Özet: İcra takibine maruz kalan borçlu, vekil marifetiyle takibe itiraz ettiğinde, itiraz üzerine duran icra takibinin devamını sağlamak için alacaklının açacağı itirazın iptali davasında dava dilekçesinin asıla tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Karar Arşivi
Yargıtay içtihatlarına hızlı erişim
Arama Sonuçları
“Parseller”
- Uyuşmazlık: Birden çok parsel üzerinde kurulu olup toplu yapıya geçilmeyen sitede, tüm parsellerin kat maliklerinin katıldığı ve tüm parseller hakkında karar alınan genel kurul toplantısının ve bu toplantıda alınan kararların geçersiz olup olmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Toplu yapıya geçilmeyen sitede, her parselin ayrı bir kat mülkiyeti rejimi olduğundan ve parsellerin birlikte yönetimine dair bir yönetim planı bulunmadığından, tüm parsellerin kat maliklerinin katılımıyla gerçekleştirilen ve tüm parseller hakkında karar alınan genel kurul toplantısının ve bu toplantıda alınan kararların geçersiz olduğuna karar verilerek, direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Davacılar murisi adına kayıtlı 1284 parsel sayılı taşınmazın gerçekte Hazine adına kayıtlı 11565 ada 1 parsel sayılı taşınmaz olup olmadığı ve davacıların tespit davası açmakta hukuki yararlarının bulunup bulunmadığı.
Gerekçe ve Sonuç: Direnme kararından sonra 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun Ek-1. maddesine göre yapılan sayısallaştırma işlemleri sonucunda oluşan yeni durumun mahkemece incelenmesi, kütük sayfası kapatılan taşınmazlar bakımından eski parsel numaraları esas alınarak karar verilemeyeceği ve davacılar adına intikali yapılan 11565 ada 3 parsel (eski 1284 parsel) ile 11565 ada 1 parselin mükerrer gözükmesi nedeniyle 11565 ada 1 parselin kütük sayfasının kapatılıp kapatılmadığının açıklığa kavuşturulması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: 2/B alanında kalan imar parsellerinde kullanım kadastrosu yapılırken, geldi parselin tamamının 2/B alanında kalmaması durumunda, kullanım ve muhdesat tespitinin imar parseli üzerinden mi yoksa geldi parselin 2/B alanında kalan kısmı üzerinden oranlama yapılarak mı gerçekleştirileceği uyuşmazlığı.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu imar parsellerinin tamamının Hazine adına kayıtlı ve 2/B alanında kaldığı, 3402 sayılı Kanun'un Ek 4. maddesi kapsamında yapılan kadastro çalışmalarında taşınmazlar üzerinde fiili kullanımı bulunanlar ve muhdesatların tespit edilerek tapunun beyanlar hanesinde gösterilmesi gerektiği, paydaşlık durumunun bulunmaması karşısında, dava konusu taşınmazlarda zeminde fiili kullanım alanları belirlenerek davacılar lehine kullanıcı şerhi verilmesinde isabetsizlik bulunmadığı gözetilerek direnme kararı onanmıştır. - Uyuşmazlık: Hazineye ait bir parselin imar uygulaması sonucu oluşan yeni parselin tapusunun, imar işleminin iptal edilmesi nedeniyle Hazine adına tescil edilip edilmeyeceği.
Gerekçe ve Sonuç: İmar uygulaması sonucu oluşan yeni parselin, Hazineye ait parselin yanı sıra başka parselleri de kapsayıp kapsamadığı hususunda idari yazışmalarda çelişki bulunduğu ve bu çelişkinin giderilmeden eksik inceleme ile hüküm kurulduğu gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro tespitine itiraza ilişkin davada, davacının itirazının hangi parselleri kapsadığı, bu parseller hakkında daha önce kesin hüküm bulunup bulunmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının isabetli olup olmadığı hususunda uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davanın belirli parsellerle sınırlı olduğu, bu parseller hakkında daha önce kesin hüküm bulunmadığı, ancak davaya konu parseller hakkında sonradan verilen ve kesinleşen kararlar nedeniyle davanın reddine karar verilmesinin sonuç itibariyle doğru olduğu, bununla birlikte, açıkta kalan diğer parsellerin durumunun belirlenmesi gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro tespitine itiraz davasında, dava konusu parseller dışında kalıp kesinleşmiş diğer parsellerin maliklerinin davaya dahil edilip, bu parseller hakkında da araştırma yapılması gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Hâkimin, iki taraftan birinin talebi olmaksızın, kendiliğinden bir davayı inceleyemeyeceği ve karara bağlayamayacağı, davada ise dava dışı parseller hakkında orman idaresi tarafından açılmış bir dava bulunmadığı, hakkında dava açılmayan taşınmazların maliklerinin mevcut davaya dahil edilmesinin ve bu parsellerin davaya konu edilmesinin doğru olmadığı gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı onanmış, ancak dava konusu parsellerle ilgili işin esasına ilişkin diğer temyiz itirazlarının incelenmesi için dosya Özel Daireye gönderilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro tespiti sırasında davacılara ait parselin bir kısmının davalılar Hazine ve komşu parsele dahil edilmesi nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davasında, mahkemenin davalı parsellerin tamamının değil sadece uyuşmazlık konusu kısımlarının iptaline karar vermesi ve davacılar adına tescilde parselin tevhitine ilişkin eksik hüküm kurması uyuşmazlığa konu olmuştur.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin davalı parsellerin tamamının değil, sadece uyuşmazlık konusu kısımlarının iptaline ve davacılar lehine tesciline karar vermesi ile davacılar adına tescilde parsellerin birleştirilmesi yönünde hüküm kurmaması usul ve yasaya aykırı bulunmuş, bu hususların düzeltilmesi gerektiği gözetilerek hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılan tazminat davasında, kadastral parsel olan dava konusu taşınmazın değerinin belirlenmesinde, emsal olarak kullanılan imar parsellerinden kaynaklı olarak düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintisi yapılıp yapılmayacağı noktasında yaşanan hukuki uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Dava konusu taşınmazın kadastral parsel, emsalin ise imar parseli olması ve emsal taşınmazdan DOP kesintisi yapılmış olması nedeniyle, dava konusu taşınmazın değerinin belirlenmesinde de emsalden yapılan DOP kesintisine benzer oranda bir kesinti yapılması gerektiği, aksi halde davanın konusunu oluşturan taşınmazın değerinin olduğundan yüksek belirleneceği gözetilerek yerel mahkemenin direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Birden fazla parsel üzerine kurulu sitede, parsellerin birlikte yönetimine dair toplu yapı yönetim planı olmadan yapılan kat malikleri kurulu toplantısı ile alınan kararların iptali talebi.
Gerekçe ve Sonuç: Siteyi oluşturan parsellerin ayrı ayrı yönetim planları olduğu, bu planlarda parsellerin birlikte yönetileceğine dair bir hüküm bulunmadığı, tüm parsellerin oybirliği ile kabul edilip imzalanmış bir toplu yapı yönetim planının olmadığı ve bu nedenle parsellerin fiilen birlikte yönetimi uygulamasına ilişkin kat malikleri kurulu kararlarının davacı için bağlayıcı olmadığı gözetilerek, Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kadastro tespiti sonucu Hazineye ait parselin yüzölçümünde azalma, komşu parselde ise artış olduğu iddiasıyla açılan tespit davasında, kadastro tespitinin iptali ve eksik kalan kısmın Hazine adına tescili talebinin reddine ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemece, tesis kadastrosundaki sınırlar esas alınarak yapılan ölçüm, hava fotoğrafları, keşif ve bilirkişi raporları birlikte değerlendirilerek, davacı parselin sınırlarının doğru tespit edildiği, davalı parseldeki artışın davacı parselden kaynaklanmadığı ve davacı parselin yüzölçümünde azalma olmadığı sonucuna varılarak, İlk Derece Mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi kararlarının onanmasına karar verilmiştir. - Uyuşmazlık: Kat karşılığı inşaat sözleşmesine konu kadastral parselin imar uygulaması sonucu yeni imar parsellerine dönüşmesi halinde, sözleşme hükümleri uyarınca davalıların bu parsellerdeki paylarının davacıya devrinin gerekip gerekmediği.
Gerekçe ve Sonuç: Kadastral parsel esas alınarak yapılan sözleşmenin, imar uygulaması sonucu oluşan yeni parsel durumuna göre fiilen hayata geçirildiği ve sözleşmede imar uygulamasına ilişkin bir hüküm bulunmamasının tarafların sözleşmeden doğan haklarını ortadan kaldırmayacağı gözetilerek, davalıların davacıya devretmesi gereken pay oranının tespiti için direnme kararı bozulmuştur. - Uyuşmazlık: Kadastro tespitine itiraz davasında, bazı parsellerin davaya konu olup olmadığı, dava konusu parsellerin mülkiyetinin kime ait olduğunun tespiti ve özel parselasyon haritasına göre yapılan işlemlerin geçerliliği hususlarında uyuşmazlık bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Mahkemenin, davaya konu olmayan parseller hakkında karar vermemesi gerektiği, ancak bu parsellerin tutanaklarının kadastro müdürlüğüne gönderilmesi gerektiği, ayrıca özel parselasyon haritasına göre işlem yapılması ve mülkiyet tespiti hususunda eksik inceleme yapıldığı gözetilerek, karar kısmen düzeltilerek onanmış, kısmen bozulmuştur.
Nitelikli Kararlar
Özenle seçilmiş, referans niteliğindeki kararlar
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: İş kazası sonucu açılan tazminat davasında, davacının talebini ıslah yoluyla artırması üzerine, ıslah edilen kısım için zamanaşımının kesilip kesilmediği hususunda ihtilaf bulunmaktadır.
Gerekçe ve Sonuç: Kısmi ıslahın yeni bir dava niteliğinde olmadığı, dava dilekçesindeki faiz talebinin ıslahla artırılan miktar için de geçerli olduğu ve asıl davanın açılmasıyla zamanaşımının tüm alacak için kesildiği gözetilerek direnme kararı onanmıştır.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Miras bırakanın sağlığında davalıya yaptığı taşınmaz temliğinin muris muvazaası olup olmadığı ve ecrimisil talep edilip edilemeyeceği hususunda yaşanan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Miras bırakanın davacı dışındaki mirasçılarına yaptığı temlikler, davacıya herhangi bir temlikte bulunmaması, ölünceye kadar bakma sözleşmesine rağmen sonradan davalıya satış yapılması gibi hususlar bir bütün olarak değerlendirilerek temlikin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla yapıldığı ve muris muvazaası bulunduğu sonucuna varılarak direnme kararı bozulmuştur.
Hukuk Genel Kurulu
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacının 04.02.1997-10.12.2012 tarihleri arasında davalı apartmanda kapıcı olarak çalıştığının tespiti talebiyle açılan hizmet tespiti davasında, mahkemenin yaptığı araştırma ve incelemenin yeterli olup olmadığı ve davanın reddine ilişkin direnme kararının bozulup bozulmayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Hizmet tespiti davalarında, tarafların delilleriyle yetinilmeyip, çalışmanın varlığı her türlü delille ispat edilebileceğinden, mahkemenin re'sen araştırma yapma yükümlülüğü bulunduğu, somut olayda ise tanık beyanları arasında çelişkiler olduğu, komşu işyeri çalışanları ve diğer apartman sakinlerinin dinlenilmesi, davacının eşinin aynı dönemdeki diğer çalışmalarının niteliğinin ve davacının çalışmasının tam zamanlı veya kısmi zamanlı olduğunun araştırılması gerektiği gözetilerek direnme kararı bozulmuştur.
Yeni Kararlar
Arşive yeni eklenen kararlar
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: Davacı tarafından istinaf edilen alacak davasında, temyiz incelemesinin miktar yönünden yapılıp yapılamayacağı.
Gerekçe ve Sonuç: Davacı tarafından temyiz edilen miktarın, Bölge Adliye Mahkemesi karar tarihi itibariyle geçerli olan kesinlik sınırının altında kalması nedeniyle, 6100 sayılı HMK'nın 362. ve 366. maddeleri uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar verilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile kadroya geçen işçinin, kadroya geçiş esnasında imzalanan belirsiz süreli hizmet sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin nasıl belirleneceği ve davalı idarenin eksik ücret ödemesinin olup olmadığı hususunda çıkan uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Hem belirsiz süreli hizmet sözleşmesi hem de toplu iş sözleşmesi hükümleri birlikte değerlendirilerek davacının ücreti belirlenmeli ve eksik ödeme yapıldığı sonucuna varılarak, ilk derece ve bölge adliye mahkemesi kararlarının usul ve yasaya uygunluğu gözetilerek temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına hükmedilmiştir.
9. Hukuk Dairesi
AI Özeti
Uyuşmazlık: 696 sayılı KHK ile sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacının, kadroya geçiş tarihini müteakip, ücretinin hesabında hangi düzenlemelerin esas alınacağı ve talep ettiği ücret farkı alacağının olup olmadığına ilişkin uyuşmazlık.
Gerekçe ve Sonuç: Davacının 01.11.2020 tarihinden itibaren yetkili sendika ile işveren arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinden yararlanabileceği, ancak bu sözleşmenin ücret zammı hükmünden değil, diğer hükümlerinden yararlanabileceği, bu nedenle de davacının 31.10.2020 tarihi itibariyle hak edilen ücret miktarının aynen korunarak 01.11.2020-31.12.2020 tarihleri arasındaki ücret farkı alacağının hesaplanması gerektiği gözetilerek, yerel mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
İçtihadı Birleştirme Kararları
Özet: Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu taşınmazın, tapuda yükleniciye devredilmesi ve yüklenicinin de arsa payı veya bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satması veya ipotek tesis etmesinden sonra, sözleşmenin geçersizliğinin tespiti veya geriye etkili olarak feshedilmesi hâlinde; üçüncü kişilerin tapuya güvenerek ve iyiniyetli olarak aynî hak edindikleri İddialarının dinlenmesi, dolayısıyla iktisap edilen mülkiyet veya ipotek hakkının korunması gerekir, ancak somut olaya göre üçüncü kişilerin iyiniyetli olmadıklarının anlaşılması hâlinde taşınmazlar arsa sahibine dönebilecektir.
Özet: Kooperatifler/Yapı Kooperatifleri 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu kapsamında tacir sayılırlar.
Özet: Rehinle teminat altına alınmış ve ayrıca kambiyo senedine de bağlanmış alacağın tahsili amacıyla, borçlu aleyhine tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile aynı anda ve sıra hem rehnin paraya çevrilmesi yolu ile, hem de kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu ile takip yapılamayacağı.