Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Zemine Net Gelir Metodu”
- Uyuşmazlık: Kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, bedelin doğru hesaplanıp hesaplanmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesinin, zemine net gelir metoduna göre değer biçilmesinin ve uygulanan objektif değer artışının uygun olduğunu kabul ederek, sadece hesaplama hatasını düzelterek yeniden hüküm kurması usul ve yasaya uygun bulunarak temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Muhdesat kamulaştırma bedelinin tespiti davasında, kapama karışık meyve bahçesi niteliğindeki taşınmazın muhdesat bedelinin hesabında uygulanan yöntemin doğru olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kapama karışık meyve bahçesine net meyve geliri esas alınarak değer biçildikten sonra bu bedelden zemine ekilebilecek münavebe ürünlerinin net gelirine göre biçilen değerin mahsub edilerek muhdesat bedelinin tespit edilmesinde bir isabetsizlik görülmediği ve bozma ilamına uygun işlem yapıldığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atma nedeniyle ödenecek tazminat ve ecrimisil bedelinin hesaplanmasında, fiilen sulanamayan ancak çevresindeki araziler sulu olan taşınmazın, sulu tarım arazisi olarak kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın fiilen sulanmamasının sebebinin idarenin araziye mayın döşemiş olması ve çevresindeki arazilerin sulu tarım arazisi olması dikkate alınmadan, taşınmazın kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapu kaydındaki yüzölçümünün kadastro düzeltmesi sonucu azalması nedeniyle davacının Hazine'den 4721 sayılı Kanun'un 1007. maddesi uyarınca tazminat istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro düzeltmesi sonucu tapu kaydındaki yüzölçümünün azalmasının tapu sicilinin tutulmasındaki hatadan kaynaklandığı ve Hazine'nin 4721 sayılı Kanun'un 1007. maddesi uyarınca kusursuz sorumluluğunun bulunduğu gözetilerek, taşınmazın gerçek değerinin net gelir metoduyla hesaplanıp davacıya ödenmesine hükmedilmesi usul ve yasaya uygun bulunarak Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu sicil kaydındaki yüzölçümü ile kadastro yenileme çalışması sonucu tespit edilen yüzölçümü arasında fark olması sebebiyle uğranılan zararın, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca Hazine'den tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu sicilindeki yüzölçümü ile kadastro yenileme çalışması sonucu tespit edilen yüzölçümü arasında fark bulunması ve bu durumun davacıya zarar verdiğinin tespit edilmesi, 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca devletin kusursuz sorumluluğu gereğince, net gelir metodu ile hesaplanan gerçek zararın davalı Hazineden tahsiline karar verilmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu sicilinde kadastro yenileme çalışması sonucu oluşan yüzölçümü farkından kaynaklanan zararın 4721 sayılı TMK’nın 1007. maddesi uyarınca Hazineden tazmini istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Zeytin bahçesi niteliğindeki taşınmazlara net gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve taşınmazın eksilen yüzölçümünün bedelinin 4721 sayılı TMK’nın 1007. maddesi gereğince davalı Hazineden tahsiline karar verilmesinin yerinde olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedeli ile ilgili uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki taşınmaza uygulanan net gelir metodu, münavebe, kapitalizasyon faizi ve objektif değer artış oranının uygunluğu, vekalet ücretinin ise güncel tarife üzerinden hesaplanması gerektiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırılan bir taşınmazın bedelinin tespiti davasında, Bölge Adliye Mahkemesince belirlenen kamulaştırma bedelinin davacı idare tarafından düşük bulunduğu iddiası.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi kararının, tarafların iddia ve savunmaları, deliller ve uygulanması gereken hukuk kuralları ile usul ve yasaya uygun olduğu, davacı idarenin temyiz nedenlerinin kararı bozmayı gerektirecek nitelikte olmadığı değerlendirilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının yenileme kadastrosu sonucu hatalı tutulduğu iddiasıyla Hazineye karşı açılan tazminat davasında, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca devletin sorumluluğunun olup olmadığı ve tazminat miktarının belirlenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro işlemleri sırasında yapılan hata sonucu tapu sicilinin hatalı tutulması ve yenileme kadastrosu sırasında yapılan düzeltme nedeniyle dava konusu taşınmazların yüzölçümlerinin azalması karşısında, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi anlamında devletin sorumluluğunun koşullarının oluştuğu ve arazi niteliğindeki taşınmazlar için net gelir metoduyla hesaplanan tazminat miktarının belirlenmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapuda kayıtlı taşınmazın yüzölçümünün kadastro çalışmaları sonucu düzeltilmesi nedeniyle oluşan zararın tazmini istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın yüzölçümünün kadastro çalışmaları sonucu düzeltilmesiyle davacıların tapulu parselinin yüzölçümünün azaldığı ve bu nedenle oluşan zararın net gelir metoduna göre hesaplanarak 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi gereğince Hazine'den tahsiline karar verilmesi gerektiği gözetilerek istinaf mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapu kaydının mahkeme kararıyla iptali nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkin davada, tazminat miktarının hesabı, faiz ve vekâlet ücretine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesi'nin tazminat miktarını doğru hesapladığı, faiz yönünden kararında bir isabetsizlik bulunmadığı, ancak vekâlet ücretini hatalı hesapladığı gözetilerek, karar düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davalı idare tarafından kamulaştırmasız el atılan taşınmazda bulunan muhdesatın bedelinin tespiti ve tahsili istemidir.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaza değer biçilirken 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11. maddesinin birinci fıkrasının (f) bendi uyarınca net gelir esasının uygulanmasında bir isabetsizlik görülmediği ve temyiz itirazlarının kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte olmadığı değerlendirilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.