Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Satış.”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kamulaştırılan taşınmazın bedeli ile ilgili uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Arazi niteliğindeki taşınmaza net gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde isabetsizlik görülmemesi ve davacı idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesinde hukuka aykırılık bulunmaması gözetilerek, yerel mahkemenin kamulaştırma bedeline ilişkin kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından, bağışladığı taşınmazın akabinde davalı tarafından bedelsiz olarak edinildiği iddiasıyla, bağıştan rücu nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açılması.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın davalıya satış yoluyla devredildiği, usulüne uygun bir bağış işleminin bulunmadığı ve muvazaa iddiasının daha önce aynı taraflar arasında görülen davada kesinleştiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, eşine devrettiği taşınmazın muvazaalı işlem nedeniyle iptali ve tescilini talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, resmi senetteki irade beyanına aykırı iddiasını ispatlayamaması ve kendi muvazaasına dayanma imkanı bulunmaması gözetilerek, ilk derece mahkemesinin ret kararı ve bölge adliye mahkemesinin istinaf incelemesinde verdiği esastan ret kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından davalıya satış yoluyla devredilen taşınmazın bağış amacıyla devredildiği ve davalının haksız fiilleri nedeniyle bağıştan rücu edilmesi gerektiği iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davası.
Gerekçe ve Sonuç: Tapu kayıtlarında taşınmazın satış yoluyla devredildiğinin açık olması ve bağış iddiasının ispatlanamaması, davacı tarafın tapudaki satış işleminin tarafı olması sebebiyle kendi muvazaasına dayanmasının da mümkün olmaması gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi nedene dayalı olarak tapu kayıtlarının iptali ve miras payları oranında davacılar adına tescilinin istenmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro tutanakları ve dayanak tapu kayıtlarının incelenmesi neticesinde, uyuşmazlık konusu taşınmazların davacıların mirasbırakanına ait olmadığı, mirasbırakanın sağlığında yaptığı satış ve hibe işlemleriyle taşınmazların davalılara intikal ettiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, gelinine devrettiği taşınmazı, gelinin kendisine ölünceye kadar bakma vaadiyle hileli olarak elde ettiğini iddia ederek tapu iptali ve tescil davası açmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Hile ile temlik iddiasının ispat yükünün davacı tarafta olduğu, ancak davacı tarafından hileye dair iddiaların tanık beyanları dışında ispatlanamadığı ve davalının mülkü satış yoluyla devraldığının sabit olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin davanın kabulüne ilişkin kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro tespiti sonucu davalılar adına tescil edilen taşınmazlar üzerinde davacının mülkiyet iddiasının dayandığı tapu iptali ve tescil davasının reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından davalıya harici senetle satış yapıldığı, davalının zilyetliğinin tapu kaydıyla uyumlu olduğu ve davacının satış iddiasını çürütecek delil sunamadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mirasbırakanın bazı taşınmazlarını davalılara satış yoluyla devretmesinin muvazaalı olup olmadığı ve mirasçıların tapu iptali ve tescil taleplerinin yerindeliğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, mirasbırakanın gerçek iradesinin satış değil bağış olduğu, davalıların alım gücü, satış bedeli ile taşınmazların gerçek değeri arasındaki fark, mirasbırakanın satış için makul bir sebebinin bulunmaması ve tanık beyanları gibi hususlar değerlendirilerek hükmüne uyulan bozma kararına uygun şekilde davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya uygun olduğundan temyiz isteminin reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mirasbırakanın davalılara yaptığı taşınmaz temliklerinin muvazaalı olup olmadığı ve davacıların tapu iptali ve tescil taleplerinin kabulü ile alacak taleplerinin değerlendirilmesi.
Gerekçe ve Sonuç: Yerel mahkeme ve istinaf mahkemesinin, mirasbırakanın gerçek iradesinin satış değil bağış olduğu, davalıların taşınmazları satın alabilecek ekonomik güce sahip olmadıkları ve taşınmaz bedelleri ile gerçek değerleri arasında fahiş fark bulunduğu gerekçesiyle muvazaa hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil taleplerini kabulüne ilişkin kararları, davacıların alacak taleplerini ispatlayamamaları ve karar ve ilam harcının hatalı hesaplanması dışında usul ve yasaya uygun bulunarak düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında yaptığı işlemin bağış mı yoksa satış mı olduğu ve davacının terekeden hak talep edip edemeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Davalının satın alma savunmasını ispatlayamadığı, bağışlama iddiasını destekleyen tanık beyanlarının çelişkili ve yetersiz olduğu, miras bırakanın sağlığında taşınmazları kullanmasının tek başına zilyetliğe karine teşkil etmeyeceği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi tapusuz taşınmazların satışının geçerliliği ve mülkiyetin devri için zilyetliğin teslim edilip edilmediği hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapusuz taşınmazlarda mülkiyetin devri için zilyetliğin devir şartının, davalıların satış iddiasına rağmen davacıdan davalılara zilyetliğin devredildiğine dair bir ispat sunulamaması ve tanık beyanlarıyla da davacının zilyetliğini koruduğunun anlaşılması gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından, davalıya verdiği vekaletname ve düzenlenen protokole dayanarak açılan tapu iptali ve tescil davasında, taşınmaz mülkiyetinin davacıya devredilmemesi nedeniyle iptal ve tescil talebinin yerinde olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı ile davalı arasında dava konusu taşınmazların davacı adına alınması için bir vekalet ilişkisinin bulunmadığı, davacının dayandığı protokolün de taşınmaz mülkiyetinin devrini gerektirecek nitelikte olmadığı ve davalının taşınmazları miras ve satış yoluyla edindiği gözetilerek mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.