Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Çapa Dayalı Kayden Satış”
- Uyuşmazlık: Davacı, kadastro tespiti sırasında kendi parseline ait bir bölümün sehven davalı parseli içine dahil edildiğini iddia ederek tapu iptali ve tescil talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin kesinleşme tarihinden itibaren 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçmiş olması ve davacının taşınmazı çapa dayalı olarak kayden satın almış olması gözetilerek, davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddine ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro sonrası çapa dayalı olarak satın alınan taşınmazın bir kısmının, komşu parsellerde kadastro tespiti sırasında hatalı kaydedildiği iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasının kabulünün temyiz incelemesi.
Gerekçe ve Sonuç: Çapa dayalı olarak kayden satın alınan taşınmazdaki hakkın, çap ile sınırlı olduğu ve tapulu taşınmaz üzerindeki zilyetliğin hukuki değer taşımayacağı gözetilerek, davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru bulunmayarak bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro tespitinden sonra çapa dayalı olarak edinilen taşınmaz nedeniyle, kadastro öncesi zilyetliğe dayanarak tapu iptali ve tescil davası açılıp açılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Çapa dayalı olarak taşınmaz edinen kişinin, kadastro öncesi zilyetliğe dayanarak tapu iptali ve tescil davası açamayacağı gözetilerek, ilk derece mahkemesi kararını kaldıran bölge adliye mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu komşu parseller arasında meydana gelen sınır uyuşmazlığında, davacının tapulu taşınmaz üzerindeki zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil isteğinin kabul edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, uyuşmazlık konusu taşınmazı çapa bağlı olarak kayden satın almış olması ve tapulu taşınmaz üzerindeki zilyetliğin hukuken bir değer taşımaması gözetilerek, davanın kabulüne ilişkin yerel mahkeme kararları bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacı, kadastro tespiti sırasında kendi parseline ait bir kısmın sehven davalıya ait parsele dahil edildiğini iddia ederek tapu iptali ve tescil talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastro tespitine karşı açılan davanın 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde belirtilen 10 yıllık hak düşürücü süre geçtikten sonra açıldığı ve bu sürenin olumsuz dava koşulu olduğu gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Davacı, tapulama sırasında kadastroya dahil edilmeyen ve daha sonra Hazine adına tescil edilen bir taşınmaz bölümünün kendi parseline eklenmesi suretiyle tapuya tescilini talep etmiştir.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının murisi taşınmazı çapa dayalı olarak kayden satın almış ve davacıya intikal ve pay temliki suretiyle geçmiş olup, 1324 parsele revizyon gören tapu kayıtlarının toplam miktarı kadar yer zaten davacı adına kayıtlı olduğundan davanın reddine karar verilmesi gerektiği, ancak mahkemelerin hak düşürücü süre gerekçesiyle davanın reddine karar vermeleri hatalı ise de sonucu itibariyle karar isabetli olduğundan Bölge Adliye Mahkemesi kararının ortadan kaldırılarak İlk Derece Mahkemesi kararının gerekçesinin düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro çalışmaları sonucu oluşan tapu kaydına itiraz eden davacının, daha önce itiraz ettiği taşınmazdaki kendi payını davalıya satmış olmasının davanın devamı açısından hukuki sonuçları.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, kadastrodan sonra oluşan ve daha önce dava konusu ettiği taşınmazdaki kendi payını davalıya satmış olması ve tapu tutanağının kesinleşmesinden uzun süre sonra dava açmasının dürüstlük kuralına aykırı olduğu ve bu durumun hukuken korunamayacağı gözetilerek Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi zilyetliğe dayanarak açılan tapu iptal ve tescil davasında, davacının taşınmazdaki kendi payını davalıya sattıktan sonra dava açmasının dürüstlük kuralına aykırılık oluşturup oluşturmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının, kadastro tutanağının kesinleşmesinden uzun süre sonra, çekişmeli taşınmazdaki payını davalıya sattıktan sonra, aynı taşınmaz üzerinde kadastro öncesi zilyetliğe dayanarak tapu iptal ve tescil davası açmasının TMK m.2'deki dürüstlük kuralına aykırı olduğu ve ayrıca dava konusu miktar yönünden ayrı bir zilyetliğin de bulunmadığı gözetilerek, istinaf mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında, müşterek mülkiyetteki taşınmazların mirasçılar arasında taksimi ve zilyetlik durumlarının tespiti noktasında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, mirasçılar arasında taksim yapılıp yapılmadığı, yapıldıysa çekişmeli taşınmazların kime isabet ettiği ve zilyetliğin kim tarafından ne sıfatla sürdürüldüğü hususlarının yeterince araştırılmadan karar verilmesi, ayrıca bazı mirasçıların davada yer almaması ve terekeye temsilci atanmaması gibi hususlar gözetilerek yerel mahkeme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro öncesi zilyetlik iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasında Hazine adına kayıtlı taşınmazlar üzerinde davacının 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve 46. maddeleri uyarınca mülkiyet kazanıp kazanmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, Yargıtay'ın önceki bozma kararında belirtilen hususlara aykırı şekilde, eksik inceleme ve araştırma yapılarak hüküm kurulduğu, özellikle Hazine adına kayıtlı taşınmazların dayanağı olan toprak tevzi kayıt ve belgeleri ile ... fotoğraflarının yeterince incelenmediği, ayrıca davacının zilyetliğinin başlangıç tarihi ve niteliğinin tam olarak tespit edilmediği gözetilerek yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Çaplı taşınmaza harici satış yoluyla el atılması nedeniyle açılan el atmanın önlenmesi davasında, davalı yararına tanınacak hapis hakkı tutarının neye göre belirleneceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Harici satışın tapulu taşınmazlarda mülkiyetin geçmesini sağlamadığı, ancak geçersiz sözleşmelerde dahi tarafların birbirlerine verdiklerini geri alabilecekleri, bu durumda denkleştirici adalet ilkesi gereği hapis hakkı tutarının; harici satış tarihinde ödenen bedelin, dava tarihi itibariyle ekonomik göstergeler gözetilerek güncellenmiş değeri üzerinden hesaplanması gerektiği değerlendirilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Mirasbırakanın sağlığında yaptığı taşınmaz satışlarının muris muvazaası olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, toplanan deliller ve tanık beyanları değerlendirilerek, satışların bedelsiz bağış amacıyla yapıldığı ve mirasçıların miras haklarını ihlal ettiği sonucuna varılarak, yerel mahkemenin davacıların tapu iptali ve tescil taleplerini kabulüne dair kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.