarını destekler nitelikte yeterli delil sunmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin davayı reddeden kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tahsili istemine ilişkin davada, bozma sonrası verilen kararda bazı parseller yönünden karar verilmesine yer olmadığına dair hükmün hatalı olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin bozma kararında belirtilen ve kesin hüküm oluşturmayan parseller yönünden, bozma öncesi verilen hükmün bozma kapsamında olmadığı ve kesinleştiği gözetilerek, mahkemenin bu parseller yönünden karar vermemesine yer olmadığına dair hükmünün hatalı olduğu ve düzeltilerek onanması gerektiğine karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.