Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Toplu Yapı”Anahtar Kelimeler
- Uyuşmazlık: Birden fazla parsel üzerinde kurulu sitede, davalının ortak alana yaptığı müdahalenin önlenmesi ve kal'i istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olması ve toplu yapı yönetimine geçilmediğinin anlaşılması nedeniyle, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin değil genel hükümlerin uygulanması gerektiği, ayrıca eski hale getirme işlemlerinin krokiye bağlanarak açıkça belirtilmemesi ve davalıya 634 sayılı Kanun'un 33. maddesi uyarınca uygun süre verilmemesi hataları gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Birden fazla parsel üzerine kurulu sitede, farklı parsellerin maliklerinin birlikte aldığı kat malikleri kurulu kararlarının geçerliliği.
Gerekçe ve Sonuç: Toplu yapı yönetim planı olmadığı ve parsellerin birlikte yönetilmesine dair tüm parsellerin oybirliği ile kabul ettiği bir yönetim planı bulunmadığı gözetilerek, farklı parsellerdeki kat maliklerinin diğer parsellerle ilgili karar alma yetkisinin olmadığı ve bu şekilde alınan kararların davacı için bağlayıcı olmadığı kabul edilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Davacı kat malikinin, kat malikleri kurulu toplantısının iptali istemiyle açtığı dava.
Gerekçe ve Sonuç: Sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği gibi konularda tespit eksiklikleri bulunduğu gözetilerek, eksikliklerin giderilmesi için dosyanın geri çevrilmesine karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat Mülkiyeti Kanunu'nun geçici 2. maddesi kapsamında yapılan yönetim planı değişikliğinin tapu kaydına tescili isteminin reddi üzerine açılan davanın reddine ilişkin temyiz incelemesi.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay'ın bozma kararında belirtilen eksikliklerin giderilmemesi ve toplu yapı yönetmeliğine uygunluk hususunda yetersiz araştırma yapılması nedeniyle, yerel mahkemenin davayı reddetme kararının usul ve yasaya uygun olduğu gözetilerek onanmıştır. - Uyuşmazlık: Toplu yapıya geçilmemiş bir sitede, yönetim planında yer almayan parsellerin kat maliklerinin kat malikleri kurulu toplantısına katılarak oy kullanıp kullanamayacağı ve bu şekilde alınan kararların geçerli olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Toplu yapıya geçilmemiş sitede, yönetim planında belirtilmeyen parsellerin kat maliklerinin, parsellerin birlikte yönetilmesine dair önceden alınmış bir karar olmaması sebebiyle kat malikleri kurulu toplantısına katılıp oy kullanamayacakları ve bu şekilde yapılan toplantı ile alınan kararların geçersiz olduğu gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Toplu yapıdaki yönetim planı değişikliğinin iptali ve yönetime müdahale talebinin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davalıların tek başına taraf olarak bulunmasının yeterli olmadığı ve davanın tüm kat maliklerine yöneltilmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin usulden ret kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Birden fazla parsel üzerine kurulu sitede, toplu yapı yönetimine geçilmemişken yapılan kat malikleri kurulu toplantılarında alınan kararların iptaline ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Siteyi oluşturan parsellerin birlikte yönetilmesine dair oybirliği ile kabul edilmiş bir yönetim planı bulunmadığı ve parsellerin ayrı yönetim planlarına sahip olduğu gözetilerek, toplu yapı yönetimine geçilmeden yapılan kat malikleri kurulu toplantılarında alınan kararların davacı için bağlayıcı olmadığı ve iptali gerektiği gerekçesiyle yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Birden fazla parsel üzerine kurulu sitede, kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Toplu yapı yönetim planı olmayan ve henüz toplu yapı yönetimine geçmemiş olan sitede, taraflar arasında sözleşme niteliğinde bulunan yönetim planı hükümleri gereğince kat malikleri genel kurul toplantısında alınan gündem dışı ve yasal olmayan temerrüt faizine ilişkin kararların iptali talebinin yerinde olduğu kabul edilerek, ilk derece mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı kooperatifin, sitedeki tüm parsellerin katılımıyla gerçekleştirilen ve kendilerinin yeterli temsil hakkı tanınmadığını iddia ettikleri kat malikleri kurulu toplantısının ve bu toplantıda kabul edilen işletme projesinin iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Sitenin birden fazla parsel üzerine kurulu olması ve toplantının yönetim planına uygun şekilde yapıldığının anlaşılması gözetilerek, davanın reddine ilişkin yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Toplu yapıya geçmemiş bir sitede yapılan genel kurul toplantısında alınan kararların iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Sitenin birden fazla parsel üzerine kurulu olması ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca toplu yapıya geçmemiş olması, ayrıca parsellere ait yönetim planlarında birlikte yönetime ilişkin hüküm bulunmaması gözetilerek; genel kurul toplantısının usulüne uygunluğunun tespitinde genel hükümlerin yanı sıra her parsel için kat mülkiyeti hükümleri ve tapu kaydındaki yönetim planı hükümlerinin kıyasen uygulanması gerektiği değerlendirilerek, davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat malikleri kurulu toplantısının taşınmazların bulunduğu yerde yapılmaması nedeniyle alınan kararların iptali talebine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sitenin birden fazla parsel üzerine kurulu olması ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca toplu yapıya geçmemiş olması, ayrıca parsellerin yönetim planlarında birlikte yönetime ilişkin hüküm bulunmaması gözetilerek, genel kurul toplantısının taşınmazların bulunduğu yer dışında yapılması nedeniyle hukuka aykırı olduğu gerekçesiyle yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Birden fazla parsel üzerine kurulu sitede, parsellerin birlikte yönetimine dair toplu yapı yönetim planı olmadan yapılan kat malikleri kurulu toplantısı ile alınan kararların iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Siteyi oluşturan parsellerin ayrı ayrı yönetim planları olduğu, bu planlarda parsellerin birlikte yönetileceğine dair bir hüküm bulunmadığı, tüm parsellerin oybirliği ile kabul edilip imzalanmış bir toplu yapı yönetim planının olmadığı ve bu nedenle parsellerin fiilen birlikte yönetimi uygulamasına ilişkin kat malikleri kurulu kararlarının davacı için bağlayıcı olmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.