Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Fındık Ağaçları Değeri”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Zemini maden niteliğindeki taşınmazın üzerindeki fındık ağaçlarına bedel belirlenirken, kapama fındık bahçesi ve zemine ekilecek münavebe bedelinin hesaplanmasına objektif değer artışı uygulanmasının hatalı olduğu, ayrıca mahkemenin maddi hataya dayalı olarak davacı idareye iade edilmesi gereken tutarı eksik hesapladığı gözetilerek, yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından, davalıya ait taşınmazın bir kısmının tapu kaydının iptali ile kendi taşınmazına ilavesi veya taşınmaz üzerindeki fındık ağaçlarının bedellerinin tahsili istemiyle açılan davada, temliken tescil şartlarının oluşup oluşmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, davalı taşınmaz üzerinde fındık ağaçlarını diktiği sırada iyiniyetli olmadığı, davalının taşınmazı ihale yoluyla aldığı ve taşınmazın üzerindeki fındık ağaçlarıyla birlikte değerlendirildiği, bu nedenle davalının sebepsiz zenginleşmediği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, taşınmazın değeri, üzerindeki fındık ağaçlarının bedeli, uygulanacak düzenleme ortaklık payı oranı ve faiz oranına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal karşılaştırması yapılarak arsa değerinin, kapama fındık net gelirinden mutad münavebe ürünlerine göre belirlenen bedel düşülerek fındık ağaçlarının değerinin hesaplanması, davanın açıldığı tarihten itibaren dört ay sonrası için yasal faiz uygulanması ve davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi doğru bulunarak, ilk derece mahkemesinin bozmaya uygun kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Zemini maden niteliğindeki taşınmazın üzerindeki fındık ağaçlarına bedel belirlenirken kapama meyve bahçesi değeri ile zemine ekilecek ürünün münavebe bedeline ayrıca objektif değer artışı uygulanması suretiyle fazla bedel tespit edilmesi ve faize ilişkin hükmün hatalı olması, fazla yatırılan bedelin iadesine ilişkin olarak infazda tereddüt uyandıracak şekilde karar verilmesi bozma nedeni olarak değerlendirilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve tapu kaydının terkinine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal karşılaştırması yapılarak arsa niteliğindeki taşınmaza değer biçilmesinin ve fındık ağaçlarına fındıklık değerinden arazi değeri düşülerek değer tespit edilmesinin hukuka uygun olduğu, ayrıca kamulaştırılan kısmın tapu kaydının iptali ile yol olarak terkinine karar verilmesinde isabetsizlik görülmediği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedellerinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazların seçiminde ve fındık ağaçlarının değerinin hesaplanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı, kamulaştırma sonrası kalan kısımlarda değer artışı olmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili istemine ilişkin davada, taşınmazın bedelinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve uygulanacak faiz oranı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal karşılaştırması yapılarak arsa niteliğindeki taşınmaza değer biçilmesinde, üzerindeki fındık ağaçlarına kapama fındık net gelirine göre belirlenen bedelden mutad münavebe ürünlerine göre belirlenen bedel indirilerek değer tespitinde isabetsizlik görülmemesi ve Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararının geriye yürümeme ilkesi gözetilerek, davanın açıldığı tarihten 4 ay sonrasından itibaren yasal faiz uygulanması gerektiği gerekçesiyle yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkeme kararında ve gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı ve bozma ile kesinleşen hususların yeniden incelenemeyeceği gözetilerek, yerel mahkemenin kamulaştırma bedeli ve tescile ilişkin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal karşılaştırması yoluyla arsa niteliğindeki taşınmazın değerinin tespitinde ve üzerindeki fındık ağaçlarına kapama fındık net gelirine göre belirlenen bedelden mutad münavebe ürününe göre belirlenen bedelin indirilmesi suretiyle değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmeyerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kamulaştırılan arsa niteliğindeki taşınmazın üzerindeki fındık ağaçları için emsal değer tespitinde dava tarihi olan 2017 yılı İlçe Tarım Müdürlüğü verilerinin esas alınması gerektiği gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılıp yeniden hüküm kurulması usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma konusu daimi ve geçici irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki taşınmaza net geliri üzerinden değer biçilmesinin ve fındık ağaçlarına maktuen değer belirlenmesinin hukuka uygun olduğu, ayrıca davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesinde hukuka aykırılık bulunmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespitine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Emsal taşınmazlar, taşınmazın üzerindeki fındık ağaçlarının değeri ve mutad münavebe ürününün değeri gibi hususlar gözetilerek hesaplanan kamulaştırma bedelinin davalıya ödenmesine ve taşınmazın davacı idare adına tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiş ve Bölge Adliye Mahkemesi kararı onanmıştır.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.