Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yapı Kayıt Belgesi”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davalının, kat mülkiyetine tabi ana gayrimenkulde mimari projeye aykırı imalatlar yapması nedeniyle, müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının yaptığı imalatların 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesine aykırı olduğu, yapı kayıt belgesi alınmasının da bu durumu ortadan kaldırmadığı ve mahkeme kararının usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek temyiz isteminin reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinden birinin, ana gayrimenkulün mimari projesine aykırı imalatlar yaparak diğer kat malikinin manzarasını engellemesi nedeniyle açılan müdahalenin önlenmesi ve eski hâle getirme davası.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının yaptığı imalatların mimari projeye aykırı olduğunun tespit edilmesi ve bu imalatların davacının mülkiyet hakkına müdahale teşkil etmesi gözetilerek, davalı kat malikinin yapı kayıt belgesi almasının Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine engel teşkil etmeyeceği değerlendirilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinden birinin, ana gayrimenkulün mimari projesine aykırı imalatlar yapması nedeniyle diğer kat maliklerinin açtığı müdahalenin önlenmesi ve eski hâle getirme davası.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının yaptığı imalatların mimari projeye aykırı olduğu ve bu aykırılığın kat mülkiyeti kanununa göre diğer kat maliklerinin haklarını ihlal ettiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulu toplantısında alınan yapı kayıt belgesi masraflarının kat maliklerine yüklenmesi kararının iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Toplantı ve karar yeter sayılarının sağlandığı, yüklenici firma ile yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesindeki yükümlülüklere rağmen, yapı kayıt belgesi alınması hususunda alınan kararın iptali için yasal bir engel bulunmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat mülkiyetine konu taşınmazda, ortak alana yapılan müdahalenin önlenmesi davasında, yapı kayıt belgesinin alınmasının davanın konusuz kalıp kalmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kat mülkiyetine konu taşınmazlarda 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. maddesinin uygulanamayacağı ve yapı kayıt belgesi alınmasının Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanan hakları ortadan kaldırmayacağı gözetilerek yerel mahkemenin, davanın konusuz kaldığına dair kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taşınmaz satışından kaynaklanan ayıp ve gecikme nedeniyle tazminat istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı kayıt belgesinin imar mevzuatı kapsamındaki yıkımı engellese dahi, kat mülkiyeti kanununa tabi yerlerdeki ortak alanlara yapılan izinsiz yapıları ve üçüncü kişilerin haklarını korumadığı, dolayısıyla davacıya verilen tazminat miktarını etkilemediği değerlendirilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yapı kayıt belgesinin iptal edilmesi üzerine su ve elektrik aboneliklerinin kesilmesi nedeniyle açılan muarazanın giderilmesi davasının reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Yapı kayıt belgesinin iptaline dair idari işlem hakkında açılan davanın reddi ile kesinleşmesi ve bu nedenle su ve elektrik aboneliklerinin iptal işleminin mevzuata uygun olması gözetilerek, temyiz isteminin reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının konutuna ait su aboneliğinin, yapı kayıt belgesinin iptal edilmesi nedeniyle kesilmesine dair işlemin hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı adına su aboneliği tesisine esas alınan yapı kayıt belgesinin iptaline dair idari işlem hakkındaki davanın reddedilmesi ve su aboneliğinin iptaline ilişkin işlemin yürürlükteki mevzuata uygun olması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yapı kayıt belgesi bulunan bir yapıya geçici su aboneliği tesis edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davaya konu taşınmaz için 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. maddesi kapsamında alınmış yapı kayıt belgesi ve yapının 31.12.2021 tarihinden önce yapılmış olması nedeniyle 3194 sayılı Kanun'un Geçici 11/1. maddesi uyarınca geçici abonelik için yapı ruhsatı aranmayacağı gözetilerek, davalı tarafın temyiz itirazlarının reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yapı kayıt belgesi bedelinin müteahhitten tahsili konusunda davacının tüm masrafları talep etme hakkının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının projeye aykırı imalatları nedeniyle yapı kullanma izni alınamaması ve davacının yapı kayıt belgesi masraflarını üstlenmek zorunda kalması, davalının bu masraflardan sorumlu tutulmasını gerektirmiş ve davacının tüm giderleri talep etmesinde usulsüzlük bulunmadığı gözetilerek, istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının, yıkılmış bir yapı için yaptığı su aboneliği başvurusunun reddi üzerine açtığı davanın konusuz kalması nedeniyle yargılama giderlerinin kime yükleneceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: 3194 sayılı İmar Kanunu'nun geçici 16. maddesi uyarınca, yapı kayıt belgesi alan yapılara talep halinde geçici su aboneliği bağlanabileceği ve davanın açıldığı tarihte davacının yapı kayıt belgesine sahip olması nedeniyle dava açmakta haklı olduğu gözetilerek, davalının yargılama giderlerine mahkum edilmesi gerektiği gerekçesiyle, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydında garaj olarak görünen ancak fiilen mesken olarak kullanılan bir taşınmaza doğalgaz aboneliği tesis edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın imar mevzuatına aykırı olarak mesken haline getirildiği, yapı kayıt belgesi bulunmadığı ve benzer davalarda da aynı yönde karar verildiği gözetilerek, doğalgaz aboneliği tesisinin mümkün olmadığına ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.