Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“TOKİ”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Geçici site yönetiminin taraf ehliyetinin bulunup bulunmadığı ve işçilik alacaklarından sorumlu olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Geçici site yönetiminin tüzel kişiliği bulunmadığı ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre oluşturulmadığı, TOKİ tarafından görevlendirilme yoluyla oluşturulan geçici bir yönetim olduğu, bu nedenle taraf ehliyetinin olmadığı ve yapılan işlemlerden TOKİ'nin sorumlu olduğu gözetilerek, yerel mahkemenin geçici site yönetimi aleyhine hüküm kurması hatalı bulunmuş ve karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli davasında hak düşürücü süre ve doğru davalı tespiti uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: 7201 sayılı Kanun'un 5. ve 7. maddeleri uyarınca 1164 sayılı Kanun kapsamındaki kamulaştırmalarda ...’nın yasal hasım olduğu ve davada hak düşürücü süre bulunduğu gözetilerek, ilk derece mahkemesinin kararı davalı değişikliği yapılarak düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ), kat malikleri yönetimine karşı avans aidatı borcundan sorumlu olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Yönetim planında, avans giderlerinin bağımsız bölüm alıcıları tarafından ödeneceği ve tahsil edilememesi halinde TOKİ'den istenebileceği hükmü bulunduğu, davalı TOKİ'nin de bağımsız bölümlerin alıcılara tahsis edildiğini ve aciz vesikası olmadığını iddia ettiği gözetilerek, mahkemece yönetim planı hükmü uyarınca bağımsız bölümlerin tahsis belgeleri ve aciz vesikalarının incelenmesi gerektiği değerlendirilerek ilk derece mahkemesinin davayı reddeden kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: TOKİ güvencesi altında yapılan bir konut projesinde, projede vaat edilenlerin eksik veya ayıplı olması sebebiyle alıcının açtığı tazminat davasında TOKİ'ye husumet yöneltilip yöneltilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: “Ispartakule” projesinin tanıtım ve reklamlarında TOKİ güvencesi vurgulanarak tüketiciye güven verilmesi ve TOKİ'nin projeyle doğrudan ilgili olduğu hususları gözetilerek, TOKİ'ye husumet yöneltilmesinde isabetsizlik bulunmadığı, ancak davanın reddine karar verilmesi gerektiği için, yerel mahkeme kararının gerekçesinin düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Satın alınan konut ve ortak alanlardaki eksik ve ayıplı işlerin giderilmesi talebine ilişkin tazminat davasında, davalı TOKİ'nin sorumluluğunun bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, önceki bozma kararında belirtilen hususlar doğrultusunda yaptığı inceleme ve araştırma sonucunda, eksiklik ve ayıpların TOKİ ile üçüncü kişi arasında yapılan sözleşme kapsamında olmadığının tespit edilmesi ve bozma kararı dışında kalan kısımların kesinleşmiş olması gözetilerek, davalı TOKİ'nin temyiz itirazlarının reddine ve yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mirasbırakan tarafından davalıya yapılan taşınmaz satışının muvazaalı olup olmadığı ve davacıların miras payları oranında tapu iptali ve tescil isteminin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın TOKİ'ye devredilmiş olması ve davalıya ait bir tapu kaydının bulunmaması nedeniyle davanın husumetten reddine dair Bölge Adliye Mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Hazine arazisi üzerindeki yapıların bulunduğu taşınmazların 4706 sayılı Yasa'nın 5/6. maddesi uyarınca belediyeye devri gerekirken, TOKİ'ye devredilmesi nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davasında idarenin takdir yetkisini doğru kullanıp kullanmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: 4706 sayılı Yasa'nın 5/6. maddesi belediyelere Hazine arazilerinin devrinde öncelik tanısa da 7/2. maddesi ile idareye takdir yetkisi verildiği, dava konusu taşınmazların Bakanlık onayıyla TOKİ'ye devredildiği ve bu devir işleminin yasanın amacına aykırı olmadığı gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: TOKİ'ye devredilen taşınmazın tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescil ve zilyetlik şerhi konulması talebinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın Hazine adına kayıtlı olmadığı ve davacının Hazine adına tapu iptali ve tescil isteme hakkı bulunmadığı, ayrıca TOKİ yönünden de davacının aktif husumetinin olmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından, kök murislerine ait oldukları iddia edilen ancak Hazine adına tescil edilmiş taşınmazlar üzerindeki tapu kaydının iptali ve kendi adlarına tesciline karar verilmesi istemiyle açılan davada husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazların mülkiyetinin TOKİ'ye devredilmiş olması ve davacıların dava açarken taşınmazların güncel maliklerini hasım göstermemesi nedeniyle husumet yokluğunun tespit edilmesi ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesindeki 10 yıllık hak düşürücü sürenin de geçmiş olması gözetilerek, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacıların, TOKİ'nin taşınmaz üzerinde yaptığı imar uygulaması nedeniyle uğradıkları zararın tazmini istemiyle açtıkları davada, Yargıtay 4. Hukuk Dairesinin görevli olup olmadığı hususunda yaşanan görev uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Hâkimlerin yargısal faaliyetlerinden doğan tazminat davalarının Yargıtay’da görüleceği, ancak TOKİ'nin işlemlerinden kaynaklanan tazminat davalarının genel mahkemelerin görev alanına girdiği gözetilerek, Yargıtay 4. Hukuk Dairesinin görevsizlik kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: TOKİ tarafından ihale edilen anahtar teslimi bir inşaat işinde, alt yüklenicide çalışan işçinin işçilik alacaklarından TOKİ'nin sorumluluğunun olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Anahtar teslimi götürü bedel usulüyle ihale edilen işlerde asıl işveren-alt işveren ilişkisi kurulamayacağı ve TOKİ'nin 4857 sayılı İş Kanunu'nun 36. maddesi kapsamındaki sorumluluğunun da bulunmadığı gözetilerek, yerel mahkemenin TOKİ'yi işçilik alacaklarından sorumlu tutan kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: TOKİ ile danışmanlık hizmeti veren şirketler arasında asıl işveren-alt işveren ilişkisi bulunup bulunmadığı, işe iade davalarında TOKİ'nin de davalı gösterilip arabulucuya başvurulmasının gerekli olup olmadığı hususunda bölge adliye mahkemeleri arasında içtihat aykırılığı bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Bölge adliye mahkemelerince verilen kararların somut olaya özgü nitelikte olması ve dosyadaki delillerin tam olarak değerlendirilmesini gerektirmesi, içtihat aykırılığından söz edilebilmesi için gerekli olan "benzer olaylarda farklı sonuçlara ulaşılması" durumunun tespit edilememesi ve uyuşmazlığın giderilmesi talebinin her uyuşmazlığın esasına yönelik inceleme yapılmasına imkan vermemesi gözetilerek, uyuşmazlığın giderilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.