Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Satış Bedeli İadesi”
- Uyuşmazlık: Önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasında, davacının talebinin davalıya yapılan iki ayrı pay satışını kapsayıp kapsamadığı, davalının ilk pay satışı sebebiyle paydaş haline gelip gelmediği ve ilk pay satışı bakımından davanın hak düşürücü süre içerisinde açılıp açılmadığı ile diğer davalıya yapılan pay devrinin gerçek bir satış olup olmadığı hususları.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının dava dilekçesinde yalnızca ikinci pay satışına yönelik önalım talebinde bulunduğu, ilk pay satışına ilişkin bir talep içermediği ve davalının ilk pay satışı ile taşınmazda paydaş haline geldiği gözetilerek, davalı yönünden direnme kararı bozulmuş; diğer davalıya yapılan pay devrinin ise gerçek bir satış olmadığı, payın iadesi niteliğinde olduğu değerlendirilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Geçersiz taşınmaz satış sözleşmesinde satış bedelinin sonradan eklendiği iddiasında, ispat yükünün hangi tarafta olduğu hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Geçersiz satış sözleşmesinde, satış bedelinin davacı tarafından sonradan eklendiği iddiasının davalı tarafından ileri sürülmesi ve davacının da senetteki miktarı ispatlayamaması sebebiyle ispat yükünün davacı tarafta olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Belediye ile müteahhit arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi üzerine, konut alıcılarının müteahhit ve belediyeye karşı açtığı, dairelerin teslimi, tapu iptal ve tescili veya bedel iadesi ile kira ve manevi tazminat taleplerini içeren davalardaki uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, belediyenin projeye olan güvence sağlamasından kaynaklanan sorumluluğu ve müteahhidin sözleşmeyi ifa edememesinden kaynaklanan sorumluluğu nedeniyle bedel iadesi taleplerinin yerinde olduğu, ancak diğer taleplerinin hukuki dayanağının bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin davacıların bedel iadesi taleplerini kısmen kabulüne, diğer taleplerinin reddine ilişkin kararları onanmıştır. - Uyuşmazlık: Ehliyetsizce yapılan ve sonradan iptal edilen taşınmaz satışına ilişkin bedel iadesi ve ecrimisil talepleri.
Gerekçe ve Sonuç: Ehliyetsizlik nedeniyle iptal edilen taşınmaz satışında, alıcının bedel iadesi talebinin haklı olduğu, ancak satıcının resmi sözleşmedeki satış bedelini geri ödeyene kadar alıcıdan ecrimisil talep edemeyeceği gözetilerek, yerel mahkemenin ecrimisile hükmeden karşı dava yönünden verdiği karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Adi yazılı olarak düzenlenen daire satış sözleşmesi geçersiz olması nedeniyle ödenen bedelin iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Daire satış sözleşmesinin adi yazılı şekilde düzenlenmesi sebebiyle geçersiz olduğu, ancak sözleşmede bedele ilişkin kısmın üzerinin çizilmiş olmasına rağmen "Borcun tamamı tahsil edilmiştir" ibaresinin yer alması nedeniyle davacının satış bedeli ödediği kabul edilmekle birlikte, satış bedelinin ne olduğunun tespiti için eksik inceleme yapıldığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının davalı yararına bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından satın alınan taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılması için ödenen bedelin, satış bedeli borcundan ayrı ve davalının sorumluluğunda olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının ceza soruşturmasındaki ifadesinin, taşınmaz üzerindeki ipotek borcu için yapılan ödemenin satış bedeli dışında yapıldığının ispatı için yeterli delil olarak kabul edilemeyeceği, resmî senetteki satış bedeli ile gerçek satış bedeli arasında fark bulunması ve davacının resmî devirden sonra da ödemeler yaptığı hususları gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yetkisiz kişi tarafından yapılan taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescili ile bedel iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Yetkisiz kişinin satış işlemlerinde davalı şirketin temsilcisi gibi hareket etmesi ve davalı şirketler arasında organik bağ bulunması nedeniyle tüzel kişilik perdesinin aralanarak davalı şirketlerin de satış bedelinin ödenmesinden sorumlu tutulması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin tapu iptal ve tescil talebinin reddine, bedel iadesi talebinin ise kabulüne ilişkin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ayıplı mal nedeniyle açılan davada, davacının ıslah dilekçesi ile satış bedelinin iadesini talep etmesinin kısmi feragat mi yoksa ıslah mı olduğu ve buna bağlı olarak bedelin iadesine hükmedilip hükmedilemeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, dava dilekçesindeki talebini daraltarak satış bedelinin iadesini talep etmesinin kısmi feragat olarak değerlendirilmesi gerektiği ve bu nedenle mahkemenin satış bedeli üzerinden hüküm kurmasında bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Vekâletname ile taşınmaz satışı yapan vekilin, satış bedelini vekil edene ödeyip ödemediği ve satış işleminin vekil edenin talimatına uygun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Vekil edenin, vekilin satış işlemi sonrasında verdiği imzalı belge ile vekili ibra ettiği ve tapu satış senedinde bedelin alındığına dair kayıt bulunduğu gözetilerek, davacının temyiz itirazlarının reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kaçak olduğu anlaşılan aracın satış bedeli iadesi davasında, alıcının aracı kullandığı dönemden kaynaklanan yararlanmanın bedelden indirilip indirilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Aracın zaptına kadar alıcının zilyetliğinde kalması ve bundan yararlanması sebebiyle, Borçlar Kanunu'nun 229. maddesi uyarınca sebepsiz zenginleşme hükümleri gereğince bu yararın tespit edilip, hükmedilen satış bedelinden indirilmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Elektrik abonesinden tahsil edilen kayıp-kaçak bedeli, sayaç okuma bedeli, dağıtım bedeli, iletim bedeli ve parakende satış bedeli gibi adlar altındaki bedellerin iadesi talebiyle açılan alacak davasının konusuz kalıp kalmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 6719 sayılı Kanun ile 6446 sayılı Elektrik Piyasası Kanunu'nun 17. maddesinde yapılan değişiklik ve geçici 20. madde ile getirilen düzenlemelerin dava konusu bedellerin tahsilini yasal hale getirerek davanın konusuz kalmasına sebebiyet verdiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kısıtlıya ait taşınmazların vekil tarafından satışı sonucu elde edilen bedelin kısıtlıya ödenip ödenmediği ve vekilin hesap verme yükümlülüğünün ihlal edilip edilmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Vekilin, kısıtlıya ait taşınmazları sattıktan sonra elde ettiği bedeli kısıtlıya ödediğini ispatlayamaması ve sunulan ibranamenin geçersiz olması gözetilerek, vekilin hesap verme yükümlülüğünü ihlal ettiği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.