Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tapusuz Taşınmaz”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Tapusuz taşınmaz satışına ilişkin sözleşmenin geçerliliği ve bu sözleşmeye dayalı icra takibinin iptali ile cezai şartın tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Tapusuz taşınmaz satış sözleşmesinin geçerli olduğu, davalının sözleşmedeki imzaları kabul ettiği ve davalının icra takibine konu alacağı kabul ettiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Mirasçılar, murisin kanser tedavisi gördüğü dönemde akdettiği taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin, fiil ehliyetinin bulunmaması ve taşınmazın tapusunun bulunmaması nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek iptalini talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Murisin sözleşme tarihinde fiil ehliyetine sahip olduğunun Adli Tıp Kurumu raporu ile tespit edilmiş olması ve satış vaadi sözleşmesinin tapusuz taşınmazlar için de yapılabileceği gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacılar tarafından, davalı ile aralarında akdedilen tapusuz taşınmaz satış sözleşmelerine dayanarak açılan tapu iptali ve tescil davasının reddine ilişkin kararın temyiz edilmesi üzerine, taşınmazların Hazine adına kayıtlı olması sebebiyle satışın geçersizliği ve davacıların sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre talepte bulunup bulunamayacağı hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazların Hazine adına kayıtlı olması nedeniyle satış sözleşmelerinin geçersiz olduğu, ancak davacıların davalıya ödedikleri bedelin sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca, ifanın imkânsız hale geldiği tarihteki alım gücü dikkate alınarak hesaplanıp iade edilmesi gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından, dedesinden miras yoluyla intikal ettiğini iddia ettiği ve kadastro çalışmaları sonucu Hazine adına tescil harici bırakılan taşınmazın tapuya tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, taşınmaz üzerinde yirmi yılı aşkın süredir eklemeli zilyetliğinin bulunduğu ve kazandırıcı zamanaşımı hükümlerine göre mülkiyet hakkı kazandığı gözetilerek, yerel mahkemenin taşınmazın mülkiyetinin davacıya ait olduğunun tespitine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi tapulu olmayan taşınmazın hibe yoluyla edinildiği iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davası.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın davalı tarafça ibraz edilen hibe senedi kapsamında kaldığı ve zilyetliğin hibe tarihinde davalılara devredildiğinin tespit edilmesi gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi’nin davacıların tapu iptali ve tescil taleplerinin reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapusuz taşınmazın kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakılması nedeniyle davacı tarafından açılan tescil davasının istinaf incelemesinde, istinaf başvurusunun miktar yönünden reddine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Dava değerinin, kesinlik sınırının altında olması ve taraflarca kesin nitelikteki karara karşı istinaf yoluna başvurulması nedeniyle, istinaf başvurusunun miktar itibariyle reddine karar verilmesi usul ve yasaya uygun bulunarak temyiz itirazının reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro tespiti sırasında yol olarak sınırlandırılan ancak davacılar tarafından tarım arazisi olarak kullanılan tapusuz taşınmazın mülkiyetinin tespiti ve tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, zeminde fiilen yol bulunmadığına ve taşınmazın davacılar tarafından uzun süredir kullanıldığına dair delilleri değerlendirerek davacıların mülkiyetini tespit ettiği ve tescile hükmettiği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından zilyetlik ve imar-ihya iddiası ile tapusuz taşınmazın tescili talebine karşı Hazine'nin itirazı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, davacının zilyetlik ve imar-ihya iddiasını incelemede eksik araştırma yapması, Hazine'nin mülkiyet iddiasını araştıramaması, tapu kaydı ve zilyetlik durumunu tam olarak belirlememesi ve bozma kararında belirtilen hususları eksiksiz yerine getirmemesi gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapusuz taşınmazın tescili davasında, davacı tarafın duruşmaya katılmaması nedeniyle davanın açılmamış sayılıp sayılmayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı Hazine temsilcisinin duruşmada hazır bulunup davaya devam edilmesi talebinde bulunmasına rağmen, davacı tarafın yokluğunda davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesinin HMK 150. maddesine aykırı olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkin davada, Hazine vekilinin, taşınmazın yol vasfında olduğu ve zilyetlikle mülk edinilemeyeceği iddiasıyla istinaf ve temyiz yoluna başvurması üzerine, uyuşmazlığın çözümünde Kadastro Kanunu'nun ek 6. maddesinin uygulanıp uygulanmayacağı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmaza ilişkin kadastro tutanağı düzenlenmediği ve davanın kadastro öncesi nedene dayanarak açıldığı anlaşıldığından, Kadastro Kanunu'nun ek 6. maddesi kapsamı dışında kaldığı ve HMK'nın genel hükümlerinin uygulanması gerektiği gözetilerek, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu oluşan yol vasıflı tapusuz taşınmazın mülkiyetinin kime ait olduğu ve tescilinin kimin adına yapılacağı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı lehine zilyetlikle iktisap koşullarının oluştuğu ve taşınmazın evveliyatının yol olmadığı gözetilerek, tapusuz taşınmazın davacı adına tesciline ve davacıya ait parselle tevhidine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tespit harici bırakılan taşınmazın davacılar tarafından olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı yoluyla zilyetliğe dayanılarak tescili talebi üzerine Hazine'nin itirazı.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın tespit dışı bırakıldığı, davacıların murisleri ve davacıların uzun süredir bu taşınmazı malik sıfatıyla kullandıkları, TMK m.713 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu m. 14 ve 17'de öngörülen olağanüstü zamanaşımı koşullarının gerçekleştiği gözetilerek, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.