Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Hileli Satış”
- Uyuşmazlık: Davalı tarafından ödenmeyen taşınmaz satış bedeli nedeniyle, davacının tapu iptali ve tescil talebinin hile nedenine dayanıp dayanmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının satış işlemi sırasında iradeyi bozan hileli bir davranışta bulunmadığı, satış bedelinin ödenmemesinin tapu iptali ve tescil sebebi olmadığı, bedelin sonradan ödenmesinin taraflarca kararlaştırıldığı ve bu hususta bir itirazı kayıt konulmadığı, davacının hakkının alacağın tahsili için yasal yollara başvurmak olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mirasçılar tarafından açılan tapu iptali ve tescil davasında, ortaklığın giderilmesi ve satış işlemlerinde usulsüz tebligat yapıldığı iddiasıyla davalıların elde ettiği tapu kayıtlarının yolsuz olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Ortaklığın giderilmesi ve satış işlemlerinde davalıların, davacıların adreslerini bilmelerine rağmen hileli olarak kendi ticari işletme adreslerini beyan ederek usulsüz tebligat yaptırdıkları ve bu işlemlere dayalı tapu tescillerinin yolsuz olduğu gözetilerek yerel mahkemenin ret kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davalı şirketin, taşınmaz satış bedelinin tamamını ödememesi nedeniyle davacı tarafından açılan hileye dayalı tapu iptali ve tescil davasının kabulünün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanıp onanmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafın satış iradesinin davalı şirket tarafından hileli davranışlarla sakatlandığı ve satış bedelinin tamamının ödenmediği hususları gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İflas yoluyla satışı yapılan taşınmazın satış tarihinin değiştirilmesinin yolsuz tescile neden olup olmadığı ve tapu kaydının iptal edilip davacı adına tescil edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: İflas idaresinin satış işlemlerine ilişkin tutanak düzenlediği, ilanların usulüne uygun yapıldığı, satış tarihi değişikliğinin hileli davranış olarak değerlendirilemeyeceği ve davalı şirket adına yapılan tescili yolsuz hale getirmediği gözetilerek Hukuk Genel Kurulu kararına uyularak mahkemenin tapu iptali ve tescil talebini reddeden hükmü onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı ile davalı arasında yapılan taşınmaz satış vaadi sözleşmesi kapsamında, davalının hileli davranışlarla tapuyu devraldığı ve satış bedelini ödemediği iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasının reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Satış bedelinin ödenmesinde kullanılan çeklerin karşılıksız çıkmasının tek başına hile iddiasını ispatlamadığı, davacının tapu iptali ve tescil talebini haklı çıkaracak delil sunmadığı, davalının ödenmeyen bedelden sorumluluğunun ise devam ettiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Vekaletname ile devredilen taşınmazın satış işleminin vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle iptali ile bedel istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Vekilin, vekaletnamedeki yetkiyi aşarak taşınmazı satması ve satış bedelini davacıya değil de davalıya teslim etmesi nedeniyle vekalet görevinin kötüye kullanıldığı ve davalının davacıya karşı sorumluluğunun devam ettiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İflas yoluyla satılan taşınmazın satış tarihlerinin iflas zabıt defterinde değiştirilmesinin yolsuz tescile yol açıp açmadığı ve bu nedenle tapu iptali ve tescil davası açılıp açılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: İflas idaresince yapılan satış ilanlarının iflas zabıt defterindeki değişik tarihlere uygun yapıldığı, ilgililer hakkında açılan ceza soruşturmalarından beraat edildiği ve satış tarihlerindeki değişikliğin hileli davranış olarak değerlendirilemeyeceği gözetilerek, Özel Daire bozma kararına uyularak davanın reddine karar verilmesi gerekirken, direnilmesi usul ve yasaya aykırı bulunarak direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacının, vekalet veren kardeşi ile vekilin muvazaalı satış yaptıkları iddiasıyla açtığı tapu iptali ve tescil davasında, sonradan taşınmazı devralanlara karşı husumetin bulunup bulunmadığı ve davacının kötü niyet iddiasını ispat edip etmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, vekaletle yapılan ilk satışın muvazaalı olduğunu ileri sürmesine rağmen, sonradan iyi niyetli olarak taşınmazı devralan kişinin kötü niyetli olduğuna dair delil sunamaması ve dava konusu taşınmazın maliki olmayanlara karşı husumet bulunmaması gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı mülkünün sahte vekaletname ile satıldığını iddia ederek tapu iptali ve tescil davası açmış, davalı ise iyi niyetli üçüncü kişi olduğunu savunarak davanın reddini talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkeme, sahte vekaletname ile yapılan satışın hileli olduğunu ve davalının da bu hileli işleme iştirak ettiğini, iyi niyetli üçüncü kişi olduğunu ispatlayamadığını değerlendirerek ilk derece mahkemesinin tapu iptali ve tesciline ilişkin kararını onamıştır. - Uyuşmazlık: Hile ve vekalet görevinin kötüye kullanılması yoluyla elden çıkarıldığı iddia edilen taşınmazlar için tapu iptali ve tescil veya tazminat istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hileli satışta ilk el alıcının hükmün fer'ilerinden ikinci el alıcı ile müteselsilen sorumlu tutulması gerektiği gözetilerek, mahkemenin hileli satışta ikinci el alıcıyı sorumlu tutmaması hatalı bulunmuş ve karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı, hileli satış iddiasıyla tapu iptali ve tescil talep etmektedir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının iddiasını ispatlayamaması ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmaması gözetilerek, ilk derece mahkemesinin davanın reddine ilişkin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından hileli olarak düzenlenen vekaletname ile satılan aracın satışının iptali ve tescilinin davacıya iadesi veya bedelinin davalılardan tahsiline ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalılardan birinin hile ile vekaletname alıp aracı sattığı ve diğer davalının da bu aracı satın aldığının tespit edilmesi, diğer davalılar yönünden ise iyiniyetli edinim şartlarının oluşup oluşmadığı araştırılmadan karar verilmesi ve davacının terditli taleplerinden birine hüküm kurulmaması doğru görülmeyerek, ilk derece mahkemesi kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.