Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Ortak Yerler”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davalı tarafından yapılan pergolanın Kat Mülkiyeti Kanunu'na ve yönetim planına aykırı olup olmadığı ve müdahalenin önlenmesi gerekip gerekmediğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, davalının bahçe katına yaptığı pergolanın mimari projeye, tapu kaydına ve yönetim planına aykırılığının incelenerek Kat Mülkiyeti Kanunu'nun emredici hükümleri de gözetilerek bir karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile davanın reddine karar verilmesi doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacının, bağımsız bölümünü devrettikten sonra, ortak yerlere müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi talebiyle açtığı davanın devam edip edemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının dava konusu bağımsız bölümü devrettiği ve ortak yerlere ilişkin hak ve yetkilerinin yeni malike geçtiği, davayı yeni malikin takip etmediği gözetilerek, davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddine dair yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri arasında, ana taşınmazda mimari projeye aykırı olarak yapılan kameriyenin kaldırılması ve müdahalenin önlenmesi talebiyle açılan davada, istinaf incelemesinin sonucuna ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Ana taşınmazın ortak yerlerinde yapılan değişikliklerin 4/5’lik kat maliki onayı şartına ve bir bağımsız bölümün kullanımını engellememesi veya malikini rahatsız etmemesi koşuluna tabi olduğu gözetilerek, imalatların mimari projeye aykırı olduğu tespitiyle davanın kabulüne dair Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı şirketlerin, sitedeki bazı bağımsız bölümlerin ortak yer olarak tescilini talep etmesi üzerine açılan davada, davanın taraf teşkili noksanlığından reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Sitede 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun toplu yapı yönetimine geçilmediğinden, ortak yerlerin tescili davasında taraf teşkili yokluğunun doğru olduğu ve davalı vekilinin temyiz itirazlarının yerinde olmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinden birinin, ana gayrimenkulün ortak yeri olan çatının onarımı için diğer kat maliklerine karşı açtığı hakimin müdahalesi davasının kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Çatının onarımının 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi gereğince mimari projeye uygun olarak tüm kat malikleri tarafından yapılması gerektiği ve mahkemenin bozma ilamına uygun şekilde davayı kabulünün yerinde olduğu gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinden birinin, kültür varlığı olan ortak apartmanda yaptığı tadilatların projeye aykırı olması nedeniyle diğer kat malikleri tarafından açılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davası.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, tadilat yapılan yerlerin ortak alan olup olmadığı, eski hale getirme kararının binanın statiğini etkileyip etkilemeyeceği ve Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu'nun görüşünün alınması hususlarında eksik inceleme yapıldığı ve ayrıca hüküm kısmının yeterince açık ve net olmadığı gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Ortak yerlere yapılan aykırı müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi talebiyle açılan davanın reddine ilişkin kararın temyizi üzerine, Yargıtay'ın bozma kararına uyulup uyulmadığı hususundaki uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca kat maliklerinin anagayrimenkulün mimari durumu ve sağlamlığını koruma yükümlülüğü bulunduğu ve Yargıtay'ın bozma kararında belirtilen hususlar gözetilerek, ortak yerlere yapılan projeye aykırı müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesine karar vermesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ayrı parsellerde bulunan ve ayrı yönetim planlarına tabi taşınmazlar için tek bir kat malikleri kurulu toplantısı yapılarak alınan kararların geçerliliği.
Gerekçe ve Sonuç: Yönetim planlarında parsellerin birlikte yönetimine dair bir hüküm bulunmadığı ve genel hükümlere göre ayrı parsellerin maliklerinin yalnızca ortak yerlerin yönetimi için toplantı yapıp karar alabileceği gözetilerek, her bir parselin yönetim planına aykırı olarak yapılan toplantı ve alınan kararların geçersizliğinin tespiti ile davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, hatalı gerekçe ile reddedilmesi doğru görülmeyerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kat maliklerinden birinin, ortak yerlerin bakım ve onarımı yapılmaması nedeniyle bağımsız bölümünde oluşan zararın giderilmesi ve masrafların diğer kat maliklerinden tahsil edilmesi istemiyle açtığı davada, davanın konusuz kalıp kalmadığı ve masrafların rücu edilip edilemeyeceği hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, ilk kararında tüm kat maliklerini davaya dahil etmeyerek ve davacının rücu talebini değerlendirmeyerek eksik inceleme yaptığı gerekçesiyle bozulan karardan sonra, mahkemece gerekli onarımların yapıldığı ancak rücu talebinin kabulü ile masrafların diğer kat maliklerinden arsa payları oranında tahsiline karar verilmesinde hukuki isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek hükmün onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davalı kat malikinin balkonuna yaptığı sundurmanın Kat Mülkiyeti Kanunu'na aykırı olup olmadığı ve eski hale getirilmesi gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının sundurma yapımı için aldığı muvafakatlerin KMK madde 19'a göre değerlendirilmemesi, imalatın tadilat projesi gerektirip gerektirmediğinin incelenmemesi ve hükmün yeterince açık olmaması sebepleriyle yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacının, sattığı bağımsız bölüme ait ortak yerlerdeki imar planına aykırılıkların giderilmesi istemiyle açtığı davada, dava hakkı bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bağımsız bölümün devri ile ortak yerlerdeki hakların da yeni malike geçeceği, bu nedenle ortak yerlere müdahalenin önlenmesi davasının ancak kat malikleri veya yetkili yönetici tarafından açılabileceği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Ortak yerlere el atmanın önlenmesi davasında, kat malikleri kurulu kararıyla kiraya verilen ortak yerlerin kullanımının aykırılığının bulunup bulunmadığı ve yapılan imalatların ana gayrimenkulün statiğine zarar verip vermediği.
Gerekçe ve Sonuç: Daire, ilk derece mahkemesinin kararını yasal ve hukuki dayanaklarını göstererek onamış, karar düzeltme talebinin ise 1086 sayılı HUMK'nın 440. maddesindeki düzeltme nedenlerini içermediği gerekçesiyle reddetmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.