Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Sözleşme Belirsizliği”
- Uyuşmazlık: Belediye ile müteahhit arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi üzerine, konut alıcılarının müteahhit ve belediyeye karşı açtığı, dairelerin teslimi, tapu iptal ve tescili veya bedel iadesi ile kira ve manevi tazminat taleplerini içeren davalardaki uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, belediyenin projeye olan güvence sağlamasından kaynaklanan sorumluluğu ve müteahhidin sözleşmeyi ifa edememesinden kaynaklanan sorumluluğu nedeniyle bedel iadesi taleplerinin yerinde olduğu, ancak diğer taleplerinin hukuki dayanağının bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin davacıların bedel iadesi taleplerini kısmen kabulüne, diğer taleplerinin reddine ilişkin kararları onanmıştır. - Uyuşmazlık: Miras payının devrine ilişkin sözleşmelere dayanılarak açılan tapu iptal ve tescil davasının kabulü.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu sözleşmelerde yer alan imzaların davalı murislerine ait olup olmadığının tespit edilmemesi, sözleşme konusu taşınmazların belirsizliği ve mahkemenin sözleşmedeki devredilen taşınmazları hatalı tespit etmesi nedeniyle yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Konut satış sözleşmesinde teslim süresi konusunda belirsizlik bulunması ve konutun sözleşmede öngörülen 24 aylık sürede teslim edilmemesi nedeniyle alıcının gecikme tazminatı talep edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve taraflar arasındaki sözleşme hükmü birlikte değerlendirildiğinde, konutun teslim süresinin 30 ay olduğu, bu sürenin kesin vade niteliğinde olduğu ve davalı idarenin konutu bu süre içerisinde teslim ettiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Süresi biten kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kira bedelinin belirsiz olup olmadığı ve bu belirsizliğin itirazın kaldırılması ve tahliye talebini etkileyip etkilemediği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Süresi biten kira sözleşmesinin kira bedeli dışında diğer şartlarla yenilendiği, davalının 5000 USD kira bedelini kabul ettiğine dair delillerin bulunduğu ve kira tespit davası açılmış olmasının kira bedelini belirsiz hale getirmediği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı işçinin, sürekli işçi kadrosuna geçirildikten sonra ücretinin sözleşmede belirtilen oranda ödenmediği iddiasıyla açtığı alacak davasında, iş sözleşmesindeki ücret hükmünün belirsizliği nedeniyle davanın reddine ilişkin kararın temyiz edilmesi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz dilekçesine sunulan iş sözleşmesinin ücrete ilişkin hükmü ile mahkeme dosyasında bulunan iş sözleşmesinin aynı hükmünün farklı olması ve bu farklılığın nedeninin araştırılmamış olması gözetilerek, ilk derece mahkemesi ve istinaf mahkemesi kararlarının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Gedavet Konutları projesinde, müteahhit firma ile belediye arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin belediye tarafından feshedilmesi üzerine, daire alan tüketicilerin bedel iadesi, tazminat, fesih, kira tazminatı ve müspet zarar talepleri.
Gerekçe ve Sonuç: Birleşen davada, dava konusu dairenin davacı tarafından dava devam ederken üçüncü bir kişiye satılmış olması nedeniyle, mahkemenin HMK 125/2 maddesini değerlendirmeden karar vermesi usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuş, asıl dava ve diğer birleşen davada ise temyiz itirazları yerinde görülmeyerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Belediye ve yüklenici firma ile imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında yapılan daire satışları nedeniyle, dairelerin teslim edilmemesi üzerine alıcıların açtığı bedel iadesi, tazminat, fesih, alacak, kira tazminatı ve manevi tazminat talepli davalarda belediyenin ve yüklenici firmanın sorumluluğunun kapsamı.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkemenin, belediyenin güven sorumluluğu kapsamında alıcılara ödenen bedel yönünden sorumlu tutulması, yüklenici firmanın ise ifa imkansızlığından kaynaklanan zararlardan sorumlu tutulması yönündeki kararları, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları, tarafların delilleri ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun emsal kararları gözetilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Belediye ile bir inşaat şirketi arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan daire teslimine ilişkin uyuşmazlıkta, belediyenin güven teorisine göre sorumluluğunun olup olmadığı ve daire bedelinin iadesi ile kira kaybı taleplerinin akıbeti.
Gerekçe ve Sonuç: Belediyenin, projenin tanıtım ve reklam faaliyetlerinde aktif rol alması ve güven telkin etmesi nedeniyle, sözleşmenin tarafı olmamasına rağmen güven teorisine göre sorumluluğunun bulunduğu, ayrıca, ifanın imkansız hale geldiği tarihten itibaren 10 yıllık zamanaşımı süresinin başlayacağı ve dairenin rayiç bedelinin tespiti gerektiği gözetilerek birleşen davada yerel mahkeme kararının bozulmasına, asıl ve diğer birleşen davada ise belediyenin güven ilişkisine dayalı sorumluluğu ile sınırlı olmak üzere kararın onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Belediye öncülüğünde yapılan toplu konut projesinde, müteahhit firma ile yapılan sözleşmelerin feshi ve dairelerin teslim edilmemesi nedeniyle alıcıların açtığı tapu iptal tescil, sözleşmenin feshi, bedel iadesi ve tazminat talepli davalarda belediyenin sorumluluğunun kapsamı ve zamanaşımı.
Gerekçe ve Sonuç: Belediyenin sözleşmeye dayalı değil, güven teorisi gereği sorumluluğunun bulunduğu, bu sorumluluğun sözleşme bedeli ile sınırlı olduğu ve zamanaşımı itirazlarının değerlendirilerek karar verilmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Belediyenin öncülük ettiği toplu konut projesinde, yüklenici firma ile yapılan sözleşmenin feshi nedeniyle, konut alıcısının ödenen bedelin iadesi ve tazminat talepleri üzerine belediyenin sorumluluğunun kapsamı.
Gerekçe ve Sonuç: Belediyenin güven telkini sorumluluğunun bulunduğu, ancak fesih nedeniyle doğan zarardan yüklenici firmanın da kusurlu olduğu gözetilerek, belediyenin sadece ödenen bedel yönünden sorumluluğunun olduğu değerlendirilerek Daire kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Genel kredi sözleşmesi kapsamında kullanılan kredinin erken kapatılması nedeniyle tahsil edilen erken kapama ücretinin fahiş olup olmadığı ve miktarının nasıl belirleneceği.
Gerekçe ve Sonuç: 818 sayılı Borçlar Kanunu döneminde imzalanan genel kredi sözleşmesinde erken kapama ücreti oranının belirlenmemiş olması ve hesaplama yönteminin belirsizliğe yol açması, bankanın erken kapama talebini kabul etmesiyle faiz kaybı yaşamayacağı, ayrıca alacağına vadeden önce kavuşarak kredi riskini bertaraf edeceği, dürüstlük kuralı ve hakkın kötüye kullanılması yasağı gözetilerek, diğer bankaların benzer kredilerde uyguladığı erken kapama oranları da değerlendirilerek, tahsil edilen erken kapama ücretinin bankacılık uygulamalarına ve TMK m.2'ye uygunluğunun tespiti gerektiği gerekçesiyle direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tüketici mahkemesinde görülen, sözleşmenin feshi, bedel iadesi ve tazminat istemine ilişkin davada, belediyenin güven sorumluluğuna dayalı olarak sorumluluğunun bulunup bulunmadığı ve ödenen bedelin faizinin başlangıç tarihi uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Belediyenin konut projesinin reklam ve tanıtım faaliyetlerindeki etkin rolü nedeniyle davacıda oluşan haklı güvene dayalı olarak güven sorumluluğunun bulunduğu, davacı ile yüklenici firma arasındaki sözleşmenin feshi ve ödenen bedelin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verildiği, bedelin bir kısmına dava tarihinden, kalan kısmına ise ıslah tarihinden itibaren faiz yürütülmesinin doğru olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.