Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Hor Kullanma Tazminatı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kiralanan taşınmazın hor kullanımı, ödenmeyen elektrik faturası, kira bedelinin indirilmesi ve kira alacağı taleplerinden kaynaklanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay’ın bozma ilamına uygun ve dosyadaki bilirkişi raporuna dayalı olarak verdiği karar, usul ve yasaya uygun bulunarak onanmıştır. - Uyuşmazlık: Erken tahliye nedeniyle makul süre kira alacağı ve hor kullanım tazminatı istemine ilişkin alacak davasında yargılama giderlerinin paylaştırılmasında usul ve yasaya uygunluk.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının davanın kısmen kabulü ile sonuçlanan kısmına ilişkin yargılama giderlerinin haklılık oranına göre hesaplanarak paylaştırılması gerekirken, mahkemece hatalı hesaplama yapıldığı anlaşılmakla, bu yanlışlığın düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, 6100 sayılı HMK'ya eklenen Geçici 3. madde atfıyla uygulanmakta olan 1086 sayılı HUMK'nın 438. maddesinin yedinci fıkrası uyarınca temyiz edilen hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Erken tahliye nedeniyle kira kaybı ve hor kullanma tazminatı talepleri için başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptali davasında, fesih bildiriminin geçerliliği ve hor kullanma tazminatının hesaplanması uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesindeki fesih bildirim hükümleri ve Tebligat Kanunu'nun 21. maddesi gereğince davalının tebligat yükümlülüğünü yerine getirmediği, ayrıca hor kullanma tazminatının tespitinde kullanma süresine bağlı yıpranma payı ve sözleşmedeki tadilat izin hükümlerinin gözetilmemesi nedeniyle, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davanın, dava şartı yokluğundan reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesi kararının Yargıtay 3. Hukuk Dairesi tarafından bozulmasına rağmen yerel mahkemenin direnmesi üzerine davanın reddine ilişkin direnme kararının temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: 675 sayılı KHK'nın 16/3. maddesi uyarınca dava şartı yokluğunda davanın reddine karar verilmesi gerektiği, ancak davanın dava dışı kiracı şirketin kapatılmasından sonraki döneme ilişkin kira bedeli ve hor kullanma tazminatına ilişkin olduğu, davacı şirketin borcuyla ilgili olmadığı gözetilerek dosyanın Hukuk Genel Kurulu'na gönderilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin sona ermesi üzerine kiralananda meydana gelen hasarın giderilmesi için ödenecek tazminat miktarı, tamir süresi ve bu süreye ilişkin kira kaybı ile ödenmemiş kira bedellerinin tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazda meydana gelen hasarın giderilmesi için gerekli tamir süresinin tespitinde bilirkişi raporları arasında çelişki bulunduğu ve mahkemenin bu çelişkiyi gidermeden karar verdiği gözetilerek, eksik inceleme nedeniyle karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin haksız feshine dayalı tazminat, kira alacağı ve hor kullanımdan kaynaklı tazminat taleplerinin reddine ilişkin temyiz incelemesi.
Gerekçe ve Sonuç: Bozma ilamı kapsamı dışında kalarak kesinleşen hususlara ilişkin yeniden yargılama yapılamayacağı, mahkemenin bozma kararına uygun hüküm kurduğu ve bozma sonrası ıslah imkanı getiren yasal değişikliğin karar tarihinden sonra yürürlüğe girdiği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralanan taşınmazın hor kullanımı, ödenmeyen elektrik faturası, kira bedelinin indirilmesi ve tahsili istemlerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bozmaya uyularak verilen kararda, dosyaya kazandırılan bilirkişi raporundaki hesaplamaların denetime elverişli olduğu ve bozmaya uymakla kesinleşen ve karşı taraf yararına usuli kazanılmış hak durumu oluşturan kısımlar hakkında mahkemece yeniden inceleme yapılmasına imkan bulunmadığı gözetilerek davacının karar düzeltme isteminin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinden kaynaklanan hor kullanma tazminatı ve cezai şart alacağının tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tacir olan kiracı aleyhine düzenleme yasağı hükmünün sözleşme tarihinde ertelenmiş olması, kiraya verene ruhsat alma yükümlülüğü getirilmemiş olması, basiretli bir tacir gibi davranmakla yükümlü olan kiracının tecrübesizliğinden söz edilememesi ve kiralananın kullanıma uygun olmadığına dair iddianın yazılı delille ispatlanamaması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinden kaynaklanan kira bedelleri, hor kullanma tazminatı, elektrik, su ve tamir süresi kira bedellerinin ödenip ödenmediğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporunda hesaplamanın bozma ilamına uygun yapıldığı, elektrik ve su borçlarının davacı tarafından ödendiğine dair delil sunulmadığı ve bozmanın kapsamı dışında kalan hususların incelenemeyeceği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı ile kiraya veren arasında, kiralananda yapılan faydalı masrafların bedeli ile kira alacağı ve hor kullanma tazminatının tahsili istemlerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, davacı kiracının faydalı masraf alacağına yasal faiz talebine rağmen ticari faiz hükmedilmesi ve davacı kiraya verenin 5.000 TL hor kullanma tazminatı talebine rağmen 20.000 TL tazminata hükmedilmesi suretiyle, 6100 sayılı HMK'nın 26. maddesinde düzenlenen taleple bağlılık ilkesinin ihlal edilmesi gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Erken tahliye nedeniyle kira kaybı ve taşınmaza verilen zararlar sebebiyle tazminat istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dairenin daha önceki bozma kararları ile kesinleşen hususlar dışında bir uyuşmazlık bulunmadığı ve usuli kazanılmış hak gözetilerek davacı vekilinin karar düzeltme talebinin reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin tahliye tarihi, makul süre tazminatı ve hor kullanma tazminatının miktarı hususlarında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın teslim tarihi, makul süre tazminatı talebinin ıslah yoluyla ileri sürülmesinin mümkün olup olmadığı ve hor kullanma tazminatının hesabında normal kullanımdan kaynaklı yıpranma payının düşülüp düşülmeyeceği hususları gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına ve istinaf mahkemesi kararının kaldırılmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.