Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tapu Kanunu m.1023”
- Uyuşmazlık: Hazine'nin, tapu kaydı yapılmamış bir taşınmazın daha sonraki alıcıya devrinin geçersiz olduğunu ileri sürerek tapu iptali ve tescil istediği davada, davalının iyi niyetli üçüncü kişi korumasından yararlanıp yararlanamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın mülkiyetinin devri için gerekli olan tescil işleminin yapılmamış olması nedeniyle Hazine'nin mülkiyet hakkının devam ettiği, davalının ise sicildeki kayda güvenerek iyi niyetle taşınmazı edindiği ve Tapu Kanunu'nun 1023. maddesinin korumasından yararlanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin davayı reddeden hükmü onanmıştır. - Uyuşmazlık: Aile konutu olarak kullanılan bir taşınmazın, malik eş tarafından diğer eşin rızası olmadan satılması durumunda, tapuda aile konutu şerhi bulunmaması halinde, alıcı üçüncü kişinin iyi niyetinin korunup korunmayacağı hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: 4721 sayılı TMK'nın 194. maddesinde düzenlenen aile konutu ile ilgili tasarruf yetkisi sınırlamasının, tapu kütüğüne şerh verilmesini zorunlu kılmadığı ve şerh bulunmasa dahi kötü niyetli üçüncü kişinin TMK m.1023’e dayanarak hak iddia edemeyeceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, 6292 sayılı Kanun uyarınca satışı yapılan taşınmazın bir kısmının kendi kullanımında olduğunu iddia ederek, davalı adına yapılan tapu kaydının iptalini ve kendi adına tescilini talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının taşınmazı Hazine'den satış yoluyla iyi niyetle iktisap ettiği, kök satışın yolsuz tescil niteliğinde olmadığı ve 4721 sayılı TMK'nın 1023. maddesi gereğince davalının iktisabının korunması gerektiği gözetilerek, istinaf başvurusunun esastan reddine ve ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında davalı adına tescil edilen taşınmazın davacı tarafından 20 yıldan fazla süredir zilyetliğinde olduğu iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasında, yerel mahkemenin davayı kısmen kabul kararının hukuka uygun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının dava konusu taşınmaz üzerinde 20 yıldan fazla zilyetliğini ispatlaması ve davalının önceki kayıt maliki ile akrabalığı nedeniyle TMK m.1023’ün koruyuculuğundan yararlanamayacağı değerlendirilerek yerel mahkemenin tapu iptali ve tesciline ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mirasbırakanın sağlığında eşi üzerine yaptığı temliklerin muvazaalı olup olmadığı ve mirasçıların tapu iptali ve tescil taleplerinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Muris muvazaası iddiasının ispatlandığı, davalının TMK m.1023'ten yararlanamayacağı, ancak vekalet ücreti ve harcın, miras payı dikkate alınarak hesaplanması gerektiği gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının okuma yazma bilmediği iddiasıyla, hile nedeniyle taşınmazının devrine ilişkin tapu kaydının iptali ve adına tesciline dair istem.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının okuma yazma bilmemesine rağmen "okudum" yazısını imzaladığı, ancak diğer delillerle birlikte davacının iradesinin hile ile sakatlandığının anlaşıldığı, ayrıca sonraki temlik alıcılarının da Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesinin korumasından faydalanamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin davayı kabulüne dair kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ölünceye kadar bakma akdiyle devredilen taşınmazların, bakım borçlusunun yükümlülüklerini yerine getirmemesi nedeniyle akdin feshi sonucu tapu kaydının iptal edilip bakım alacaklısına tescil edilip edilmeyeceği, özellikle de taşınmazları cebri icra yoluyla edinen bakım borçlusunun eşinin tapuda kayıtlı haklarının Medeni Kanun'un 1023. maddesi uyarınca korunup korunmayacağı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bakım borçlusunun edimini yerine getirmediği ve akdin feshedildiği hususlarında ihtilaf bulunmadığı, fesih ile birlikte bakım borçlusu adına yapılan tescilin hukuki dayanağını kaybettiği, taşınmazları cebri icra yoluyla edinen eşinin ise bakım borcunun yerine getirilmediğini ve akdin feshinin mümkün olduğunu bilebilecek durumda olması ve eşinin borçlarını ödeme imkânı varken taşınmazları satın alarak icra masraflarına yol açması nedeniyle iyiniyetli kabul edilemeyeceği ve TMK m.1023'ün korumasından yararlanamayacağı değerlendirilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Yolsuz tescile dayalı tapu iptali ve tescil davasında, davalının iyiniyetli olup olmadığı ve tapu kaydının Hazine adına tescil edilip edilmeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı, taşınmaz üzerinde ihtiyati tedbir bulunduğunu bildiği veya bilmesi gerektiği halde taşınmazı iktisap ettiği için kötüniyetli sayılmış ve TMK m.1023'ün koruyuculuğundan yararlanamayacağı gözetilerek, tapu kaydının iptali ve Hazine adına tescili yönünde verilen yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu iptali ve tescil davasında, davalının tapuya iyi niyetli olarak dayanıp dayanamayacağı ve yolsuz tescil iddiasının yerinde olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, taşınmazdaki paydaş değişikliği ve tescildeki hatanın farkında olması veya farkında olmasının beklenmesi gerektiği, bu nedenle TMK m.1023'ün korumasından yararlanamayacağı ve tapudaki tescilin yolsuz tescil niteliğinde olduğu gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Vekaletnamede satışı yasaklı taşınmazların vekaleten devredilmesi ve akabinde davalı mirasçı tarafından şufa hakkı kullanılarak iktisap edilmesi nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açılması.
Gerekçe ve Sonuç: Vekaletnamede satışı yasaklı taşınmazların vekaleten devrinin yolsuz tescil oluşturduğu, davalı mirasçının da davacı ile kardeş olması sebebiyle bu yolsuzluğu bilmesi veya bilmesi gerektiği, dolayısıyla TMK m.1023'ün koruyuculuğundan yararlanamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin tapu iptaline ve tescile ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Vekilin vekalet görevini kötüye kullanarak mirasbırakanın taşınmazını düşük bedelle satması nedeniyle açılan tapu iptal ve tescil davasında, ikinci el alıcının iyiniyetli olup olmadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Vekil ile ikinci el alıcının aynı mahallede ikamet etmeleri, tanık beyanları ve dosya kapsamına göre ikinci el alıcının kötü niyetli olduğunun anlaşılması ve TMK m.1023’ün koruyuculuğundan yararlanamayacağı gözetilerek yerel mahkemenin tapu iptali ve tesciline ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi trampa yoluyla edinildiği iddia edilen taşınmazın davacı adına tescil talebinin reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, davacının babası tarafından trampa yoluyla edinildiği ileri sürülen taşınmazın yerini ve sınırlarını tam olarak tespit etmeden, toplulaştırma işlemi sonucu taşınmazın durumunu dikkate almadan ve davalı ...’nın TMK m.1023’den yararlanıp yararlanamayacağını değerlendirmeden karar vermesi, eksik inceleme nedeniyle hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.