Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Metrekare Eksikliği”
- Uyuşmazlık: Satın alınan konutta metrekare eksikliği nedeniyle ayıp iddiasına dayalı tazminat istemi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, taşınmazı tapuda devir aldığı esnada tapu bilgilerinden haberdar olduğu ve taşınmazın 151 metrekare olarak satıldığının ispat edilememesi nedeniyle metrekare eksikliği yönünden ayıp bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Satın alınan konuttaki metrekare eksikliğinin açık ayıp sayılıp sayılmayacağı ve ayıp ihbarının süresinde yapılıp yapılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Satın alınan bağımsız bölümdeki metrekare eksikliğinin, alıcının teslim anında kolaylıkla fark edebileceği bir açık ayıp olduğu ve bu nedenle ayıp ihbarının otuz gün içinde yapılmamasının, alıcının satılanı kabul etmiş sayılmasına yol açacağı gözetilerek, davacıların karar düzeltme isteminin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalıdan satın alınan taşınmazda iddia edilen metrekare eksikliği ve ayıplı imalatlar nedeniyle açılan alacak davasında, ayıplı mal ihbarının süresinde yapılıp yapılmadığı ve davalının arsa sahibi olması sebebiyle sorumluluğunun bulunup bulunmadığı hususları.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın bozma ilamında açık ve gizli ayıplar yönünden ayıp ihbar sürelerine ilişkin ek inceleme yapılması gerektiği yönündeki bozma kararına uygun hareket etmeyip, eksik ifa hükümlerine göre karar vermesi ve ayrıca bozma kararının kapsamı dışında kalan hususları değerlendirmeye alması doğru görülmeyerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Satın alınan konuttaki metrekare eksikliği ve ayıplı işler nedeniyle değer azalmasının tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, konuttaki metrekare eksikliği gibi açık ayıpları teslim anında fark edebilecek durumda olduğunun ve gizli ayıplar dışında ayrıca bir talepte bulunmadığının tespiti gözetilerek, yerel mahkemenin davacı ... lehine kısmi kabul, davacı ... lehine ret kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Satın alınan konutun metrekaresi ile ilgili olarak tüketicinin korunması kapsamında açılan tazminat davasında ayıp olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tüketicinin, taşınmazı tapuda devir aldığı esnada tapu bilgilerinden haberdar olduğu kabul edilmesi ve taşınmazın iddia edildiği gibi 151 m2 olarak satıldığının ispatlanamaması nedeniyle metrekare eksikliği yönünden ayıbın bulunmadığı gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasına ve istinaf başvurusunun reddine ilişkin bölge adliye mahkemesi kararının kaldırılmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Satın alınan konutun metrekare eksikliği nedeniyle uğranılan zararın, satıcı inşaat şirketiyle birlikte konut kredisini veren bankadan da tahsili konusunda bankanın sorumluluğunun olup olmadığına ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı banka ile inşaat şirketi arasında yapılan anlaşma ve kredi sözleşmesinin, konut kredisi için gerekli ekonomik birlikteliği gösterdiği ve bağlı kredi sözleşmesi niteliğinde olduğu, dolayısıyla bankanın da konutun ayıbından sorumlu olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin davalı bankayı da sorumlu tutan kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Konut alım satım sözleşmesinden kaynaklanan gizli ayıp ve eksik ifa nedeniyle açılan alacak davasında, ayıp ihbarının süresinde yapılıp yapılmadığı ve eksik ifanın açık ayıp sayılıp sayılmayacağı hususları.
Gerekçe ve Sonuç: Gizli ayıpların ihbarının süresinde yapıldığı, ancak metrekare eksikliğinin açık ayıp niteliğinde olduğu ve ihbar süresine uyulmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin davalı müteahhit yönünden kısmen kabul, diğer davalı yönünden ise ret kararı, davalı lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi hususunda düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Taraflar arasında imzalanan taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde belirtilen metrekareyle, fiili olarak inşa edilen metrekarenin farklı olması sebebiyle alıcının açtığı ayıplı mal davasında, bedelden indirim yapılıp yapılmayacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin, sözleşmede belirtilen brüt metrekarede eksik inşaat yaparak ayıplı ifa yaptığı, yapılan tespitler ve hesaplamalar neticesinde eksik inşaat nedeniyle oluşan değer azalmasının bedelden indirim olarak davacıya ödenmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında yapılan sözleşmeye aykırı olarak teslim edilen bağımsız bölümden kaynaklanan alacağın tahsili istemi.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu dükkanın 2013 yılında teslim alındığı ve davacının metrekare eksikliğine rağmen taşınmazı teslim aldığı gözetilerek, ayıplı ifa iddiasında bulunulması için gereken sürenin geçirildiği gerekçesiyle davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ayıplı taşınmaz satışından kaynaklanan değer kaybı alacağı talebinde, alıcının açık ayıplar bakımından ihbar yükümlülüğünü yerine getirip getirmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Dairedeki metrekare eksikliğinin açık ayıp niteliğinde olduğu, alıcının teslim anında bu ayıptan kolaylıkla haberdar olabileceği ve ihbar yükümlülüğünü süresinde yerine getirmediği gözetilerek, yerel mahkemenin davacı talebini kısmen reddeden direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesiyle satılan konutun, sözleşmede belirtilenden daha az metrekareye sahip olması sebebiyle alıcının açtığı değer kaybı davasında, tüketicinin seçimlik haklarını kullanabilmesi için ayıbı ihbar etme yükümlülüğü olup olmadığı ve Yargıtay’ın 6502 sayılı Kanun’u nasıl yorumladığı hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 10. maddesi gereğince, teslim tarihinden itibaren altı ay içinde ortaya çıkan ayıpların teslim anında var olduğu kabul edildiğinden ve tüketicinin seçimlik haklarını kullanabilmesi için ayıbı ayrıca ihbar etmesi yükümlülüğünün 6502 sayılı Kanun ile kaldırıldığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı ile davalı arasında, bir taşınmazın satışına ilişkin olarak, metrekare eksikliği iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde bedel davası açılması üzerine, yerel mahkemenin davayı kısmen kabulüne ilişkin verilen kararın davalı vekili tarafından temyiz edilmesi uyuşmazlığına ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Vekaletname tarihinden önce düzenlenen kapora makbuzunda davalının imzasının bulunmaması, davalının vekaletname ile yetkilendirdiği kişinin davacıya taşınmazı devretmiş olması ve davacının bedel talebinde bulunmuş olması gözetilerek, davacı yararına vekalet ücretine hükmedilmesi hatalı olmakla birlikte, bu hususun kararı düzeltilerek onanmasını gerektirecek nitelikte olması sebebiyle mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.