Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Taşınmaz Mülkiyeti”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Kıyı kenar çizgisi içinde kalan taşınmazın bedelinin tespiti ve Hazine'den tahsili istemine ilişkin davada, istinaf mahkemesinin ilk derece mahkemesi kararını kaldırarak davayı kısmen kabul etmesinin doğru olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından satın alınan taşınmazın kıyı kenar çizgisi içinde kaldığının tespit edilmesi ve davacının mülkiyet hakkının ihlalinin tazmini amacıyla açılan davada, istinaf mahkemesinin taşınmazın gerçek bedelinin tespiti ve Hazine'den tahsili yönündeki kararının hukuka uygun olduğu gözetilerek temyiz talebi reddedilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Konut kredisinin teminatı olarak verilen ipoteğin, borcun ödenmesine rağmen fekki için açılan dava.
Gerekçe ve Sonuç: İpoteğin verildiği alacağın sona ermesi ve davacının taşınmaz maliki olması sebebiyle, 4721 sayılı TMK'nın 883/1. maddesi gereğince davacının ipoteğin fekkini isteyebileceği ve bankanın da bu talebi yerine getirmekle yükümlü olduğu gözetilerek, istinaf kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından satın alınan konutun ayıplı olması sebebiyle açılan onarım talebi davasında arabuluculuk şartının aranıp aranmayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının talebinin taşınmaz mülkiyetinde değişikliğe yol açacak nitelikte olmadığı ve 6502 sayılı Kanun'un 73/A maddesi kapsamında arabuluculuk şartının aranması gereken haller arasında bulunduğu gözetilerek, mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından satın alınan taşınmaz için elektrik aboneliği başvurusunun, önceki abonenin borcu nedeniyle reddedilmesi üzerine açılan muarazanın giderilmesi davasında, abonelik başvurusunun kabul edilip edilmeyeceğine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Elektrik aboneliği başvurusu hakkının, taşınmazı kullanma hakkına sahip kişiye ait olduğu, yeni malikin önceki abonenin borcundan sorumlu tutulamayacağı ve davalı şirketin muvazaa iddiasını ispatlayamadığı gözetilerek, davacı ile yeni abonelik sözleşmesi yapılması gerektiği gerekçesiyle, yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: İhtirazi kayıtla ödenen hasılat payının iadesi talebi üzerine, hasılat payı hesaplamasının doğru yapılıp yapılmadığı ve ödenmesi gereken miktarın tespiti.
Gerekçe ve Sonuç: Tarafların sözleşme ile bağlı oldukları, hasılat elde eden tesisin bulunduğu taşınmazın davacı şirkete ait olması nedeniyle kullanım iznine konu alan dikkate alınarak hesaplama yapılması gerektiği gözetilerek mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından davalıya ait taşınmaz üzerine inşa edilen binanın bedelinin sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre tahsili.
Gerekçe ve Sonuç: Davacıların, davalıya ait taşınmaz üzerine inşa ettikleri binanın yapımında iyiniyetli oldukları, binanın davalının annesinin muvafakati ile yapıldığı ve davacıların binanın malzeme bedeli karşılığında sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre hak sahibi oldukları gözetilerek, istinaf mahkemesince belirlenen zenginleşme miktarının davalıdan tahsiline karar verilmesi onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı, davalı ile ortak hesaptan çekilen parayla alınan taşınmaz üzerindeki payının tescili için tapu iptali ve tescil davası açmıştır.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı ile davalı arasında adi ortaklık ilişkisinin bulunmadığı, davacının iddiasını ispatlayacak yeterli delil sunamadığı ve dosya kapsamına göre davalı adına tescil edilen taşınmazın ortak mülkiyete konu olduğunu gösterir bir durumun tespit edilemediği gözetilerek, davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kira sözleşmesi kapsamı dışındaki alana yapılan yapıların bedeli ve söz konusu alan için ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesi kapsamı dışında kalan alana yapılan yapıların bedeli ve bu alan için ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda, ilk derece mahkemesinin kira sözleşmesi hükmüne ve tarafların muvafakatine dayanarak verdiği kararın, TMK'nın 684, 718, 722 ve 723. maddeleri ile ecrimisil hükümleri kapsamında yapının arazinin bütünleyici parçası haline gelip gelmediği, tarafların irade uyuşması, rıza ve zamanaşımı hususlarının incelenmeden eksik incelemeyle hüküm kurulması nedeniyle bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tellallık sözleşmesine konu taşınmazların mülkiyetinin davalılarda bulunmaması nedeniyle sözleşmenin geçersizliğine dayanılarak tellallık ücreti talebinin reddine ilişkin kararın temyizi.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların, taşınmazın mülkiyetinin hazinede olması nedeniyle sözleşmenin geçersiz olduğunu savunmalarına rağmen, taraflar arasında imzalanan sözleşmenin Borçlar Kanunu'nun tellallık sözleşmesine ilişkin hükümlerine uygun ve geçerli bir sözleşme olduğu, davalıların sözleşme altındaki imzalarına da itiraz etmedikleri gözetilerek, işin esasına girilerek sonuca göre karar verilmesi gerekirken davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı bulunarak bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Dava konusu taşınmazın edinilmiş mal mı yoksa kişisel mal mı olduğu ve davacı kadının bu taşınmaz üzerinde katılma alacağı hakkının bulunup bulunmadığı hususunda ihtilaf.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı kadının, taşınmazın edinilmiş mal olduğunu ispatlayamaması, davalı erkeğin ise taşınmazın babasına ait ticari taksinin satış bedeliyle alındığını kanıtlaması ve tanık beyanlarıyla desteklemesi, taşınmazın kişisel mal olduğu sonucuna ulaşılmasını sağlayarak, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Boşanmış eşler arasında, evlilik birliği içerisinde edinilen taşınmazın mülkiyeti ve katkı payı alacağı konusunda anlaşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Bozma ilamına uygun olarak, mal rejiminin tasfiyesinden kaynaklanan davada ayın talebinin mümkün olmadığı, davacının taşınmazın edinilmesinde katkısının bulunduğu ve davalının kendi katkısına dair iddiasını ispatlayamadığı gözetilerek yerel mahkemenin davacı lehine katkı payına hükmeden kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakılan taşınmazın davacı adına tescilinin yapılıp yapılmayacağı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin bozma kararına uygun olarak, davacının zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarını sağlayamadığı ve taşınmaz üzerindeki zilyetliğinin ekonomik amaca yönelik olmadığı değerlendirilerek, davanın reddine ilişkin yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.