Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Faydalı İmalat”
- Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanana yapılan tadilat bedellerinin tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, hükme esas alınan bilirkişi raporunda faydalı ve zorunlu olarak belirtilen imalatlardan bazılarının lüks sayılabilecek nitelikte, bazılarının da sökülebilir nitelikte olduğu hususunda tereddüt oluşması, ayrıca kiracının kendi ihtiyacı ve işinin gereği olarak yaptığı ve kiraya veren tarafından benimsenmeyen imalat bedellerinin de hüküm altına alınması nedeniyle eksik inceleme ile karar verildiği gözetilerek bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanan taşınmaza yapılan faydalı ve zorunlu imalatların bedelinin, taşınmazın satışı sebebiyle kiraya verenden talep edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralanan taşınmaza yapılan imalatların faydalı ve zorunlu olduğu, bu imalatların satış bedelini etkilediği ve sebepsiz zenginleşmenin kiraya verende gerçekleştiği gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararı ortadan kaldırılarak İlk Derece Mahkemesi kararının harç yönünden düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanana yapılan faydalı ve zorunlu imalatların bedelinin, kiralanan satıldıktan sonra yeni malikten veya önceki maliklerden tahsili istemine ilişkindir.
Gerekçe ve Sonuç: Kiralananın satışı halinde, faydalı ve zorunlu masrafların satış bedeli içinde kaldığı ve yeni malikin taşınmazı mevcut haliyle görerek aldığı, dolayısıyla sebepsiz zenginleşen tarafın önceki malikler olduğu gözetilerek, faydalı ve zorunlu imalatların satış bedeline yansıma oranının tespiti ve bu oranın imalatların yapıldığı tarihteki değerinden yıpranma payı düşülmüş bedeli aşamayacağı hususları değerlendirilmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı görülerek karar bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanana yapılan imalatların bedelinin kiraya verenden tahsil edilip edilemeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, Yargıtay'ın daha önceki bozma kararında belirtilen hususlara uygun olarak, davalı tarafından benimsenen imalat bedellerine hükmettiği, benimsenmeyen imalat bedellerini ise reddettiği gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmıştır. - Uyuşmazlık: Taşınmaz üzerinde yapılan faydalı masraflar nedeniyle sebepsiz zenginleşme davasında, zenginleşme miktarının hesabında usul hatası yapılıp yapılmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Faydalı masraflar nedeniyle sebepsiz zenginleşme miktarının tespitinde, taşınmazın faydalı imalatlar ile ve imalatlar olmaksızın değerlerinin ayrı ayrı tespit edilerek, aradaki farkın satış bedeline oranlanması ve bu oranın satış bedelinden masraflar düşüldükten sonra kalan miktara uygulanması gerektiği, mahkemece bu hususa riayet edilmediği gözetilerek hüküm bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından yapılan faydalı ve zaruri imalat bedellerinin kiracıya ödenip ödenmeyeceği ve ödenecekse hangi miktarda ödeneceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kiracı tarafından kiralananın deprem yönetmeliğine uygun hale getirilmesi için yapılan güçlendirme giderlerinin faydalı ve zaruri imalat bedeli olarak kabul edilmekle birlikte, kiracı tarafından yapılan kaçak ilavelerin yıkımından sonra yapılan onarım giderlerinin kiracıya ait kusurlu bir eylemden kaynaklandığı ve bu nedenle kiracıya ödenemeyeceği, 2006 yılında yapılan faydalı ve zaruri imalatlar için belirlenen bedel üzerinden yıpranma payının düşülmesi gerektiği gözetilerek, yerel mahkemenin direnme kararı kısmen bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesi sona erdikten sonra tahliye edilen iş yeri için kira alacağı, kiralananda bırakılması gereken imalat bedelleri ve kiralanana verilen zarardan kaynaklı tazminat taleplerinin hukuka uygunluğu.
Gerekçe ve Sonuç: Bilirkişi raporlarının hüküm kurmaya elverişli olması, sözleşmede faydalı imalatların kiralananda bırakılacağına dair hüküm bulunması ve davalının kiracı sıfatıyla kira bedelleri ile kiralananda meydana gelen zarardan sorumlu olması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Yap-işlet-devret modeliyle kiralanan taşınmazın kiracı tarafından tahliyesi sonrasında, kiracı tarafından yapılan faydalı imalat bedellerinin kiralayandan tahsili talebine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece uyulan bozma ilamında belirtilen inceleme ve araştırma sonucu ile hükme esas alınan bilirkişi raporunun denetime elverişli olması ve usuli kazanılmış hak gözetilerek, yerel mahkemenin kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralanan taşınmaza yapılan imalatların bedelinin kiracı tarafından tahsili talebine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Yargıtay’ın önceki bozma kararında belirtilen hususlar çerçevesinde, faydalı ve zorunlu imalatların tespiti ve değerinin hesaplanması için bilirkişi incelemesi yaptırılması gerektiği, bozmanın kapsamı dışında kalan hususların ise kesinleştiği ve usuli kazanılmış hak oluşturduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiralanana yapılan zorunlu ve faydalı imalat bedellerinin tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Sözleşmede yer alan kiralanana yapılan imalatların bedelinin istenemeyeceğine ilişkin düzenlemenin kira sözleşmesinin sona ermesi halinde uygulanacağı, kiralananın sözleşme süresinin sona ermesinden önce tahliye edilmesi nedeniyle kalan süre ile orantılı olarak faydalı ve zorunlu imalat bedellerine hükmedilmesinde bir usulsüzlük bulunmaması ve yapılan imalatların karşılığı olarak kira bedelinin alınmadığına ilişkin sözleşmede açık bir hüküm bulunmaması gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kira sözleşmesinin kiracı tarafından erken feshedilmesi nedeniyle, kiracı tarafından kiralanana yapılan tadilat giderlerinin talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Kira sözleşmesinde tadilat giderlerinin kiracıya ait olduğu belirtilse dahi, kiracının sözleşmeyi erken feshetmesi durumunda kiralanana yaptığı faydalı ve zorunlu imalatların bedellerini, kalan kira süresiyle orantılı olarak kiraya verenden talep edebileceği gözetilerek, ilk derece mahkemesinin direnme kararının bozulmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kiracı tarafından kiralanana yapılan faydalı ve zorunlu imalatlar bedelinin tahsili istemine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, önceki bozma kararına uygun olarak hüküm kurduğu, hükme esas alınan bilirkişi raporunun da denetime elverişli olduğu gözetilerek yerel mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.