Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Kira Borcu”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kiracıların, kira bedelini ödemedikleri iddiasıyla kiralananın tahliyesi talebine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kiracıların, kira sözleşmesi gereği ödemekle yükümlü oldukları kira bedellerini ödediklerini ispatlayamamaları ve kiralananın yıkılıp yeniden yapılması talebinin mevcut davada incelenemeyecek nitelikte olması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı tarafından davacı aleyhine başlatılan icra takibinde, Türk Lirasından altı sıfır atılmasından kaynaklanan hesaplama hatası nedeniyle fahiş görünen borç miktarının tespiti ve davacıya borçlu olmadığının tespiti istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: İcra dosyasında yer alan belgelere göre, takip konusu asıl borç miktarının 523,48 TL olarak tespit edilmiş olması ve davacının icra dosyasındaki bu miktar dışında bir borcu olmadığının anlaşılması gözetilerek, davacının menfi tespit davası açmasında hukuki yarar bulunmadığı gerekçesiyle istinaf başvurusunun reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Geçersiz bir taşınmaz satış vaadi sözleşmesi akabinde imzalanan protokol gereğince ödenen paranın, üçüncü kişinin kira borcuna mahsuben ödendiği iddiasına dayalı itirazın iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi geçersiz olsa da, sonradan imzalanan protokolde yer alan ve üçüncü kişinin kira borcunun üstlenilmesine ilişkin hükmün geçerli ve tarafları bağlayıcı olduğu, davacının takipte kötü niyetli olduğunun ispatlanamadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı şirketin, vergi borçlusu şirkete haciz ihbarnamesi tebliğinden sonra ödeme yapıp yapmadığı ve bu ödemenin 6183 sayılı Kanun'un 79. maddesi kapsamında davacıya ödenmesi gerekip gerekmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı şirketin, ispat yükünü üzerine almasına rağmen, kira borcunu ödediğine dair delil sunamaması ve ticari defterlerini ibraz edememesi nedeniyle, davacının 6183 sayılı Kanun'un 79. maddesi kapsamındaki alacak davasının kabulüne ve davalıdan alacağın tahsiline karar verilmiş, ancak vekalet ücretine ilişkin kısım düzeltilerek hüküm onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davalı şirketin, vergi dairesi tarafından haciz ihbarnamesi gönderilen bir şirketle olan ticari ilişkisinden kaynaklanan borcunu ödeyip ödemediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, kira borcuna karşılık fatura düzenlendiğini iddia etmesine rağmen, bu iddiasını ispatlayamaması ve 6183 sayılı Kanun'un 79. maddesi gereğince ispat yükünün davalıda olması gözetilerek, yerel mahkemenin davayı kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinde kararlaştırılan artış oranının belirli olup olmadığı ve buna bağlı olarak davacı kiracının kira borcunun bulunup bulunmadığının tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde belirtilen artış oranının geçerli olduğu, ancak mahkemenin kira bedelinin ve kira artış oranının ne kadar olduğuna dair bir tespit yapmadan ve 01.01.2019 tarihinden sonraki artışların TÜFE'yi aşamaz hükmünü de dikkate almadan eksik inceleme ile karar vermesi usul ve yasaya aykırı görülerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacıların, davalı şirkete kira borcu olmadıklarını ve davalı şirket tarafından başlatılan bonoya dayalı icra takibinin haksız olduğunu iddia ederek menfi tespit isteminde bulunmaları.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, bono ile teminat altına alınan kira bedelini ödediklerini ispatlayamamaları ve bilirkişi raporlarında davacıların borcunun tespit edilmiş olması gözetilerek, istinaf başvurusunun reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının davalı belediyeye kira borcunun bulunmadığının tespiti istemidir.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın önceki bozma kararında belirtilen hususlar ve hukuki esaslar çerçevesinde hüküm verdiği, davacı vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü sebeplerin bozma kararının kapsamı dışında kalarak kesinleşen hususlara ilişkin olduğu ve kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte olmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı kuruma, dava dışı şirketin kira borcundan dolayı borçlu bulunulmadığının tespiti istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların murisinin kira sözleşmesine taraf olmadığı ve kira borcundan sorumlu tutulamayacağı gözetilerek, davalının temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun bulunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin sona erme tarihi ve davalı kiracının kira borcunun devam edip etmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın tahliye edildiğinin ispat yükünün kiracıda olduğu, davalı kiracının yasal delillerle kiralananı bildirdiği tarihte tahliye ettiğini ispatlayamadığı ve bu durumda kiraya verenin bildirdiği tahliye tarihine kadar kira bedellerinden sorumlu olduğunun kabulü gerekirken, yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olması gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı kiracı tarafından ödendiği iddia edilen intifa hakkı bedelinin kira borcundan mahsup edilip edilmeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Fesih protokolünde intifa hakkı bedelinin kira borcundan mahsup edileceğine dair açık bir hüküm bulunmamasına rağmen, ödemeler ve fesih protokolündeki vadeler birlikte değerlendirildiğinde intifa hakkı bedelinin kira borcundan mahsup edildiğinin kabulü gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin fesih tarihi ve kiracıya ait kira borcunun olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Taraflar arasındaki fesih tutanağı ve ceza dosyasındaki beyanlar değerlendirilerek kiracının kira sözleşmesinin 16.01.2021 tarihinde sona erdiği ve icra takibine konu dönemlerde kira borcu olmadığı gözetilerek, mahkemenin davanın reddine ilişkin kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.