Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tapu Kaydı İptali”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Tapu kaydının iptali nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkin davada, taşınmazın değerinin doğru yöntemle belirlenip belirlenmediği ve tapu iptal davası harcının tazminat kapsamına girip girmediği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın değerinin tespitinde hükme esas alınan bilirkişi raporunun münavebeye esas ürünlerin net gelirlerini gerekçesiz ve hatalı hesaplaması, taşınmazın konumuna ve çevresindeki imar durumuna aykırı olarak arazi vasfında kabul edilmesi, ayrıca tapu iptal ve tescil davasında davacılar aleyhine hükmedilen harcın da tazminat kapsamına alınmasının hatalı olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kıyı kenar çizgisi içinde kalan taşınmaza ilişkin tapu kaydının iptali ve Hazine'nin 4721 sayılı Medeni Kanun'un 1007. maddesi uyarınca tazminat ödeme yükümlülüğü.
Gerekçe ve Sonuç: Hazine'nin tapu kaydı tutulurken yapılan hatadan sorumlu olduğu ve 4721 sayılı MK'nın 1007. maddesi gereğince kusursuz sorumluluğu bulunduğu, ilk karar ile Hazine lehine usuli kazanılmış hak oluştuğu ve tazminat bedelinin belirlenmesinde hukuka aykırılık bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının iptali nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca Hazine'den tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydının iptaline konu taşınmazın dava dosyasındaki bilgi ve belgeler ile bilirkişi raporlarına göre arsa vasfında olduğunun kabulü ve emsal değerlendirme yöntemiyle belirlenen bedelin Hazine'den tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemesi gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının iptali nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca Hazine'den tazmini isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydının iptali nedeniyle davacının uğradığı gerçek zararın, taşınmazın arsa niteliğinde olduğu gözetilerek emsal kıyaslaması yoluyla tespitinin ve bu bedelin 4721 sayılı Kanun’un 1007. maddesi gereğince davalı Hazineden tahsiline karar verilmesinin usul ve yasaya uygun olduğu değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Bedelsiz terk edilen taşınmazın tapu kaydının iptali ve idare adına tescili talebinin reddi üzerine açılan temyiz davası.
Gerekçe ve Sonuç: Tescil talebinin dayanağı olan imar planı notunun idari yargı kararıyla iptal edilmiş olması ve davacı idarenin tescil talebinin yasal dayanağının kalmaması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kesinleşen orman tahdit sınırı içinde kalan taşınmaz nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi gereğince tazmini isteminin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmaza ilişkin orman tahdit sınırlarının kesinleşmesiyle davacının mülkiyet hakkının kısıtlanması nedeniyle oluşan zararın 4721 sayılı Kanun'un 1007. maddesi kapsamında Devletin sorumluluğu altında olduğu ve taşınmazın arazisi niteliğinde olması sebebiyle gelir metodu kullanılarak hesaplanan tazminat bedelinin davalı Hazineden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararıyla iptali nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: 4721 sayılı Kanun'un 1007. maddesi uyarınca tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan devletin sorumlu olduğu ve bu sorumluluğun kusursuz sorumluluk niteliğinde olduğu, gerçek zararın belirlenmesinde ise tapu kaydının iptali nedeniyle maliklerin mal varlığında meydana gelen azalmanın esas alınması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin tazminat isteminin kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının iptali nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkin davada, tazminat miktarının belirlenmesi ve faiz başlangıç tarihi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: 4721 sayılı Kanun'un 1007. maddesi gereğince tapu kaydının iptali nedeniyle tapu sahibinin uğradığı gerçek zararın tazmin edilmesi gerektiği, taşınmazların arsa niteliğinde olduğu ve değerinin emsal satışlara göre belirlenmesinin uygun olduğu, kararda ve kararın gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararıyla iptali nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca tazmin edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kaydının iptali nedeniyle malik sıfatını kaybeden davacının uğradığı gerçek zararın, taşınmazın emsal satışlarına göre belirlenerek 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca Hazine'den tahsiline karar verilmesi gerektiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının iptali nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkin açılan ek davada, bakiye tazminat miktarının tespiti ve yasal faiz başlangıç tarihi.
Gerekçe ve Sonuç: İlk davada hüküm altına alınmayan bakiye tazminat talebinin ek dava yoluyla talep edilebileceği, bakiye tazminatın tespitinde kesinleşmiş ilk dava dosyasındaki bilirkişi raporunun esas alınmasının doğru olduğu ve yasal faizin ilk dava tarihinden itibaren işletileceği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararıyla iptalinden kaynaklanan zararın 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca Hazine'den tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın arsa niteliğinde olduğunun tespiti, emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinin uygunluğu ve hükmün kesinleşme tarihinden itibaren değerlendirilmesinin doğru olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından, 7143 sayılı Kanun'un geçici 1. maddesi kapsamında tapu kayıtları iptal edilen taşınmazları için kamulaştırmasız el atma nedeniyle bedel tahsili istenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 7143 sayılı Kanun'un uygulanmasına ilişkin idari işlemlerin tamamlanıp tamamlanmadığı, davacılara yer verilip verilmediği, verilen yerde düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılıp yapılmadığı, verilen yerin imar durumu ve davacıların açtığı davaların akıbeti gibi hususların eksik araştırılması nedeniyle, yerel mahkemenin kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.