Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kapama Badem Bahçesi”
- Uyuşmazlık: Kısmen kapama badem bahçesi, kısmen sulu tarım arazisi niteliğindeki taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazlara net gelir yöntemiyle değer biçilmesinde, kapitalizasyon faiz oranının %4 olarak belirlenmesinde, objektif değer artış oranının %10 olarak kabul edilmesinde ve belirlenen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalıya ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmediği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti davasında, mahkemenin belirlediği bedelin yerinde olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, taşınmazın kapama badem bahçesi vasfına göre değer biçilmesi gerektiği yönündeki bozma kararına uygun olarak yeniden değerlendirme yapıp hüküm kurması ve bozma kararında kesinleşen hususlar dışında temyiz itirazlarının yerinde görülmemesi gözetilerek, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kapama badem bahçesi niteliğindeki taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili davasında, bedelin belirlenmesi ve ödenmesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama badem bahçesine gelir metoduyla değer biçilmesinde ve bedelin davalıya ödenmesinde usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedeli ve bu bedele uygulanacak faizin hesaplanmasına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama badem bahçesi niteliğindeki taşınmaza net gelir yöntemiyle değer biçilmesinde isabetsizlik görülmediği, Anayasa Mahkemesinin iptal kararlarının geriye yürümeyeceği ve davanın açıldığı tarihteki mevzuat hükümlerinin uygulanması gerektiği gözetilerek, davalıya fark kamulaştırma bedeline davanın açıldığı tarihten 4 ay sonrasından itibaren yasal faiz uygulanması gerektiği kabul edilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının duruşma vekâlet ücreti yönünden düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki kapama badem bahçesinin kamulaştırma bedelinin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza, olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri esas alınarak 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesinin 1. fıkrasının (f) bendi uyarınca değer biçilmesinin hukuka uygun olduğu, belirlenen bedelin adil ve hakkaniyete uygun olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili ile göl alanı olarak tapudan terkini davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hükme esas alınan bilirkişi raporunda, taşınmazdaki yapıların ölçüleri ile ağaçların yaş, cins ve adetlerinin kıymet takdir raporundakilerden farklı olduğu, ayrıca taşınmazın dışında kalan muhdesat bedellerine de hükmedildiği, bu hususların muhdesat aidiyeti davası dosyası ve uzlaşma tutanakları da gözetilerek yeniden değerlendirilmesi gerektiği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan kapama karışık meyve bahçesi niteliğindeki taşınmazın bedelinin tespiti davasında, hesaplamada kullanılan veriler, kapitalizasyon oranı, objektif değer artışı ve hükmedilen vekalet ücretinin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kanun'un 11. maddesi uyarınca kapama karışık meyve bahçesi niteliğindeki taşınmazın değerinin net gelirine göre hesaplanması gerektiği, Diyarbakır İl Müdürlüğü'nün veri cetvelinin esas alınmasının uygun olduğu, kapitalizasyon faiz oranı ve objektif değer artışı uygulanmasının yerinde olmadığı ve Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle yürürlükte olan AAÜT uyarınca vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının vekalet ücreti yönünden düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti ve taşınmazın tapudan terkini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesince kapama ceviz bahçesi niteliğindeki taşınmaza net gelir yöntemi ile değer biçilmesinde ve fazla depo edilen bedelin iadesine karar verilmesinde isabetsizlik görülmeyip, davacı idare tarafından fazla depo edilen bedelin miktarının hatalı gösterilmesi ve Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle yürürlükte bulunan AAÜT’ye göre vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiği gözetilerek karar düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, bedelin hesaplanmasında uygulanacak esaslar ve fazla depo edilen bedelin iadesine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın kapama karışık meyve bahçesi niteliğinde olduğu ve değerinin buna göre hesaplanması gerektiği, kullanılan verilerin uygun olduğu, objektif değer artışının uygulanmaması gerektiği ve fazla depo edilen bedelin davacı idareye iadesine dair hükmün düzeltilmesi gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılıp İlk Derece Mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedeli ile ilgili olarak taraflar arasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama karışık meyve bahçesi niteliğindeki taşınmaza net gelir yöntemi kullanılarak değer biçilmesinin uygun olduğu, Diyarbakır İl Müdürlüğü verilerinin esas alınması gerektiği, sulu arazi vasfında olduğu, kapitalizasyon faiz oranı ve objektif değer artışı uygulamasının doğru olduğu, taşınmaz üzerinde yapı bulunmadığı ve Bölge Adliye Mahkemesinin fazla depo edilen bedelin iadesine ve faiz ödemelerine ilişkin kararında isabetsizlik olmadığı gözetilerek, vekâlet ücretine ilişkin kısım düzeltilerek karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazların bedelinin tespiti davasında, hesaplanan bedelin doğru olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun ilgili maddeleri uyarınca, taşınmazların zeminlerine olduğu gibi kullanılması halindeki net gelirleri, üzerindeki yapıların resmi birim fiyatları ve yıpranma payları ile tel çitlerin nitelikleri gözetilerek hesaplanan bedelin uygun olduğu, kullanılan kapitalizasyon faiz oranının, objektif değer artış oranının ve belirlenen metrekare birim bedelinin de aynı kamulaştırma kapsamındaki diğer dosyalarla uyumlu olduğu değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan kapama karışık meyve bahçesi niteliğindeki taşınmazın bedelinin tespiti davasında, taşınmazın değerinin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama karışık meyve bahçesinin değerinin, olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir üzerinden hesaplanması gerektiği, ancak üretim masraflarının brüt gelirin Türkiye ortalamasına göre 1/3'ünden az olamayacağı gözetilmeden, brüt gelirin yaklaşık 1/7’si oranında masraf düşülerek hesaplama yapıldığı gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.