Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“İmalat Bedeli”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Taraflar arasında düzenlenen gayrimenkul satış sözleşmelerinden kaynaklanan alacak ve tazminat istemlerinin miktarı, teslim tarihi, temerrüt faizi oranı ve kira kaybı hesabı konularında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin bozmaya uyularak verdiği kararda, hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında isabetsizlik bulunmadığı ve ileri sürülen temyiz sebeplerinin kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte olmadığı değerlendirilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalılara ait taşınmaz üzerinde davacı tarafından yapılan imalatların bedelinin sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca tahsili isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı ile taşınmaz maliki davalılar arasında sözleşmesel bir ilişki bulunmamasına rağmen, davacının yaptığı imalatlar sonucu davalıların zenginleşmesi ve bu zenginleşmenin hakkaniyete aykırı olması sebebiyle, davacının alacağının bilirkişi raporuyla tespit edildiği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Feshedilen kira sözleşmesi nedeniyle peşin ödenen kira bedelinin iadesi ve kiralanana yapılan masrafların tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin imzalanmasıyla kiralananın kiracıya teslim edildiğinin kabulü, kiralananın kiraya verene iade edildiğinin ispatlanamaması ve kiracı tarafından yapılan imalatların faydalı ve zorunlu olduğunun bilirkişi raporuyla tespit edilmesi ve bu imalatların kiraya veren tarafından benimsendiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin feshi nedeniyle alıcının ödediği bedelin iadesi ve yaptığı imalat bedellerinin tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, açık yüzme havuzunun lüks imalat olduğu gerekçesiyle davacının bu imalat bedellerini talep edemeyeceğine karar verilmiş ise de; mimari projede havuzun yer almasından dolayı açık yüzme havuzunun zorunlu imalat olduğu ve davacı tarafından talep edilebileceği gözetilerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesiyle kiralanan taşınmaza yapılan faydalı ve zorunlu imalatlar nedeniyle, kiracının kamulaştırma sebebiyle tahliye olması üzerine mal sahibinden imalat bedellerinin tahsiline ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın önceki bozma kararında belirtilen hususları tam olarak yerine getirmeyerek, davacı şirketin kira sözleşmesine taraf olmadığı hususunu ve yapılan imalatların değer tespitini bozma kararına uygun şekilde incelememesi ve hüküm kurması usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanana yapılan imalat, tadilat ve onarım bedellerinin tahliye sonrasında kiraya verenden tahsil edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasındaki kira sözleşmesinde, kiracının kiralanana yaptığı tüm imalatları tahliye sırasında kiraya verene bırakacağı ve bu imalatlar için herhangi bir bedel talep edemeyeceğine dair açık hükümler bulunduğu gözetilerek, davacının yaptığı masrafları talep edemeyeceği gerekçesiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanana yapılan imalatların bedelinin kiraya verenden tahsil edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın daha önceki bozma kararında belirtilen hususlara uygun olarak, davalı tarafından benimsenen imalat bedellerine hükmettiği, benimsenmeyen imalat bedellerini ise reddettiği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmıştır. - Uyuşmazlık: Riskli yapı olarak tespit edilip yıkılan kiralanan taşınmazda kiracı tarafından yapılan imalat bedellerinin, kar kaybının ve taşınma giderlerinin tahsili talebinin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde yer alan hükümler ve kiralananın kira süresi dolmadan riskli yapı olarak tespit edilip yıkılması nedeniyle kiracının yaptığı masrafları talep edemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine dair Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davayı aydınlatma yükümlülüğü kapsamında imalat bedeli ve kar kaybı taleplerinin miktarlarının ayrı ayrı açıklattırılması, taraf delillerinin değerlendirilmesi ve taşınmazın tahliye tarihi ile taşınmazda yapılan faydalı ve zorunlu masrafların bedellerinin ve kar kaybının bilirkişi incelemesi ile tespit edilmesi gerektiğinin gözetilmemesi nedeniyle bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacının davalıya ait dairede yaptığı imalatların bedelini isteyebilmesi için geçerli hukuki dayanağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı ile davalı arasında kira sözleşmesi imzalanmadan önceki dönemde davacının yaptığı imalatlar karşılığında dairede oturduğu ve davalının da bundan haberdar olduğu, dolayısıyla davalının sebepsiz zenginleştiği ve davacının yaptığı imalatların kira bedelini aşıp aşmadığının tespiti için bilirkişi incelemesi yaptırılması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Geçersiz bir inşaat sözleşmesine dayalı olarak yapılan ilave işlerin bedelinin, vekaletsiz iş görme hükümlerine mi yoksa sebepsiz zenginleşme hükümlerine mi göre hesaplanacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Geçersiz sözleşmeye rağmen yapılan imalatların, sözleşme dışı iş görme kapsamında değerlendirilmesi gerektiği, dolayısıyla Borçlar Kanunu'nun vekaletsiz iş görme hükümlerinin uygulanması gerektiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Geriye etkili olarak feshedilen arsa payı karşılığı kat karşılığı inşaat sözleşmesi nedeniyle yüklenicinin imalat bedeli isteminin, taşınmazı sonradan devralan kişiye yöneltilmesinin mümkün olup olmadığına ilişkin husumet itirazı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, sözleşme konusu taşınmazı ve sözleşmeyi son temlik eden kişi olması ve davacının imalat bedeli isteminin sözleşmeden kaynaklanması nedeniyle davalının davada pasif husumetinin bulunmadığı gözetilerek, İlk Derece Mahkemesinin davalının husumet itirazını kabul ederek davanın reddine ilişkin kararının bozulmasına uyularak verilen ve davada pasif husumet bulunmadığını kabul eden karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi nedeniyle yüklenicinin imalat bedeli ve belediyeye ödenen harçlar için açtığı alacak davasında, yüklenicinin taleplerinin miktarı ve davalıların takas mahsup iddiasının kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmenin geriye etkili feshi halinde, yüklenicinin kusurlu olsa dahi arsa sahibi lehine yaptığı imalat bedelini talep edebileceği, davacı yüklenicinin yaptığı imalatların bedeli ve belediyeye ödenen harçların ibraname ile tasfiye edildiği, davalıların takas mahsup talebine konu alacağın ise daha önceki bir yargılama ile kesinleştiği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.