Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Harici Satış”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Haricen (tapu dışı yolla) satın alınan ve daha sonra kadastro çalışmaları sonucu Hazine adına tescil edilen taşınmaz nedeniyle Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi uyarınca tapu sicilinden kaynaklanan zararın tazmin edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, taşınmazı tapu kaydıyla değil haricen satın alması nedeniyle tapu sicilinin tutulmasından kaynaklanan bir zararın olmadığı ve Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesi koşullarının oluşmadığı gözetilerek, davanın reddine ilişkin bölge adliye mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Teslim edilmeyen konut sebebiyle açılan sözleşmenin feshi, alacak, kira alacağı ve manevi tazminat davasında belediyenin güven sorumluluğunun olup olmadığı ve sözleşme bedelinin ödendiğinin ispatı.
Gerekçe ve Sonuç: Belediyenin güven teorisine göre sorumluluğunun bulunduğu, bilirkişi raporunun denetime elverişli olduğu ve emsal Yargıtay kararları gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, davalı şirket ile akdettiği harici satış sözleşmesine dayalı olarak diğer davalıya ödediğini iddia ettiği bedelin sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre davalılardan tahsilini istemektedir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, uyulmasına karar verilen bozma ilamında belirtilen hukuki esaslar ve davalı şirket ile diğer davalının davaya konu olayda elbirliği ile hareket ettikleri gözetilerek davalılar aleyhine karar verilmiş, ancak Hazineye gelir olarak kaydedilmesi gereken karar ve ilam harcının davacıya ödenmesi yönünde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı görülerek bu husus düzeltilerek karar onanmıştır. - Uyuşmazlık: Harici taşınmaz satım sözleşmesi ve resmi taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri uyarınca ödenen bedelin iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin bozma kararına uygun hüküm verdiği ve bozma dışı kalan hususların kesinleştiği gözetilerek davalı vekilinin karar düzeltme talebi reddedilmiştir. - Uyuşmazlık: Harici satış sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasında, taraflar arasında imzalanan iki farklı sözleşmeden hangisinin geçerli olduğuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı tarafından sunulan 650 TL bedelli sözleşmenin, davacılar tarafından sunulan ve imzası inkâr edilmeyen 730 TL bedelli sözleşme ile muvazaalı olduğunun ispatlandığı gözetilerek, mahkemenin taşınmazın satış bedelini 730 TL üzerinden hesaplaması gerektiği gerekçesiyle, yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Geçersiz taşınmaz satım sözleşmesi nedeniyle ödendiği iddia edilen bedelin sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının taşınmazın tapusuz kısmının zilyetliğini devralarak mülkiyetini kazandığı, tapulu kısmının ise resmi olarak devredildiği, dolayısıyla taraflar arasındaki sözleşmenin ifa edildiği ve davacının sebepsiz zenginleşme iddiasının yerinde olmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı ile davalı ... şirketi arasında yapılan harici satış sözleşmesi ile satılan taşınmazın dava tarihi itibariyle rayiç bedelinin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararda, davalı ... şirketi hakkında alacak istemi bakımından olumlu veya olumsuz bir hüküm kurulmaması, hükmün açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde yazılması kuralına aykırı görülerek 6100 sayılı HMK’nın 371. maddesi uyarınca bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Geçersiz taşınmaz satış sözleşmesi nedeniyle ödenen kapora bedeli ve satışın gerçekleşmemesi sebebiyle iddia edilen zararın tazmini isteminin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Resmi şekilde yapılmayan taşınmaz satış sözleşmesinin geçersizliği, akdin fer'i niteliğindeki kapora hükmünü de geçersiz kıldığından ve geçersiz sözleşmelerde sadece verilenin iadesi istenebileceğinden, davalılardan kapora bedelinin denkleştirici adalet ilkesi gereğince iadesine karar verilmiş, diğer zarar talepleri reddedilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına hükmedilmiştir. - Uyuşmazlık: Haricen yapılan taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan bedelin iadesi, taşınmaza yapılan masrafların tahsili ve taşınmaz üzerinde hapis hakkı tanınması taleplerinin kabul edilip edilmeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, önceki bozma kararlarına uyularak, davacıların ıslah talebini dikkate almadan, taşınmazın satış bedelinin davacıya iadesine, faydalı masraflar ve hapis hakkı taleplerinin reddine ve davacılar tarafından açılan ek davanın da kabulüne karar vermesi usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Harici satış sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasında, ödenen bedelin denkleştirici adalet ilkesine göre güncellenerek hesaplanması ve davalıdan tahsili.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, hukuki ilişkiye ve uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kurallarını doğru şekilde uyguladığı, bozma kararına uygun araştırma yapıp rapor aldığı ve bozmanın kapsamı dışında kalan kesinleşmiş hususlara ilişkin temyiz itirazlarının incelenemeyeceği gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Harici gayrimenkul satış sözleşmesine dayanarak ödendiği iddia edilen paranın iadesi ile tapu iptali sebebiyle uğranılan zararın sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre tazmini istemleri.
Gerekçe ve Sonuç: Kesinleşmiş mahkeme kararında, vekaletnameye irade sakatlanması nedeniyle geçerlilik tanınmayıp satışın iptaline karar verildiği ve davacının vekil sıfatıyla hareket ederek aldığı satış bedelini davalılara teslim ettiğini ispatlayamadığı, asli müdahilin ise fazlaya ilişkin hakları saklı tutarak açtığı kısmi davada zamanaşımının gerçekleştiği gözetilerek, davacıların ve asli müdahilin karar düzeltme taleplerinin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Harici taşınmaz satım sözleşmesiyle devredilen ancak sonradan orman kadastrosuyla Hazine adına tespit edilen taşınmaz nedeniyle ödenen bedelin iadesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Harici taşınmaz satış sözleşmesinin, taşınmazın orman kadastrosuyla Hazine adına tespit edilmesi nedeniyle ifasının imkânsız hale geldiği ve davacının ödediği bedelin sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca güncellenerek iadesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin ret kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.