Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Tapusuz Taşınmaz Tescili”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Davacı tarafından, dedesinden miras yoluyla intikal ettiğini iddia ettiği ve kadastro çalışmaları sonucu Hazine adına tescil harici bırakılan taşınmazın tapuya tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, taşınmaz üzerinde yirmi yılı aşkın süredir eklemeli zilyetliğinin bulunduğu ve kazandırıcı zamanaşımı hükümlerine göre mülkiyet hakkı kazandığı gözetilerek, yerel mahkemenin taşınmazın mülkiyetinin davacıya ait olduğunun tespitine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapusuz taşınmazın tescili davasında, davacı tarafın duruşmaya katılmaması nedeniyle davanın açılmamış sayılıp sayılmayacağı hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalı Hazine temsilcisinin duruşmada hazır bulunup davaya devam edilmesi talebinde bulunmasına rağmen, davacı tarafın yokluğunda davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesinin HMK 150. maddesine aykırı olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkin davada, Hazine vekilinin, taşınmazın yol vasfında olduğu ve zilyetlikle mülk edinilemeyeceği iddiasıyla istinaf ve temyiz yoluna başvurması üzerine, uyuşmazlığın çözümünde Kadastro Kanunu'nun ek 6. maddesinin uygulanıp uygulanmayacağı hususu.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmaza ilişkin kadastro tutanağı düzenlenmediği ve davanın kadastro öncesi nedene dayanarak açıldığı anlaşıldığından, Kadastro Kanunu'nun ek 6. maddesi kapsamı dışında kaldığı ve HMK'nın genel hükümlerinin uygulanması gerektiği gözetilerek, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapusuz taşınmazın tescili davasında verilen kararın temyiz edilebilirliği.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın değeri, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibarıyla temyiz kesinlik sınırının altında kaldığı ve taşınmaza ilişkin kadastro tutanağı düzenlenmediğinden, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun ek 6. maddesindeki istisnai temyiz hükmünün uygulanamayacağı gözetilerek davalı Hazine temsilcisinin temyiz dilekçesinin değer yönünden reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından tapusuz taşınmazın olağanüstü zamanaşımı yoluyla tescili talebi üzerine açılan davada, davacının taşınmaz üzerindeki zilyetliğinin ve imar-ihya faaliyetlerinin olağanüstü zamanaşımı için gerekli şartları sağlayıp sağlamadığı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, taşınmaz üzerinde 20 yıl boyunca nizasız, malik sıfatıyla ve kesintisiz bir zilyetlik tesis edemediği, imar ve ihya faaliyetlerini de 20 yıllık süre içinde tamamlayamadığı, hava fotoğrafları, bilirkişi raporları ve belediye yazılarıyla sabit olduğundan, olağanüstü zamanaşımı şartlarının oluşmadığı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapusuz taşınmazın tescili davasında, davacının kazandırıcı zamanaşımı yoluyla mülkiyet iddiasının kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, taşınmazın niteliği, imar durumu, tescil harici bırakılma sebebi, davacının zilyetliğinin başlangıcı, süresi ve niteliği gibi hususların yeterince araştırılmadan hüküm kurulduğu gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Tapusuz taşınmazın tescili davasına ilişkin verilen kararın temyiz edilebilirliği.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın değerinin, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle temyiz kesinlik sınırının altında kalması ve davanın Kadastro Kanunu'nun ek 6. maddesi kapsamında da olmaması gözetilerek, davalı Hazine vekilinin temyiz dilekçesinin değerden reddine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında yol boşluğu olarak tescil harici bırakılan taşınmazın davacı tarafından tapuya tescili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından taşınmazın 20 yıllık süreyle aralıksız ve malik sıfatıyla zilyetliğinin ispatlanamaması, eklemeli zilyetliğe dayanılsa dahi her bir zilyedin zilyetlik süresinin ayrı ayrı değerlendirilmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin davanın reddine ilişkin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Tapusuz taşınmazın tescili davasında, tescil harici bırakılan bir alanın davacı adına tescil edilip edilemeyeceği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin bozma kararına uyularak yapılan yargılamada, davacının yirmi yıllık zilyetliği ve diğer koşulların oluştuğu gözetilerek davanın kabulüne karar verilmiş, ancak Hazine'nin harç, yargılama giderleri ve vekalet ücretine ilişkin temyiz itirazları yerinde görülerek bu hususlarda karar düzeltilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı tarafından zilyetliğinde olduğu iddia edilen ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın davacı adına tescil edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan bir alan olup meşcere haritasında ziraat alanında, memleket haritasında ise kuru hububat tarımı yapılan beyaz renkli alanda kaldığı, bu bölümde davacı lehine zilyetlikle edinim koşullarının oluştuğu ve bilirkişi raporunda (B) ile gösterilen küçük bölümün ise zaten imar yoluyla oluşan başka bir parsele dahil olduğu gözetilerek davalının temyiz itirazının reddiyle Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan tapusuz taşınmazın imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı yoluyla tescili talebi üzerine, taşınmazın değeri ve bu değere bağlı olarak istinaf ve temyiz yollarının uygulanabilirliği hususunda uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Taşınmazın dava tarihindeki değerinin tespiti için yeterli inceleme yapılmadığı, konumu, emsalleri ve imar planındaki değişiklikler dikkate alınarak uzman bilirkişi heyeti tarafından yeniden değer tespiti yapılması gerektiği gözetilerek yerel mahkeme kararları bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sırasında yol olarak tescil harici bırakılan taşınmazın davacı adına tescili talebiyle açılan tapusuz taşınmaz tescil davasında, taşınmazın mülkiyetinin kime ait olduğu ve davacının tapu kaydıyla ispatladığı mülkiyet hakkının kapsamı uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından ibraz edilen tapu kaydının doğru bir şekilde uygulanmaması, bozma kararında belirtilen hususların tam olarak yerine getirilmemesi ve taşınmazın tapu kaydı kapsamının belirlenmesi için gerekli incelemenin yapılmaması gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.