Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Mimari Projeye Aykırılık”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kat malikleri arasında, ortak alana yapılan müdahalenin önlenmesi ve eski hâle getirilmesi istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının, ortak alanlardaki müdahalesinin 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesine aykırı olduğu ve kat maliklerinin mülkiyet haklarını ihlal ettiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi’nin müdahalenin önlenmesi ve eski hâle getirilmesi yönündeki kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Ana gayrimenkulde mimari projeye aykırı imalatların eski hale getirilmesi ve müdahalenin önlenmesi talebi üzerine açılan davada, davalıların kat maliki olmamaları nedeniyle davanın aktif husumetten reddine karar verilip verilmeyeceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı ... Atilla'nın dava tarihi itibarıyla kat maliki olmadığının anlaşılması ve bu hususun yeniden yargılama yapılmasını gerektirmemesi gözetilerek, davanın davalı ... yönünden aktif husumetten reddine karar verilmesi gerektiği belirtilerek yerel mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalının, kat mülkiyetine konu taşınmazda mimari projeye aykırı imalatlar yaparak ortak alana müdahalede bulunup bulunmadığı ve bu müdahalenin giderilip eski hâle getirilmesi gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının yaptığı imalatların mimari projeye aykırı olduğu ve ortak alanlara müdahale teşkil ettiği, ayrıca bu müdahaleye ilişkin herhangi bir tadilat projesi veya yeterli sayıda kat malikinin onayının bulunmadığı gözetilerek, ilk derece mahkemesinin müdahalenin önlenmesi ve eski hâle getirme isteminin kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinin, ana gayrimenkulde mimari projeye aykırı imalatların eski hâle getirilmesi, müdahalenin önlenmesi ve yönetim planının bazı maddelerinin iptali istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yönetim planı değişikliğinin iptali davalarında, kurulacak hükmün tüm kat maliklerinin hukukunu ilgilendirdiği ve bu nedenle pasif husumetin tüm kat maliklerine yöneltilmesi gerektiği, ayrıca mahkemece, yönetim planınca bağımsız bölüm malikine tanınan kullanım hakkının ana taşınmazda projeye aykırılık yapma hakkı vermeyeceği gözetilerek aykırılıklarla ilgili detaylı inceleme yapılması gerekirken eksik inceleme ile davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olduğundan yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri arasında, ana gayrimenkulün ortak alanlarında yapılan ve mimari projeye aykırı olan imalatların eski hale getirilmesi ve müdahalenin önlenmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların mimari projeye aykırı imalatlar ile ortak alana müdahalede bulunduğu, bu müdahaleye ilişkin herhangi bir tadilat projesi veya yeterli nisabın sağlandığına dair kat malikleri muvafakati belgesinin sunulmadığı ve yapılan müdahalenin ortak alanlardaki kat maliklerinin mülkiyet hakkına aykırı olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin davanın kabulüne ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Site yöneticisinin, kat malikleri kurulu kararı olmaksızın, mimari projeye aykırı imalatların kaldırılması için açtığı davanın aktif husumetten reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesi uyarınca, yöneticinin kat malikleri kurulu kararı olmadan mimari projeye aykırılıkların giderilmesi için dava açma yetkisinin bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Site yöneticisinin, kat maliki olmadığı halde, ana taşınmazın ortak yerlerindeki mimari projeye aykırı imalatların kaldırılması için açtığı davanın aktif husumetten reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Site yöneticisinin kat maliki olmaması ve kat malikleri kurulu tarafından yetkilendirildiğine dair bir belge sunulmaması nedeniyle, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesi uyarınca, yöneticinin mülkiyet hakkına dayalı müdahalenin önlenmesi ve projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi davası açma yetkisinin bulunmadığı gözetilerek, davanın aktif husumetten reddine dair yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı kat malikinin, ana gayrimenkulün ortak alanlarında mimari projeye aykırı imalatlar yapması nedeniyle açılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasının kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kat malikinin, ana gayrimenkulün ortak alanlarında yaptığı imalatların mimari projeye aykırı olduğunun tespit edilmesi ve bu değişiklik için kat maliklerinin muvafakatinin olmadığının anlaşılması, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca mimari durumu koruma yükümlülüğünün ihlali niteliğinde bulunduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri arasında, ana gayrimenkulün ortak alanlarında mimari projeye aykırı imalatlar yapılması nedeniyle eski hale getirme ve müdahalenin önlenmesi taleplerine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kat malikinin mimari projeye aykırı imalatlar yaparak ortak alana müdahale ettiği, bu müdahaleye ilişkin bir tadilat projesi veya kat maliklerinin muvafakatinin bulunmadığı ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca her kat malikinin ana gayrimenkulün mimari durumunu koruma yükümlülüğü altında olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararlarının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri arasında, ana gayrimenkulün ortak alanlarında mimari projeye aykırı imalatlar yapılarak müdahalede bulunulması nedeniyle eski hale getirme ve müdahalenin önlenmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Yapılan imalatların ana gayrimenkulün mimari projesine aykırı olduğu ve ortak alanlardaki kat maliklerinin mülkiyet hakkına müdahale teşkil ettiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle temyiz isteminin reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri arasında, ana taşınmazda ortak alana yapılan ve mimari projeye aykırı olduğu iddia edilen müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların, ortak alana yaptıkları müdahalenin mimari projeye aykırı olduğunun tespit edilmesi ve Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca kat maliklerinin ana gayrimenkulün mimari durumunu koruma yükümlülüğü altında olmaları gözetilerek, davalıların temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinden birinin, ana gayrimenkulde mimari projeye aykırı imalatlar yapması nedeniyle diğer kat maliklerinin açtığı müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davası.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı kat malikinin yaptığı imalatların ana gayrimenkulün mimari projesine aykırı olduğunun tespit edilmesi ve bu imalatlar için gerekli izinlerin alınmadığı ve diğer kat maliklerinin muvafakatinin bulunmadığı gözetilerek, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca kat maliklerinin mimari durumu koruma yükümlülüğü de değerlendirilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.