Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Basiretli Tacir”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin feshi sonrası, kiracının kiralanana yaptığı faydalı ve zorunlu masrafların tahsili isteminin kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun bozma ilamında belirtilen, faydalı ve zorunlu masrafların tahsili için kira sözleşmesinin sona ermesi ve kiralananın tahliyesinin gerçekleşmesi gerektiği ilkesi gözetilerek, yerel mahkemenin davacının faydalı ve zorunlu masraflarının tahsiline ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralananın bir kısmının hukuken ayıplı olduğu iddiasıyla kira sözleşmesinin feshedilmesi ve ödenen kira bedelinin iadesi, kâr yoksunluğu ve yapılan masrafların tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, sözleşme konusu iş bakımından sözleşme öncesi ve sonrasında kiralananın teslimi sırasında yeterli inceleme ve araştırma yapmayarak basiretli davranmadığı, sözleşme hükümlerine göre ayıp hallerine ilişkin üstlenmesinin bulunduğu, davalının iddia edilen ayıplarla ilgili bir taahhüdünün olmadığı ve davacı tarafından davalıya ayıp giderme için süre verilmediği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin uyarlanması talebinin reddi üzerine açılan temyiz davasında, aşırı ifa güçlüğü sebebiyle kira bedelinin uyarlanıp uyarlanamayacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Tacir olan kiracının basiretli bir iş adamı gibi hareket etmesi gerektiği ve mevcut delillerde aşırı ifa güçlüğü nedeniyle sözleşmenin uyarlanması koşullarının oluşmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Organize Sanayi Bölgesi (OSB) yönetim kurulu tarafından, arsa tahsis işleminin iptaline ilişkin verilen kararın iptali talepli dava.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, arsa tahsisinin iptalinin ardından verdiği taahhütname ile kendisine tanınan ek süre içerisinde inşaatı tamamlayamaması ve basiretli bir tacir olarak verdiği taahhüde uymaması gözetilerek, ilk derece mahkemesinin OSB yönetim kurulu kararını iptal yönündeki kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin kiracı tarafından feshedilmesi üzerine, kiraya verenin cezai şart talebinin reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede cezai şart kararlaştırılmış olup kiraya verenin bildirim yükümlülüğünü yerine getirdiği, ayrıca kiracı tacirin fesih gerekçesinin kendi işletme riski kapsamında olduğu ve bu nedenle fesihte kiraya verenin sorumluluğunun bulunmadığı gözetilerek, mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinden kaynaklanan, kiralananın ayıplı olması nedeniyle talep edilen menfi ve müspet zarar ile depozito alacağına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tacir olan kiracının, kiralananla ilgili gerekli araştırmaları yapmadan kira sözleşmesini imzalamış olması ve kiralananı uzun süre kullanmış olması nedeniyle kiralananın ayıplı halini kabul ettiği, ayrıca fesih bildiriminin geçmişe etkili olmayıp ileriye etkili sonuç doğuracağı ve bu nedenle kiracının tahliye tarihine kadar olan kira bedellerini ödemekle yükümlü olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesi gereği verilen teminat mektubundan kaynaklanan menfi tespit davasında, AVM'nin açılış tarihinin ertelenmesi nedeniyle kiracının sözleşmeden dönme hakkının bulunup bulunmadığı ve teminat mektubunun iadesi gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede AVM'nin açılış tarihinin ertelenebileceğinin kararlaştırılmış olması, kiracının tacir olması ve basiretli bir tacir gibi hareket etme yükümlülüğü altında bulunması, ayrıca teminat mektubunun sözleşmenin devam edip etmemesine bakılmaksızın verileceğinin kararlaştırılmış olması gözetilerek, yerel mahkemenin davayı reddeden kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesi sona erdikten sonra sözleşme kapsamı dışında tutulan tuvaletlerin yıkılması nedeniyle kiracı tarafından açılan tazminat davasının kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinin sona ermesi, yeni sözleşmede tuvaletlerin kapsam dışında tutulması ve teknik şartnamede yıkım hususunun açıkça düzenlenmesi ile basiretli tacir olan kiracının sözleşme hükümleriyle bağlı olduğu gözetilerek, tazminat talebinin reddine ve istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından işletilen otelin, davalıya ait olması ve davacının KOSGEB hibesinden yararlanamaması nedeniyle uğradığı iddia edilen maddi ve manevi zararın tazmini talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, tacir olması sebebiyle basiretli davranmakla yükümlü olduğu, kiralananı mevcut haliyle bilerek kiraladığı, kira sözleşmesinde kredi başvurusuna uygunluğuna dair bir düzenleme bulunmadığı ve davalının bu konuda bir taahhüdünün ispatlanamadığı gözetilerek, davacının tazminat talebinin reddine dair Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Taraflar arasında imzalanan sulh sözleşmesi ve icra dosyalarından feragatin geçersizliğinin tespiti ile alacak davası.
Gerekçe ve Sonuç: Sulh sözleşmesinde tarafların karşılıklı borçtan ve icra takiplerinden feragat konusunda anlaşmaları, davacının feragat ettiği tutarı kabul etmesi, davalının da ödeme yükümlülüğünü yerine getirmesi ve davacı şirketin basiretli bir tacir olarak hareket etme yükümlülüğü gözetilerek gabin ve irade sakatlığı olmadığı sonucuna varılarak Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Alt kira sözleşmesinde indirim hükmü bulunmamasına rağmen, asıl kira sözleşmesindeki indirim hükmüne dayanarak kira bedelinin indirilmesi ve fazla ödenen kiraların iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Alt kira sözleşmesinde araç yaşına bağlı indirim hükmü yer almadığı ve basiretli tacir olan alt kiracının imzaladığı sözleşme hükümleriyle bağlı olduğu gözetilerek, istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesi kapsamında ödenen kira bedellerinin, kiralananın başkasına ait olduğunun anlaşılması üzerine kiracı tarafından geri istenmesi talebine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde belirtilen taşınmaz ile baz istasyonunun kurulduğu taşınmazın farklı parseller olmasına rağmen, kiralananın davalıya ait olması ve davacının kiralanan taşınmaz dışında bir yere baz istasyonu kurmasının kira bedelinin iadesini gerektirmeyeceği gözetilerek yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.