Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Yeni Malik”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tahsili davasında, davacının hissesini devretmesi nedeniyle yeni maliklerin davaya dahil edilip edilmeyeceği ve hükmün içeriği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının dava devam ederken taşınmazdaki hissesini devretmesi nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 125. maddesi uyarınca yeni maliklere ihbarda bulunulup davaya dahil edilmeleri gerektiği ve ayrıca hüküm fıkrasının fiilen el atılan kısımla ilgili tapu kaydının iptali ve davalı idare adına tescilini içerecek şekilde düzeltilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasında, taşınmazın yeni malikine tebligat yapılmaması nedeniyle Yargıtay'ın dosyayı geri çevirip çevirmeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davaya konu taşınmazın dava sürecinde el değiştirdiği, yeni malike gerekçeli karar, istinaf ve temyiz dilekçelerinin tebliğ edilmediği, bu hususun usuli bir eksiklik oluşturduğu ve 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40. maddesi ile Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18. maddesi uyarınca belirtilen işlemin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren mahkemeye geri çevrilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, taşınmazın dava sürecinde satılması nedeniyle hükmün infaz edilememesi üzerine yeni malikin davaya dahil edilip edilmeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazların ilk derece mahkemesi kararından sonra satılmış olması ve hükmün infaz edilememesi nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 125. maddesinin ikinci fıkrası gereğince yeni malikin davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanıp sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli davasında, davacıların bir kısmının hisselerini devretmesinden sonra davanın yeni malik ile devam edip etmeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın bir kısmının davacılar tarafından devredildiği ve yeni malikin davaya dahil edilmesi gerektiği, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 125. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca davanın yeni malik ile devam etmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat irtifakı kurulu taşınmazın ortak alanlarına yapılan müdahalenin men'i ve eski hale getirilmesi istemiyle açılan davada, davalıya ait bağımsız bölümün yargılama sırasında satılması nedeniyle yeni malikin davaya dahil edilip edilmemesi gerektiği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıya ait bağımsız bölümün yargılama devam ederken satılması ve verilecek kararın yeni malikin hukukunu doğrudan etkilemesi nedeniyle, yeni malikin davaya dahil edilmeden davanın esasına girilmesinin doğru olmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat irtifakının terkini davasında yeni malikin davaya dahil edilip edilmemesi ve hükmün kapsamı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın C blok 1 nolu bağımsız bölümünün yargılama esnasında satılması nedeniyle yeni malikin davaya dahil edilmemesi ve hükmün, kat irtifakı terkininden sonra kat irtifakı hakkı sahiplerinin paylarını belirtmeksizin paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmesi nedeniyle HMK'nın 297. maddesine aykırı olması gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli davasında, parselin yenilenmesi sonucu oluşan yeni maliklerin davaya dahil edilmemesi ve davayı takip etmeyen yeni maliklerin payları da gözetilerek fazla bedele hükmedilmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın yenilenmesiyle yeni maliklerin oluştuğu, ancak bunlardan bazılarının davayı takip etmediği halde, takip etmeyenlerin payları da dikkate alınarak hüküm kurulmasının usule aykırı olduğu gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kiracı ile taşınmazı sonradan satın alan yeni malik arasında, aidat bedelinin tespiti ve fazla ödenen aidatın istirdadına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, kira sözleşmesinde aidat miktarının belirlenmesine rağmen ve davacının talebini aşan bir miktar üzerinden fazla ödenen aidatın iadesine karar vermesi, taleple bağlılık ilkesine aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Taşınmazın finansal kiralama yoluyla devredilmesi sonrasında, önceki kira sözleşmesinin yeni malike karşı ileri sürülebilirliği ve kiracılık sıfatının devam edip etmediği hususunda ihtilaf.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın mülkiyetinin devrinden sonra yeni malikin, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 310. maddesi gereğince önceki kira sözleşmesine bağlı olduğu ve kira sözleşmesinin geçerli bir şekilde sona ermediği gözetilerek, davacının kiracılık sıfatının devam ettiğine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Miras yoluyla taşınmazın tamamına sahip olan davacının, daha önce miras paydaşları ile kiracı arasında akdedilen kira sözleşmesine dayanarak, işyeri ihtiyacı nedeniyle 6570 sayılı Kanun'un 7/d maddesi uyarınca açtığı tahliye davasının reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, miras yoluyla taşınmazın tamamına sahip olsa dahi, daha önce miras paydaşı sıfatıyla taşınmazda hak sahibi olması nedeniyle 6570 sayılı Kanun'un 7/d maddesinden yararlanamayacağı, ancak yeni malik olarak 6098 sayılı TBK’nın 310. maddesi uyarınca kira sözleşmesinin tarafı haline geldiği ve işyeri ihtiyacını kanıtlaması halinde tahliye talep edebileceği gözetilerek, eksik inceleme ile davanın reddine ilişkin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yeni malikin, önceki abonenin borcu nedeniyle elektrik aboneliği talebinin reddedilmesi üzerine açılan muarazanın giderilmesi davasında, abonelik tesisi yapılıp yapılmayacağı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Elektrik Piyasası Tüketici Hizmetleri Yönetmeliği'nin 24. ve 35. maddeleri uyarınca yeni malikin, eski abonenin borcundan sorumlu tutulamayacağı ve davalının muvazaa iddiasını ispatlayamaması gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesi devam ederken kiralananın satılması üzerine, kiracının yeni malike karşı kira sözleşmesinden doğan haklarını ileri sürüp, eski maliklere ve yeni malike karşı tazminat talep edebilmesi mümkün müdür?
Gerekçe ve Sonuç: Yeni malikin kira sözleşmesini devraldığı ve kiracı ile yeni malik arasında sözleşmenin karşılıklı iradelerle feshedildiği, dolayısıyla yeni malike karşı kira sözleşmesinin erken feshinden kaynaklı tazminat talebinde bulunulamayacağı; ancak kiracının, kiralanana yaptığı faydalı ve zorunlu masraflar sebebiyle eski maliklere karşı sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre tazminat talep edebileceği gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının kısmen bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.